工作筆記——碧桂園博意建筑設計院

1、工作筆記——————————————————————————————廣東博意建筑設計院有限公司廣東博意建筑設計院有限公司一、關于研發(fā)方案圖紙1、研發(fā)發(fā)過來的圖紙和文件夾，一定要第一時間打開查看，常見問題有：①圖紙錯誤打不開、②文件夾名字對，但里邊是空的、③圖紙打開后不是自己要的那種；2、方案圖紙開始施工圖前需要做好以下幾點：①拿到圖紙后一定要和規(guī)劃對一下樓層層數(shù)和首層是否架空、有無拼接商業(yè)等條件，或者要規(guī)劃最終的定規(guī)圖紙；②要做哪個地區(qū)

2、的項目，首先熟悉該地區(qū)的當?shù)匾?guī)范及圖審要求，千萬不可依照經(jīng)驗盲目開始；③方案圖紙在進入施工圖前一定要問詢是否有參考項目（有的話會節(jié)省相當大的工作量）；④如果方案提供的戶型，缺少工程所用到的類型（比如入口方向、首層是否架空、交通核是否符合層數(shù)要求等），需要項目發(fā)聯(lián)系函，由研發(fā)重新設計（小的變動可以由我們自己畫好后發(fā)給研發(fā)確認）；⑤如果研發(fā)圖紙存在規(guī)范性問題，需要及時和研發(fā)溝通解決；⑥在不影響大局的前提下，當有些地方存在優(yōu)化的必要時（比如優(yōu)

3、化后會降低造價、會提高利用率或產(chǎn)品品質等），可不通過研發(fā)，自行優(yōu)化，一定不要為了做到方案的效果而造成各專業(yè)都很別扭和無謂的增加造價。（注：拿到方案圖，專業(yè)負責人先過一遍是最好，如果條件不允許，也一定要請有經(jīng)驗的內部開會，集體熟悉討論一遍）3、明確交房標準，以確定圖紙深度。4、裝修院與我們不同步，后期小的影響，酌情修改，如果引起圖紙大的變動，需部門領導發(fā)工作聯(lián)系單，造成成本變動的需負責人簽字并反饋給研發(fā)部。二、關于圖紙標準化（有些條文技術

4、措施上已很詳細，不過既然提到就寫下來了）1、首先要明白標準化部門不可能做的面面俱到，所以要根據(jù)各地區(qū)不同，酌情修改，不過補充和調整內容如較重大，或與本說明原做法有較大出入時，應與院總工室及時溝通，確認后再執(zhí)行。2、最新門窗表只統(tǒng)計洞口尺寸（先前有統(tǒng)計凈尺寸的），最下邊有一句話——注：本表中外門窗洞口尺寸為砌磚尺寸。內門洞尺寸為抹灰后的尺寸，砌磚時應在左、右和上方各擴大20。一定不要漏掉。3、別墅類住宅的門洞尺寸（總說明文件中有此表）入戶

5、門洞尺寸：工作筆記——————————————————————————————廣東博意建筑設計院有限公司廣東博意建筑設計院有限公司6、窗護欄一律安裝在窗臺上，窗與外墻結構面平齊。7、900mm及以上高度護欄，將最下邊橫樘落到完成面，欄桿高度完成面以上滿足防護高度（總工室提）。8、平面圖僅表示空調室外機和穿管，空調室內機統(tǒng)一不予表示。9、立面圖不以東、南、西、北命名，而是按照軸號命名，如“①—②立面圖”。10、防水鋼筋混凝土翻邊高度詳見設

6、計說明，內部配筋由結構定，翻邊與其他鋼筋混凝土部分用線分開。（我看大樣標準圖中除了坡屋面的幾個幾點有差異外，其余均翻邊150mm，需要時常關注公司有無變動）（防水翻邊的配筋目前好像不是很統(tǒng)一，總工室李工提的三所建筑圖是不用體現(xiàn)配筋的，原因是結構不一定按建筑畫的來配筋，而其他所建筑圖大樣是帶著配筋的。保險起見就是把結構的配筋拷貝過來放上。）11、室外空調板與室內結構板齊平時，須做150mm高防水翻邊（比室內結構板低≥100時可不做防水翻邊

7、）。12、露臺最高處低于室內標高100mm。（2%找坡）13、地暖做法需要注意，公司說明里的做法與做法圖集的有差異（例如做法中沒有樓板和保溫層之間的找平，直接寫的“現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板抹平”等），牽扯結構降板問題，一定要提前和當?shù)貓D審先咨詢咨詢。14、暖通提資：2P室外機安裝尺寸需滿足1200900600（寬高深），3P室外機安裝尺寸需滿足12001000650（寬高深），5P室外機安裝尺寸需滿足12001500650（寬高深）。15、排

8、水標注需標明找坡最低點處標高、欄桿處完成面最高點標高、結構標高。16、大樣中的做法一定要仔細推敲，與結構商量，盡量做到節(jié)省（注：抽查圖紙時關系到分數(shù)）17、大樣圖中墻的填充圖例需注意，200厚為加氣混泥土砌塊墻，180厚為磚墻，圖例填充準確。18、點掛石材墻面時，石材外皮到墻外皮距離統(tǒng)一控制為100，特殊情況時，也要保證墻面平整為原則。（據(jù)說圖紙點掛石材是大老總要求的，施工單位改成干掛是自己掏錢解決，和裴總開會討論，也是建議不要點掛。三