經濟適用住房問題研究——以寧波市為例.pdf

1、經濟適用住房作為現階段解決城市中低收入階層的住房問題的重要渠道之一，其制度的建立與實施是我國深化城鎮(zhèn)住房制度改革的重要措施，對保持社會穩(wěn)定、促進社會公平和國民經濟健康發(fā)展具有重要的影響。但是，近年來經濟適用住房運行中的問題越來越突出，受到舉國關注，如價格偏高，經濟適用住房“富人住”等等，這些問題的出現違背了經濟適用住房政策的初衷，造成了不良的社會影響。因此，對經濟適用住房運行的研究具有重要理論和現實意義。 本文以經濟適用住房為研

2、究對象，系統(tǒng)研究了我國經濟適用住房的定義、產生背景、主要內容，并分析了實施過程中存在的問題如價格偏高、面積偏大、位置偏僻、銷售對象失控、建設比重下降，并分析了產生偏差的原因；對發(fā)達國家和地區(qū)的公共住房政策做了介紹，對我國在制定經濟適用住房政策中可以提供借鑒的經驗，如住房補貼的層次性、政策的長期性和動態(tài)性；最后在前文分析研究的基礎上，結合我國國情從供應、價格、運行管理、金融、政策法規(guī)等五個方面分別提出了進一步完善我國經濟適用住房的建議與對