房地產(chǎn)金融市場風險研究.pdf

1、山東大學碩士學位論文房地產(chǎn)金融市場風險研究姓名：王靜波申請學位級別：碩士專業(yè)：金融學指導教師：曹廷求20090409山東大學碩士學位論文在中國的可行性及其目前的發(fā)展情況和面對的主要局限，并在政策建議中提出了完善經(jīng)濟制度和配套措施，以及促進中國房地產(chǎn)信托投資健康發(fā)展的具體措施。本文共分四章。論文第一章為導言，首先闡述了論文研究的背景和動機，然后說明了研究的方法和目的及論文的創(chuàng)新和不足之處。第二章主要闡述了房地產(chǎn)金融風險的概念，特征與種類，

2、并分別從不同角度綜述了國內外學者對房地產(chǎn)金融風險的理論研究。第三章從房地產(chǎn)金融市場各參與主體的角度，深入分析了我國房地產(chǎn)金融市場的風險狀況以及風險產(chǎn)生的機理。第四章根據(jù)上文的分析得出以下結論，房地產(chǎn)金融市場產(chǎn)品創(chuàng)新層出不窮，其中存在著事前不易為人知的潛在風險，金融創(chuàng)新不斷挑戰(zhàn)“謹慎經(jīng)營”原則，我們應當理性看待金融創(chuàng)新與監(jiān)管的關系；而且由于各種因素制約，中國尚未建立嚴格意義上的房地產(chǎn)投資信托。最后結合我國當前的宏觀經(jīng)濟形勢，提出了政策建議