物業(yè)管理-管理公司手冊-商業(yè)-北京萬達(dá)廣場南區(qū)物業(yè)管理方案

1、第1頁共145頁北京萬達(dá)廣場南區(qū)物業(yè)管理方案北京萬達(dá)廣場南區(qū)物業(yè)管理方案北京萬達(dá)時代物業(yè)管理有限公司北京萬達(dá)時代物業(yè)管理有限公司二OO六年八月六年八月第3頁共145頁第八章第八章總體保障總體保障第一節(jié)第一節(jié)培訓(xùn)管理培訓(xùn)管理第二節(jié)第二節(jié)質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查第三節(jié)第三節(jié)客戶滿意度調(diào)查客戶滿意度調(diào)查第九章第九章工作進度計劃工作進度計劃第一節(jié)第一節(jié)人員招聘到崗計劃人員招聘到崗計劃第二節(jié)第二節(jié)工程前期介入計劃工程前期介入計劃第三節(jié)第三節(jié)文件編制計劃文

2、件編制計劃第四節(jié)第四節(jié)物品采購計劃物品采購計劃第五節(jié)第五節(jié)業(yè)務(wù)分包工作計劃業(yè)務(wù)分包工作計劃附件一、北京萬達(dá)廣場南區(qū)管理處組織架構(gòu)圖附件一、北京萬達(dá)廣場南區(qū)管理處組織架構(gòu)圖附件二、萬達(dá)廣場南區(qū)人員到崗計劃附件二、萬達(dá)廣場南區(qū)人員到崗計劃附件三、工程前期介入計劃附件三、工程前期介入計劃附件四、物品采購計劃附件四、物品采購計劃附件五、業(yè)務(wù)分包工作計劃附件五、業(yè)務(wù)分包工作計劃第十章第十章管理成本測算管理成本測算表一：南區(qū)物業(yè)管理費測算匯總表表一

3、：南區(qū)物業(yè)管理費測算匯總表表二：南區(qū)能源消耗測算表表二：南區(qū)能源消耗測算表表三：南區(qū)維保費測算表表三：南區(qū)維保費測算表表四：南區(qū)保潔綠化費測算表表四：南區(qū)保潔綠化費測算表表五：南區(qū)保安消防費測算表表五：南區(qū)保安消防費測算表表六：南區(qū)工資福利測算表表六：南區(qū)工資福利測算表表七：南區(qū)行政辦公費測算表表七：南區(qū)行政辦公費測算表表八：南區(qū)保險費測算匯總表表八：南區(qū)保險費測算匯總表表九：南區(qū)分類建筑面積明細(xì)一覽表表九：南區(qū)分類建筑面積明細(xì)一覽表表