中國房地產論文（中國房地產論文）房地

1、中國房地產論文（中國房地產論文）房地產論文范文：房地產開發(fā)項目的租賃與銷售的有效管理房地產開發(fā)項目的租賃與銷售的有效管理摘要:房地產作為時下最受關注和受益較高的行業(yè)在全球金融危機的影響下也需要從一些基本的項目上做稍許調整隨著各行各業(yè)經濟的復蘇和房地產市場新的春天的來臨本文就房地產開發(fā)項目的租賃與銷售等方面展開探討和分析并列舉出相應有效的管理措施和辦法。關鍵詞:房地產開發(fā)項目租賃銷售管理房地產開發(fā)隨著經濟的日益發(fā)展和社會主義市場競爭力的不

2、斷加強在其發(fā)展的范圍內開始出現不穩(wěn)定的波動隨著這些情況的起伏和問題的突出越來越多的房地產項目引起了相關人士的重視和研究而關于房地產開發(fā)項目中出現的租賃問題我們則需要進一步的分析和探討當然開發(fā)項目的租賃與它的銷售是息息相關的那么針對這一系列的問題我們的房地產商應該怎么提供切實有效的管理辦法呢？下面我們就一一的進行解答。1房地產開發(fā)項目的租賃問題伴隨著我們國家經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的穩(wěn)步提高不僅是人民的日常生活企業(yè)的正常運作也對房地產

3、的需求量越來越大房地產作為現代社會發(fā)展狀況日趨顯示出優(yōu)勢的一個行業(yè)在巨大的市場競爭力面前表現出了極大的吸引力和需求量而隨著人們對房地產需求的不斷增強一方面極大地促進了房地產業(yè)的快速發(fā)展嗎另一方面也給房地產的發(fā)展提供了更多的資源和優(yōu)勢當然房地產業(yè)也逐漸地成為了我們國家國民經濟中的一個重要行業(yè)眾所周知的是它具么房地產行業(yè)面對的消費對象就只是少數有錢的購房者這些購房者以相對便宜的價格購得住房再以高價租賃出去那么在這個租賃的過程中他們就能夠獲得

4、較高的收益和利潤而買不起房子的人們則安于現狀在租賃來的房屋里開始正常的學習生活這也不會影響到他們的日常生活反而減輕了他們購買房子的壓力可以說是何樂而不為。那么房地產商就在一定程度上減少了市場的競爭力在缺少競爭力的情況下房地產業(yè)的發(fā)展也就相對滯后也不會帶來較好的收益總的來說租賃就是一種短期的獲得房屋居住權的住房方式是人們不得已的辦法。2房地產開發(fā)項目的銷售和管理房地產開發(fā)項目的的銷售和管理在一定的程度上來看應該是同步的在保證銷售的同時要確

5、保管理的方案上不出問題只有在管理上嚴格要求有一個合理的、有效的管理方案銷售才能根據管理條例的設置順利開展起來也就是說管理是基礎是根基只有在牢固的基礎和根基上銷售才能按照預期的計劃順利進行再者就是銷售在管理上也要有相關的硬件條款這樣才能確保在房屋買賣的過程中更好地獲得經濟效益和較高的利潤。房地產是一個日益發(fā)展起來的行業(yè)隨著經濟發(fā)展的不斷向前發(fā)展我們的房地產業(yè)還會伴隨著經濟出現更多的問題和收益而人們作為房地產業(yè)的直接受益者有著不可替代的直接