土地入股合作合同書(shū)

1、1土地入股合作合同書(shū)甲方：（以下稱(chēng)甲方）甲方：（以下稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地入股與甲方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合

2、作期限乙方入股合作期限為15年，自年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于，暫估面積20畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)），四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線為準(zhǔn)。土地主要用于建筑工程租賃。3六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利。2、使用期內(nèi)，乙方不得以任何理由（包括人事等其他的任何變動(dòng)）影響此合同的執(zhí)行。3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)用地、用水、用電、道路、治安等方面的

3、糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。5、由于該地塊為采煤塌陷老莊址，在使用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，在政策范圍內(nèi)給予土地使用稅優(yōu)惠。同時(shí)，乙方給予甲方享有相應(yīng)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)等優(yōu)惠政策及項(xiàng)目扶持政策。6、使用地塊如果具備掛牌條件，在同等條件下，乙方協(xié)助甲方優(yōu)先依法取得。七、違約責(zé)任1、甲方