二手房按揭貸款的流程

1、二手房按揭貸款的流程二手房按揭貸款的流程不管是新房還是二手房，都可以按揭貸款，由于二手房的價(jià)格比新房低一些，所以很多人將目光投向了二手房市場(chǎng)。但是二手房按揭貸款的流程相對(duì)比較復(fù)雜，需要很多值得注意的地方，下面小編就來(lái)具體的介紹一下。二手房按揭貸款二手房按揭貸款二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房時(shí)自己支付一定比例首付款其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。申請(qǐng)條件：借款人合法有效的身份

2、證件、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明、借款人家庭戶口登記簿、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明、有共同借款人的需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。⑷交首付，辦理過(guò)戶審批通過(guò)后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。⑸買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理