房地產企業(yè)納稅籌劃研究——以海晨地產為例分析.pdf

1、近些年來，房地產企業(yè)之間的競爭已愈發(fā)激烈，而我國對房地產企業(yè)也一直處于國家控制階段，這就迫使企業(yè)必須多方面尋求提升自身生存的能力，納稅籌劃也就越來越多的受到房地產企業(yè)的青睞。納稅籌劃一方面可以降低企業(yè)的稅收負擔，為企業(yè)賺取更多的現金流，另一方面可以拓寬企業(yè)的市場競爭機會，為企業(yè)贏得更廣闊的發(fā)展。
　　隨著市場競爭愈演愈烈，納稅籌劃對房地產企業(yè)的重要性也就愈發(fā)突出。本文首先簡要介紹國內外納稅籌劃的研究現狀進而對納稅籌劃的基本理論做簡

2、要的闡述，最后理論應用于實踐幫助海晨地產公司做出納稅籌劃方案。文中不僅提出了常用的納稅籌劃的技術方法，而且根據房地產行業(yè)涉及的主要稅種分別給出了納稅籌劃的設計思路。
　　本文以海晨地產公司為研究對象，分析海晨地產涉稅業(yè)務管理情況，發(fā)現其目前納稅籌劃存在的問題，結合風荷云苑小區(qū)住宅項目，研究該公司納稅籌劃策略。本文以實際開發(fā)項目為案分析，理論結合實際運用后，納稅籌劃的效果和重要性也就更為顯著。最后文中指出納稅籌劃的風險性也不容忽視。