現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計畢業(yè)論文

1、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計畢業(yè)論文住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計畢業(yè)論文摘要：摘要：住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計最終是為人提供一個良好的環(huán)境，使人能更好的實現(xiàn)他們的各種個人與社會活動。因此，適應(yīng)與滿足人的需求是住宅區(qū)規(guī)劃的設(shè)計的基本要求。關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃住宅建設(shè)宏觀經(jīng)濟住宅產(chǎn)業(yè)目錄：目錄：前言前言第一章第一章住宅住宅區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)發(fā)展與現(xiàn)狀住宅的發(fā)展趨勢住宅的發(fā)展趨勢第三章第三章小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)注重的幾個問題小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)注重的幾個問題第四章第四章個人見解

2、個人見解第五章第五章展望展望致謝參考文獻參考文獻前言前言住宅建設(shè)與千家萬戶息息相關(guān)，它涉及到每個居民的切身利益。住宅建設(shè)又與國家、社會關(guān)系密切，它影響著國家發(fā)展與社會安定。在居住區(qū)規(guī)劃與住展是市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律。保護需求、培育需求和刺激需求的核心是住宅的質(zhì)量和成本。提高住宅質(zhì)量，降低住宅生產(chǎn)成本的根本出路是依靠科技創(chuàng)新和科技進步，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是新時期住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。通過加快推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，不斷提高住宅的綜合質(zhì)量，提高住

3、宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率，降低住宅成本是新時期住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目標和任務(wù)。目前，隨著市場經(jīng)濟體制的逐步深化，住宅產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控、市場體系在不斷完善。分析和研究我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，應(yīng)從基礎(chǔ)抓起，重點集中于建立完善的住宅現(xiàn)代化體系。我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化體系受體制和國情影響，起步較晚，還處在探索階段，與國外發(fā)展國家相比還有較大差距。從科技發(fā)展領(lǐng)域看主要表現(xiàn)在:1住宅建設(shè)還未擺脫粗放型生產(chǎn)方式。住宅產(chǎn)業(yè)的缺陷暴露明顯：主要表現(xiàn)概括為“二高二低”——物質(zhì)

4、消耗高、能源消耗高，生產(chǎn)率低、科技進步對住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻率低。能源消耗為發(fā)達國家的3～4倍，勞動生產(chǎn)率只相當于發(fā)達國家的1／5～1／6，科技進步對住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻率僅為31.4%，與發(fā)達國家的60%～80%相比還有很大差距。按照國際通行說法，科技進步對產(chǎn)業(yè)的貢獻率超過50%才算是集約內(nèi)涵型發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2住宅技術(shù)的發(fā)展仍以單項技術(shù)推廣應(yīng)用為主，技術(shù)上缺乏有效的集成和整合，尚未形成完整系列的建筑體系。尤其是國外已比較通用的鋼結(jié)構(gòu)住宅、木

5、結(jié)構(gòu)住宅、裝配式住宅、混凝土砌塊等新型建筑體系缺乏相應(yīng)的配套技術(shù)及相關(guān)規(guī)范、標準，推行起來難度較大，難以形成規(guī)模效益。3住宅部品的工業(yè)化水平還較低，尚未形成系列化、規(guī)?；a(chǎn)體系。住宅部品的配套性、通用性差、生產(chǎn)規(guī)模小，特別是規(guī)范住宅部品生產(chǎn)的模數(shù)協(xié)調(diào)工作滯后，阻礙了住宅標準化、通用化住宅部品體系的形成。從體制方面看，主要表現(xiàn)在：1推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的工作機制尚不健全。缺乏統(tǒng)籌全局、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)決策機制和有效的工作機制。除部分省、市外

6、，不少地方還沒有建立開展住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的工作機制，缺乏具體的目標、步驟和措施。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的工作主要局限在住宅小區(qū)的示范、試點項目上，未能形成引導(dǎo)住宅發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條以及與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相適應(yīng)的成套技術(shù)體系。2缺乏有效的經(jīng)濟、技術(shù)政策作保障。不能有效地調(diào)動社會各界推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的積極性。對形成產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的住宅建筑體系、部品體系和技術(shù)支撐體系，缺乏必要的優(yōu)惠政策支持和調(diào)控手段，難以形成以市場為導(dǎo)向的自我發(fā)展、自我創(chuàng)新、自我完善的市場化激勵