施工企業(yè)的項(xiàng)目索賠

1、施工企業(yè)的項(xiàng)目索賠摘要：施工索賠，是施工企業(yè)保障權(quán)益的重要方法，結(jié)合索賠的產(chǎn)生和程序，簡(jiǎn)要介紹各施工階段的索賠工作要點(diǎn)。關(guān)鍵字：工程項(xiàng)目；施工；索賠；效益Abstract:Theconstructionclaimistheimptantapproachtoprotecttheinterestsofconstructioncompany.Combiningwiththereasonsproceduresofclaimsthispaperb

2、riefintroducestheclaimpointsfeachconstructionphase.Keywds:constructionprojectconstructionclaimsbenefits中圖分類(lèi)號(hào)：[TU761.4]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：一、索賠的作用在工程承包過(guò)程中，索賠是不可避免的，對(duì)施工企業(yè)而言意義重大。1、能保證施工合同的履行。施工過(guò)程中總會(huì)產(chǎn)生局部變動(dòng)和意外干擾，索賠是合同具備約束力的具體體現(xiàn)。如果沒(méi)有關(guān)

3、于索賠的一些規(guī)定，合同責(zé)任就不能完整而規(guī)范的體現(xiàn)，合同也不能順利的執(zhí)行。2、能保護(hù)自身合理權(quán)益。目前工程界普遍買(mǎi)方市場(chǎng)，合同條款由業(yè)主確定，承包方處于不利的位置。如果施工中能進(jìn)行有效的索賠，部分風(fēng)險(xiǎn)就可以減少或轉(zhuǎn)移，提高經(jīng)濟(jì)效益。承包方只有積極把握索賠機(jī)會(huì)，才有可能獲得合理的補(bǔ)償。索賠程序往往按如下幾個(gè)步驟進(jìn)行：1、干擾事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即起草索賠意向通知，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交給監(jiān)理工程師。2、干擾事件發(fā)生后，承包方應(yīng)抓緊時(shí)間收集

4、證據(jù)，編制并上報(bào)索賠報(bào)告。證據(jù)包括監(jiān)理通知、設(shè)計(jì)變更、會(huì)議記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證、已確認(rèn)的是施工方法等，必要時(shí)工程照片施工日志等均能作為索賠證據(jù)，必須真實(shí)、全面，能充分說(shuō)明干擾事件對(duì)工期和成本的實(shí)際影響。3、在索賠報(bào)告提交后，承包商應(yīng)催促監(jiān)理和業(yè)主盡早審批。甚至組織施工、監(jiān)理、業(yè)主三方談判，以確定索賠數(shù)量。拖延往往使承包方處于被動(dòng)，使索賠的解決變得困難。4、按審批索賠報(bào)告的價(jià)格或工期變更施工期限、支付合同價(jià)款。四、項(xiàng)目各階段索賠工作的要點(diǎn)索賠是

5、從工程中標(biāo)、簽訂合同直到驗(yàn)收結(jié)算，貫穿項(xiàng)目全過(guò)程的重要工作。１、施工前階段。《施工合同》內(nèi)容應(yīng)盡可能為竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整工程造價(jià)和索賠提供合同依據(jù)和法律保障。工程開(kāi)工前應(yīng)搜集工程地點(diǎn)的交通條件、“三通一平”情況，供水、供電是否滿(mǎn)足施工需要、水文地質(zhì)狀況，地下管道等。施工方案的編制必須明確施工做法，落實(shí)材料、設(shè)備的規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量檔次要求，對(duì)涉及工程結(jié)算或索賠的施工做法更應(yīng)詳細(xì)制定施工方案。２、施工過(guò)程。施工過(guò)程中對(duì)停水、停電的時(shí)間，材料的進(jìn)場(chǎng)