濟南市土地利用效益動態(tài)變化研究.pdf

1、土地利用效益評價是以某一時間段特定區(qū)域的土地利用結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，將區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟投入與產(chǎn)出成果、社會分配狀況、生態(tài)安全條件作為統(tǒng)一的評價體系，對土地利用效益進行綜合評價。研究土地利用效益動態(tài)變化可以反映土地集約利用政策措施的實施效果，為土地管理部門監(jiān)管土地，做出土地利用決策提供依據(jù)。另外，對協(xié)調(diào)區(qū)域經(jīng)濟、社會與生態(tài)之間的關(guān)系也有較大的科學指導意義和價值。
　　本文以濟南市土地利用效益評價為研究內(nèi)容。首先明確了土地利用效益的內(nèi)涵及與其相關(guān)

2、的基本理論，作為本文的指導思想。第二部分對評價區(qū)的自然、社會經(jīng)濟、土地利用情況做了相應(yīng)的總結(jié)概括，為了解濟南市發(fā)展現(xiàn)狀及方向，構(gòu)建科學合理的指標體系做了鋪墊。第三部分利用建立的濟南市土地利用效益指標體系，引入可拓物元模型測算濟南市土地利用效益評價等級。最后對2003-2012年土地利用效益進行障礙因素分析，測算出制約土地利用效益最大化的因素。以上述分析結(jié)果為基礎(chǔ)，預測影響未來濟南市土地利用效益提高存在的問題并提出相關(guān)建議。
　　主

3、要研究結(jié)論如下：
　　（1）建立了適用于濟南市的土地利用效益指標體系。本文首先通過整理歷年專家學者用過的土地利用效益評價指標，形成較完善的、全方面的評價體系。以該評價體系為基礎(chǔ)，結(jié)合濟南市社會經(jīng)濟發(fā)展狀況、生態(tài)環(huán)境保護現(xiàn)狀，建立了適用于濟南市的土地利用效益指標體系。主要指標包括地均GDP、地均全社會固定資產(chǎn)投資、地均工業(yè)增加值、地均第三產(chǎn)業(yè)增加值、人口密度、城市人均住房面積、農(nóng)村人均住房面積、人均耕地面積、森林覆蓋率、人均公共綠地

4、面積、工業(yè)固體廢棄物綜合利用率等14個指標。
　?。?）濟南市土地利用效益逐年提高。利用建立的可拓物元模型，先后計算了指標的關(guān)聯(lián)度、加權(quán)關(guān)聯(lián)度值、綜合關(guān)聯(lián)度和評價等級指數(shù)。綜合關(guān)聯(lián)度和評價等級指數(shù)計算結(jié)果可以反映本文研究的主要成果。綜合關(guān)聯(lián)度最大值所在等級，為濟南市土地利用效益評級等級。2003-2012年評價等級結(jié)果為：2003-2006年，“一般”水平；2007-2010年，“良好”水平；2011-2012年，“優(yōu)秀”水平。評

5、價等級指數(shù)可以反映濟南市10年土地利用效益評價等級的變化程度。評價等級指數(shù)分別為2.692、2.633、2.531、2.510、2.351、2.011、1.783、1.554、1.392、1.254。
　?。?）制約濟南市土地利用效益的主要因素來源于經(jīng)濟方面。本文通過測算各評價年份評價指標的障礙度，并進行排序，確定障礙度大于等于0.085的為主要障礙因素。從兩方面分析了主要障礙因素的變化：首先，分析了歷年影響濟南市土地利用效益的主

6、要障礙因素；其次，整理了濟南市2003-2012年整體及各評價等級階段的主要障礙因素出現(xiàn)的頻率，分析濟南市各發(fā)展階段的主要障礙因素；最后，對2010-2012年濟南市土地利用效益的主要障礙因素進行概括，發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟方面障礙因素在近三年集中出現(xiàn)。10年整體分析結(jié)果顯示濟南市土地利用效益主要障礙因素為地均全社會固定資產(chǎn)投資、地均第三產(chǎn)業(yè)增加值、城市居民人均可支配收入和農(nóng)村居民家庭人均純收入。
　?。?）針對2003-2012年濟南市土地利