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1、近幾年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,為加快城市建設(shè)和提高人民居住水平做出了極大貢獻(xiàn),并帶動(dòng)了許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展.但與此同時(shí),中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展還需要巨額的配套資金支持,尤其是中國(guó)加入WTO以后,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的沖擊是不可避免的,傳統(tǒng)融資方式的局限性已成為制約房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的"瓶頸".在這樣的形勢(shì)下,房地產(chǎn)證券化必將成為融資領(lǐng)域的新興融資工具.房地產(chǎn)證券化是資產(chǎn)證券化在房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用,它是指把流動(dòng)性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)的投資轉(zhuǎn)化為
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