萬科集團會計案例分析報告

1、萬科 A 會計案例分析報告 《會計案例分析》課 《會計案例分析》課程授課教師： 授課教師：王玉俠 王玉俠2013 年 3 月 16 日目錄 目錄 第一部分 第一部分 萬科 萬科 A 集團的相關簡介 集團的相關簡介第二部 第二部 萬科 萬科 A 集團的核心競爭力及背景分析 集團的核心競爭力及背景分析第三部分 第三部分 萬科 萬科 A 集團 集團長期股權投資情況 長期股權投資情況

2、第四部分 第四部分 萬科 萬科 A 集團的利潤分配狀況 集團的利潤分配狀況第五部分 第五部分 萬科 萬科 A 集團 集團利潤分配決策分析 利潤分配決策分析第六部分 第六部分 萬科 萬科 A 集團 集團長期股權投資核算方法對利潤分配的影響 長期股權投資核算方法對利潤分配的影響2萬科現有員工 16000 余人。自創(chuàng)建以來，萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與 生活的平衡；為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成

3、長；倡導簡單人際 關系，致力于營造能充分發(fā)揮員工才干的工作氛圍。2001 年起，萬科每年委托第三方顧問公 司對全體職員進行員工滿意度調查。2007 年 11 月，萬科作為唯一一家房地產企業(yè)以“雇主品 牌”項目，榮獲由北京大學管理案例研究中心、《北大商業(yè)評論》和企業(yè)家與企業(yè)管理研究院 聯合設立的“中國管理學院獎”。2008 年 1 月，萬科榮膺第三屆“CCTV 年度雇主調查”評選 “最具領袖氣質的年度最佳雇主”稱號。 2. 2.王石簡介

4、王石簡介王石，漢族，現為萬科董事長。1951 年 1 月出生于廣西壯族自治區(qū)柳州市，蘭州鐵 道學院給排水專業(yè)畢業(yè)。1988 年中心改組發(fā)行股票，更名為“深圳萬科企業(yè)股份有限公 司” ，1991 年公司在深圳證券交易所正式掛牌上市交易，王石歷任公司董事長兼總經 理，1999 年 2 月辭去總經理職務。1994 年王石榮獲“深圳市第一屆優(yōu)秀企業(yè)家金牛獎” 。1998 年 1 月王石受到國家總理朱镕基接見，朱總理對王石對房地產的市場走勢和看

5、法給予充分肯定。1998 年 12 月王石入選《中央電視臺》為紀念改革開放二十年所拍攝的大型電視人 物傳記片----《20 年、20 人》節(jié)目。1999 年 4 月參加世界經濟論壇----“99 中國企業(yè)高峰會” ，并代表中國房地產業(yè)界 在論壇上做專題發(fā)言。1999 年 5 月參加由中國房地產業(yè)協會主辦的“99 中國住房發(fā)展論壇” ，在論壇上第 一次提出“城市空心化”概念。1999 年 9 月應邀出席“99《財富》論壇” ，并作專題演講

6、，呼吁 21 世紀的中國房 地產企業(yè)走產業(yè)化、規(guī)?；陌l(fā)展道路，適應新世紀、新市場的挑戰(zhàn)。1999 年發(fā)起組織“中國城市房地產開發(fā)商協作網絡”，并被推舉為首任輪值主席，致 力于重建行業(yè)秩序和公信力，推動中國城市住宅產業(yè)的良性發(fā)展。2000 年 6 月，發(fā)起組織“新住宅論壇”上海大會，倡導和推動“新住宅運動”。王石現兼任中國房地產協會常務理事、中國房地產協會城市住宅開發(fā)委員會副主任 委員、深圳市房地產協會副會長以及深圳市總商會副會長等職務

7、。到了 2000 年前夕，王石的底氣積累得差不多了。他開始更加廣泛地走進公共平臺 和頻繁登陸大眾媒體。隨著入選中央電視臺為紀念改革開放 20 年所拍攝的人物傳記片 《20 年 20 人》和 2000 中國經濟年度人物，王石的名聲迅速溢出業(yè)界，成為家喻戶曉 的公眾人物。甚至摩托羅拉也找上門來，請他為一款手機做形象廣告。 從那以后，五年過去了，這位“房地產行業(yè)的領軍人物”(2000 中國經濟年度人物頒 獎典禮 上，央視主持人的串講詞)已經成

8、為媒體上的魅力明星。他有登山、滑翔、出書 等等足夠吸引人們眼球的事件，他的每一個動靜，都不會被媒體遺漏。他一身名人風 范，行走在聚光燈下，他有足夠多的粉絲。 3.萬科的愿景成為中國房地產行業(yè)領跑者 我們對其愿景的分析：萬科作為國內房地產行業(yè)的佼佼者，早已實現了成為行業(yè)領 跑者的愿望，既然已經實現該目標，也就不能再稱其為愿景了。因此，我們覺得，萬科 現在的愿景應該做適當的修改。雖然萬科已經成為國內房地產行業(yè)的領跑者，但要持續(xù)領跑的話，萬