小產(chǎn)權(quán)房合法化處置問題研究.pdf

1、小產(chǎn)權(quán)房的出路一直在引發(fā)社會各界的討論,小產(chǎn)權(quán)房問題已經(jīng)成為中國的民生社會熱點問題。十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，小產(chǎn)權(quán)房問題的解決似乎迎來了轉(zhuǎn)機?，F(xiàn)行法律并沒有明確規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不合法，國土資源部以及國務院的行政法規(guī)、規(guī)章等對其持有保留態(tài)度，使得小產(chǎn)權(quán)房一直處于法律的邊緣地帶。如今小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)對農(nóng)村，甚至對城鎮(zhèn)的居民生活以及經(jīng)濟的發(fā)展有著不可估量的作用。2015年中央

2、一號文件再次聚焦三農(nóng)問題，農(nóng)村城鎮(zhèn)化是其中的一個重要要求，小產(chǎn)權(quán)房的集中居住為城鎮(zhèn)化提供了一個最為切實的平臺，有利于推動城鄉(xiāng)一體化，實現(xiàn)社會和諧穩(wěn)定。本文以小產(chǎn)權(quán)房合法化處置問題為研究視角，從四個部分進行闡述：第一部分對小產(chǎn)權(quán)房的市場現(xiàn)狀及成因進行簡析，第二部分對小產(chǎn)權(quán)房處置實踐及法律障礙進行分析，第三部分對小產(chǎn)權(quán)房的違法性認識及合法化必要性進行分析，第四部分對小產(chǎn)權(quán)房的合法化處置對策進行總結(jié)，從而為小產(chǎn)權(quán)房尋找出正確的合法化處置解決方