招商銀行房地產(chǎn)戰(zhàn)略客戶融資業(yè)務(wù)創(chuàng)新研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有十分重要的地位。自從2016年樓市回溫以來(lái)，地產(chǎn)金融行情不斷攀升。與此同時(shí)，由于房地產(chǎn)行業(yè)自身的投資屬性具有投資大、周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，其資金的籌措成為了當(dāng)下各大銀行及金融機(jī)構(gòu)研究的重點(diǎn)。
　　為此，本文以招商銀行對(duì)房地產(chǎn)戰(zhàn)略客戶融資業(yè)務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)品為核心，將研究?jī)?nèi)容劃分為我國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀及趨勢(shì)、房地產(chǎn)企業(yè)融資需求新變化、依據(jù)招行經(jīng)營(yíng)特色定制創(chuàng)新產(chǎn)品為三大核心，研究運(yùn)用系統(tǒng)分析法、文獻(xiàn)分析法、

2、調(diào)查分析法、歸納法、案例分析法等多種研究手段，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行歸納與總結(jié)，分析房地產(chǎn)企業(yè)融資需求的變化，結(jié)合當(dāng)下房地產(chǎn)金融政策，進(jìn)行房地產(chǎn)融資需求變化綜合研究，再根據(jù)招商銀行的經(jīng)營(yíng)特質(zhì)，提出相應(yīng)的房地產(chǎn)戰(zhàn)略客戶融資業(yè)務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)品。
　　研究表明，我國(guó)現(xiàn)階段的房地產(chǎn)企業(yè)融資出現(xiàn)了新的變化，表現(xiàn)為融資的時(shí)間、需求以前期為主，融資方式越發(fā)“出表”，國(guó)際化進(jìn)程不斷加快等新形勢(shì)，而招商銀行現(xiàn)行的“輕型銀行”為目標(biāo)，以“一體