工程造價(jià)的構(gòu)成

1、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資包含的內(nèi)容：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)工程費(fèi)用間接費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)利潤(rùn)稅金建設(shè)用地費(fèi)用建設(shè)投資工程建設(shè)其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資—工程造價(jià)基本預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)期利息漲價(jià)預(yù)備費(fèi)流動(dòng)資產(chǎn)投資—流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資主要是指在項(xiàng)目可行性研究階段用于財(cái)務(wù)分析時(shí)的總投資組成，在“項(xiàng)目報(bào)批總投資”或“項(xiàng)目概算總投資”中只包含鋪底流動(dòng)資金，其金額通

2、常為流動(dòng)資金總額的30%。鋪底流動(dòng)資金是項(xiàng)目建成后，在試運(yùn)轉(zhuǎn)階段用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金30%如果是計(jì)算項(xiàng)目的全費(fèi)用周期的費(fèi)用，考慮的是流動(dòng)資金。如果是項(xiàng)目試運(yùn)行階段是鋪底流動(dòng)資金。對(duì)于生產(chǎn)性建設(shè)工程投資指考慮到正常投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)前的投資，所以用鋪底流動(dòng)資金。一、建安工程費(fèi)組成一、建安工程費(fèi)組成1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤

3、氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，同時(shí)還包括為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)，住房公積金。其中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

4、5.稅金建筑安裝工程費(fèi)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。在稅金的實(shí)際計(jì)算過(guò)程，通常是三種稅金一并計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為：應(yīng)納稅額=（直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)）綜合稅率（%）綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同。（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：11100%=3.48%13373332???????????????稅率（％）＝％（％％）（％％）（％

5、％）（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：11100%=3.41%13353332???????????????稅率（％）＝％（％％）（％％）（％％）（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：11100%=3.28%13313332???????????????稅率（％）＝％（％％）（％％）（％％）注：※計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材

6、料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。注釋：稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同，教材中的稅率是經(jīng)推導(dǎo)換算后的綜合稅率。推導(dǎo)過(guò)程如下（以市區(qū)為例）：綜合稅率（%）=；113.36%1=11337333213.36%13.36%??????????％（％％）（％％）