淺議住宅小區(qū)地下車庫(kù)的所有權(quán)歸屬.pdf_第1頁(yè)
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1、近年來(lái)，圍繞住宅小區(qū)機(jī)汽車停車位和車庫(kù)所有權(quán)歸屬而產(chǎn)生的爭(zhēng)議不斷增多。雖然《物權(quán)法》頒布后，明確規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地的停車位屬于業(yè)主共有，但對(duì)于地下車庫(kù)的所有權(quán)仍然缺乏明確規(guī)范。 住宅小區(qū)地下車庫(kù)到底屬開發(fā)商所有還是屬業(yè)主共有，能否通過(guò)買賣、附贈(zèng)等方式由業(yè)主個(gè)人取得所有權(quán)，此類問(wèn)題受到了社會(huì)的廣泛關(guān)注，也產(chǎn)生了較大爭(zhēng)議。 由于我國(guó)目前僅確立了土地使用權(quán)制度，對(duì)于地下空間的利用尚無(wú)相關(guān)法律規(guī)定，造成地下車庫(kù)無(wú)

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