BIM技術在設施管理中的應用研究.pdf

1、設施管理的成本要高于建筑初始投資的很多倍。同時,設施管理處于建筑物全壽命周期過程中時間最長、費用最高的一個階段——運維階段,使設施管理更加重要。但是我國的設施管理處于起步階段,存在很多問題,設施管理信息水平也比較低。本課題順應信息技術的發(fā)展趨勢,面向我國設施管理信息化的實際需求,為解決設施管理存在的問題,將BIM技術應用到設施管理中,既可以避免數(shù)據(jù)的重復輸入、減少時間和人力的消耗,又能實現(xiàn)信息的繼承和集成,還可以對設備進行實時動態(tài)管理,

2、提高設施管理的效率。
　　本文重點研究BIM在設施管理中的應用,通過構建基于BIM的設施管理系統(tǒng)框架將BIM結(jié)合到設施管理中,并研究了BIM在設施管理中的應用領域與應用障礙及對策。本文的研究工作集中在以下幾個方面:
　?、贅嫿ɑ贐IM的設施管理系統(tǒng)基礎框架本文結(jié)合 BIM技術的特點,將其自身優(yōu)勢加入到設施管理中,構建基于 BIM技術的設施管理框架體系,研究了將BIM應用到設施管理中的具體思路以及技術支持,嘗試彌補傳統(tǒng)設施管

3、理方式的不足。
　?、谔接態(tài)IM在設施管理中的潛在應用本文分析了BIM在設施管理中的常規(guī)應用,包括在日常管理、應急管理和空間管理中的應用,重點研究了BIM在設施管理中的潛在應用,包括在不動產(chǎn)管理、狀態(tài)評估、以及營銷管理中的應用。
　　③BIM在我國的設施管理中的應用障礙與對策本文從宏觀層面探討了BIM在我國設施管理中的應用障礙,主要從法規(guī)政策、項目交付模式以及國內(nèi)的BIM操作模式等方面障礙,并針對這些障礙相應的提出了解決對策