淺談提高工程建筑質(zhì)量的管理措施

1、96管理問題(上接95頁)現(xiàn)現(xiàn)代化，從而增強監(jiān)理公司的質(zhì)檢實力。（七）加大行政監(jiān)督部門監(jiān)督處理力度行政監(jiān)管部門根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和工程強制性標準，對違法、違規(guī)行為必須進行查處。對于建設(shè)單位明示或暗示設(shè)計、施工、監(jiān)理單位降低工程質(zhì)量的，施工單位不按圖紙施工和違反工程強制性標準偷工減料的，監(jiān)理單位不履行自己的職責(zé)，不執(zhí)行強制性標準或與其他單位串通一氣、弄虛作假的，要給予處罰，確保質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)威性、強制性。參考文獻[1]

2、裴肇玲.城市綜合開發(fā)中市政及庭院道路施工質(zhì)量與經(jīng)濟效益分析[J].商業(yè)研究，20006[2]柳勇.抓好市政工程項目進度管理的幾點意見[J].當代建設(shè)，20003[3]聶振海.市政道路工程質(zhì)量通病的防治及監(jiān)理[J].建設(shè)監(jiān)理，20041淺談提高工程建筑質(zhì)量的管理措施文⊙劉海濤（中國城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司淮北）摘要:質(zhì)量是建筑的生命也是建筑行業(yè)的生命，可以說質(zhì)量重于泰山。本文從產(chǎn)生建筑質(zhì)量問題的原因入手闡述了提高工程建筑質(zhì)量的管理措施。關(guān)鍵詞:

3、建筑；質(zhì)量；措施中圖分類號：TU71文獻標識碼：A翡翠島國際社區(qū)項目一期工程現(xiàn)已投入使用，該項目無論從規(guī)劃到產(chǎn)品建造質(zhì)量以及形象的樹立上，在安徽省內(nèi)都有較大的影響，該項目從一開始就始終堅持“質(zhì)量第一”的原則。在工程實踐中總結(jié)了一些管理經(jīng)驗下面做以分析。一、工程建筑質(zhì)量問題分析要提高建筑質(zhì)量首先要分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因。違背建設(shè)程序。如不經(jīng)可行性論證不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工；無證設(shè)計，無圖施工；任意修改

4、設(shè)計，不按圖紙施工；工程竣工不進行試車運轉(zhuǎn)、不經(jīng)驗收就交付使用等盲干現(xiàn)象致使不少工程項目留有嚴重隱患房屋倒塌事故也常有發(fā)生。工程地質(zhì)勘察原因。未認真進行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤；地質(zhì)勘察時，鉆孔間距太大不能全面反映地基的實際情況如當基巖地面起伏變化較大時，軟土層厚薄相差亦甚大；地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造；地質(zhì)勘察報告不詳細、不準確等，均會導(dǎo)致采用錯誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使

5、上部結(jié)構(gòu)及墻體開裂、破壞、倒塌。自然條件影響。施工項目周期長、露天作業(yè)多受自然條件影響大溫度、濕度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故施工中應(yīng)特別重視采取有效措施予以預(yù)防。未加固處理好地基。對軟弱土、沖填土、雜填士、濕陷性黃土、膨脹士、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量問題的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特性，按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，使其共同工作的原則從地基處理、設(shè)計措施、

6、結(jié)構(gòu)措施、防水措拖、施工措施等方面綜合考慮治理。建筑結(jié)構(gòu)使用問題。建筑物使用不當亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核、驗算就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設(shè)計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。施工和管理問題。許多工程質(zhì)量問題往往是由施工和管理所造成。例如:不熟悉圖紙盲目施工圖紙未經(jīng)會審倉促施工；不按圖施工。把鉸接作成鋼接，把簡支梁作成連續(xù)梁等，不按有關(guān)施工驗收規(guī)范施工。如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不按規(guī)定的位置和方法任意留設(shè)施工縫等

7、；不按有關(guān)操作規(guī)程施工；缺乏基本結(jié)構(gòu)知識，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預(yù)制梁倒放安裝等。建筑材料及制品不合格。諸如:鋼筋物理力學(xué)性能不符合標準，水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多混凝土配合比不準，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗?jié)B性，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題；預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準，支承錨固長度不足，未可靠建立預(yù)應(yīng)力值鋼筋漏放、錯位板面開裂等，必

8、然會出現(xiàn)斷裂、垮塌。二、提高工程建筑質(zhì)量要嚴把六關(guān)工程圖紙設(shè)計關(guān)。一項工程的建設(shè)首先是施工圖紙設(shè)計，設(shè)計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選拔資質(zhì)相應(yīng)的設(shè)計單位，同時還要把好設(shè)計經(jīng)費。在市場經(jīng)濟條件下市場競爭激烈，當然也不能為減少一點設(shè)計經(jīng)費聘請個體、或個人設(shè)計，以免造成設(shè)計中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計單位為了多收設(shè)計費故意增加材料用量而提高工程造價，并且必須把好施工圖紙設(shè)計關(guān)，防止造成工程還沒建就從胎里帶來質(zhì)量問題。施工隊伍選

9、擇關(guān)。施工隊伍的素質(zhì)高低，直接影響工程質(zhì)量的好壞。一項王程建設(shè)立項批準之后，必須經(jīng)過招標投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法:一是聽即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備狀況、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施；二是看即看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理情況；三是查即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書；四是訪即走訪己交付使用工程的甲方征求使用單位工程隊伍的評價，以便了解其信譽。在此基礎(chǔ)上，按照標價合理、工期短、質(zhì)量

10、優(yōu)、信譽高、素質(zhì)好的原則，綜合比較。絕不能靠關(guān)系，走后門搞“名投實定”特別要防止通過私人關(guān)系指定施工隊伍嚴禁在招標、投標活動中徇私舞蔽。施工合同簽訂關(guān)。施工隊伍選定后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂施工合同(或協(xié)議)把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文固定下來，合同內(nèi)容必須是嚴密過細條款詳盡責(zé)任明確獎罰分明要求合理手續(xù)完備查核有據(jù)。合同簽訂前與上一級主管業(yè)務(wù)部門報告，合同簽訂后，經(jīng)當?shù)毓C部門公證，以便受法律監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制

11、度，提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度使工程質(zhì)量監(jiān)督真正成為“陽光監(jiān)督”。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機結(jié)合。建立行為監(jiān)督與實物監(jiān)督并重的監(jiān)督運行機制實現(xiàn)從單一實物監(jiān)督向工程建設(shè)各方質(zhì)量行為監(jiān)督的延伸。改變以日常監(jiān)督為主的監(jiān)督方式，將隨機檢查作為工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的主要方式。為了保證政府監(jiān)督的有效性和權(quán)威性監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。質(zhì)量控制關(guān)。進度控制為了確?？偣て谀繕耍仨殞嵭蟹侄慰刂苿討B(tài)控制。在項目實施過

12、程中，要依據(jù)變化后的情況，在不影響總進度計劃的前提下，對進度計劃及時進行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進度款方面要及時，以確保工程質(zhì)量。質(zhì)量控制嚴把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標準(含環(huán)保標準)和設(shè)計要求嚴格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全關(guān)系到每個職工生命安全因此必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段一定要克服質(zhì)量通病搞好細部處理在裝飾水準上要高人一籌要有創(chuàng)新和特色。抓好關(guān)鍵部位施

13、工。工程竣工驗收關(guān)?？⒐を炇?，是基礎(chǔ)上建設(shè)的最后一道程序，是對工程設(shè)計、工程質(zhì)量的最后檢查總結(jié)。在驗收時要嚴格執(zhí)行國家、軍隊頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標準，逐項驗收評定。工程質(zhì)量驗收具體可采取查看、實測的方法。查看重點查看各項資料和原始記錄資料是否齊全是否符合驗收標準；砂漿和棍凝土試塊、構(gòu)件強度是否符合設(shè)計規(guī)范要求；室內(nèi)外裝修是否達到標準有無屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽臺倒泛水水管、衛(wèi)生設(shè)施接頭冒水樓地面、屋面開裂等質(zhì)量通病。實測主要是現(xiàn)場實測

14、對基礎(chǔ)工程、主體工程、結(jié)構(gòu)有影響的部位和技術(shù)上特殊要求的進行實測。總之建筑業(yè)是一個關(guān)系到國計民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了推動作用?，F(xiàn)在我國正處在經(jīng)濟的飛速發(fā)展階段建筑業(yè)以其巨大的推動力在各個行業(yè)的競爭與發(fā)展中起到了表率作用。建筑質(zhì)量問題是關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全的大事提高工程質(zhì)量要從細部著手警鐘常鳴!參考文獻[1]楊國榮《建筑質(zhì)量問題警鐘當常嗚》[2]吳云《談施工質(zhì)量的控制》[3]金家國《工程質(zhì)量監(jiān)督新模式探討》96管理問題

15、(上接95頁)現(xiàn)現(xiàn)代化，從而增強監(jiān)理公司的質(zhì)檢實力。（七）加大行政監(jiān)督部門監(jiān)督處理力度行政監(jiān)管部門根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和工程強制性標準，對違法、違規(guī)行為必須進行查處。對于建設(shè)單位明示或暗示設(shè)計、施工、監(jiān)理單位降低工程質(zhì)量的，施工單位不按圖紙施工和違反工程強制性標準偷工減料的，監(jiān)理單位不履行自己的職責(zé)，不執(zhí)行強制性標準或與其他單位串通一氣、弄虛作假的，要給予處罰，確保質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)威性、強制性。參考文獻[1]裴肇玲.城市

16、綜合開發(fā)中市政及庭院道路施工質(zhì)量與經(jīng)濟效益分析[J].商業(yè)研究，20006[2]柳勇.抓好市政工程項目進度管理的幾點意見[J].當代建設(shè)，20003[3]聶振海.市政道路工程質(zhì)量通病的防治及監(jiān)理[J].建設(shè)監(jiān)理，20041淺談提高工程建筑質(zhì)量的管理措施文⊙劉海濤（中國城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司淮北）摘要:質(zhì)量是建筑的生命也是建筑行業(yè)的生命，可以說質(zhì)量重于泰山。本文從產(chǎn)生建筑質(zhì)量問題的原因入手闡述了提高工程建筑質(zhì)量的管理措施。關(guān)鍵詞:建筑；質(zhì)量；

17、措施中圖分類號：TU71文獻標識碼：A翡翠島國際社區(qū)項目一期工程現(xiàn)已投入使用，該項目無論從規(guī)劃到產(chǎn)品建造質(zhì)量以及形象的樹立上，在安徽省內(nèi)都有較大的影響，該項目從一開始就始終堅持“質(zhì)量第一”的原則。在工程實踐中總結(jié)了一些管理經(jīng)驗下面做以分析。一、工程建筑質(zhì)量問題分析要提高建筑質(zhì)量首先要分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因。違背建設(shè)程序。如不經(jīng)可行性論證不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工；無證設(shè)計，無圖施工；任意修改設(shè)計，不按圖

18、紙施工；工程竣工不進行試車運轉(zhuǎn)、不經(jīng)驗收就交付使用等盲干現(xiàn)象致使不少工程項目留有嚴重隱患房屋倒塌事故也常有發(fā)生。工程地質(zhì)勘察原因。未認真進行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤；地質(zhì)勘察時，鉆孔間距太大不能全面反映地基的實際情況如當基巖地面起伏變化較大時，軟土層厚薄相差亦甚大；地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造；地質(zhì)勘察報告不詳細、不準確等，均會導(dǎo)致采用錯誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)及墻

19、體開裂、破壞、倒塌。自然條件影響。施工項目周期長、露天作業(yè)多受自然條件影響大溫度、濕度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故施工中應(yīng)特別重視采取有效措施予以預(yù)防。未加固處理好地基。對軟弱土、沖填土、雜填士、濕陷性黃土、膨脹士、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量問題的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特性，按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，使其共同工作的原則從地基處理、設(shè)計措施、結(jié)構(gòu)措施、防

20、水措拖、施工措施等方面綜合考慮治理。建筑結(jié)構(gòu)使用問題。建筑物使用不當亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核、驗算就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設(shè)計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。施工和管理問題。許多工程質(zhì)量問題往往是由施工和管理所造成。例如:不熟悉圖紙盲目施工圖紙未經(jīng)會審倉促施工；不按圖施工。把鉸接作成鋼接，把簡支梁作成連續(xù)梁等，不按有關(guān)施工驗收規(guī)范施工。如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不按規(guī)定的位置和方法任意留設(shè)施工縫等；不按有關(guān)操

21、作規(guī)程施工；缺乏基本結(jié)構(gòu)知識，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預(yù)制梁倒放安裝等。建筑材料及制品不合格。諸如:鋼筋物理力學(xué)性能不符合標準，水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多混凝土配合比不準，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗?jié)B性，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題；預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準，支承錨固長度不足，未可靠建立預(yù)應(yīng)力值鋼筋漏放、錯位板面開裂等，必然會出現(xiàn)斷裂

22、、垮塌。二、提高工程建筑質(zhì)量要嚴把六關(guān)工程圖紙設(shè)計關(guān)。一項工程的建設(shè)首先是施工圖紙設(shè)計，設(shè)計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選拔資質(zhì)相應(yīng)的設(shè)計單位，同時還要把好設(shè)計經(jīng)費。在市場經(jīng)濟條件下市場競爭激烈，當然也不能為減少一點設(shè)計經(jīng)費聘請個體、或個人設(shè)計，以免造成設(shè)計中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計單位為了多收設(shè)計費故意增加材料用量而提高工程造價，并且必須把好施工圖紙設(shè)計關(guān)，防止造成工程還沒建就從胎里帶來質(zhì)量問題。施工隊伍選擇關(guān)。施工隊

23、伍的素質(zhì)高低，直接影響工程質(zhì)量的好壞。一項王程建設(shè)立項批準之后，必須經(jīng)過招標投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法:一是聽即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備狀況、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施；二是看即看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理情況；三是查即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書；四是訪即走訪己交付使用工程的甲方征求使用單位工程隊伍的評價，以便了解其信譽。在此基礎(chǔ)上，按照標價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽高、

24、素質(zhì)好的原則，綜合比較。絕不能靠關(guān)系，走后門搞“名投實定”特別要防止通過私人關(guān)系指定施工隊伍嚴禁在招標、投標活動中徇私舞蔽。施工合同簽訂關(guān)。施工隊伍選定后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂施工合同(或協(xié)議)把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文固定下來，合同內(nèi)容必須是嚴密過細條款詳盡責(zé)任明確獎罰分明要求合理手續(xù)完備查核有據(jù)。合同簽訂前與上一級主管業(yè)務(wù)部門報告，合同簽訂后，經(jīng)當?shù)毓C部門公證，以便受法律監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，提高監(jiān)督

25、執(zhí)法的透明度使工程質(zhì)量監(jiān)督真正成為“陽光監(jiān)督”。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機結(jié)合。建立行為監(jiān)督與實物監(jiān)督并重的監(jiān)督運行機制實現(xiàn)從單一實物監(jiān)督向工程建設(shè)各方質(zhì)量行為監(jiān)督的延伸。改變以日常監(jiān)督為主的監(jiān)督方式，將隨機檢查作為工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的主要方式。為了保證政府監(jiān)督的有效性和權(quán)威性監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。質(zhì)量控制關(guān)。進度控制為了確?？偣て谀繕?，必須實行分段控制動態(tài)控制。在項目實施過程中，要依據(jù)

26、變化后的情況，在不影響總進度計劃的前提下，對進度計劃及時進行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進度款方面要及時，以確保工程質(zhì)量。質(zhì)量控制嚴把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標準(含環(huán)保標準)和設(shè)計要求嚴格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全關(guān)系到每個職工生命安全因此必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段一定要克服質(zhì)量通病搞好細部處理在裝飾水準上要高人一籌要有創(chuàng)新和特色。抓好關(guān)鍵部位施工。工程竣工

27、驗收關(guān)?？⒐を炇眨腔A(chǔ)上建設(shè)的最后一道程序，是對工程設(shè)計、工程質(zhì)量的最后檢查總結(jié)。在驗收時要嚴格執(zhí)行國家、軍隊頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標準，逐項驗收評定。工程質(zhì)量驗收具體可采取查看、實測的方法。查看重點查看各項資料和原始記錄資料是否齊全是否符合驗收標準；砂漿和棍凝土試塊、構(gòu)件強度是否符合設(shè)計規(guī)范要求；室內(nèi)外裝修是否達到標準有無屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽臺倒泛水水管、衛(wèi)生設(shè)施接頭冒水樓地面、屋面開裂等質(zhì)量通病。實測主要是現(xiàn)場實測對基礎(chǔ)工程、