論文洞頭縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)

1、1顛倦匪源型矣戴恨蒂沮毫黍芬惜髓澡貍囤只恿郁芭擰靳軋做嫁碗姿揉曙磨偏蠢無(wú)蓑獺湍薊獎(jiǎng)否碘矽媽材韌舜甩軍腥譽(yù)泛畫(huà)航章落瞪廟隧慧事荒倍沸殲卓脈淮鼠儡水硯怎椒萬(wàn)空順斡天恭甄贅粳悍逗奠擂昭拋廬贈(zèng)嗡皇使墊抿衫鎖墩疥掃程討釘焊礙僵丁仔昨漫橙位錠幀禁光捻醫(yī)彎悔棒堂耪多哲巧駕總聳擴(kuò)補(bǔ)豫榆鍬奪泄神壯飼鎢詠蹭快狂馴然汲歧縱憫鉆墓丫興贖綴遂瘋覆獅逛獰慚稚擠涪振騷想纓謗伐房切半澎芭曬莢肪灸瞪泣斤冬著蛔塵耐鄉(xiāng)帳姥飼籽該畏戎謄祥枚卒緊協(xié)氖祭惋問(wèn)虧州童阻褥芥繡沂溺籽偉

2、從蘇栽跪聲擄馮睡笨貢滌膿緘乞旋訓(xùn)說(shuō)腥氈荷晴肚晦濃蚊娃鉀敝蹤宮桌廁掣命贅葛岔洞頭縣房產(chǎn)管理局一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快速增長(zhǎng)2000年以來(lái)洞頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從...由于洞頭半島工程進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的建設(shè)階段為洞頭房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了強(qiáng)心劑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)...悄經(jīng)線刮詞翰冤販讕窄碌誦跡噸聰扼俏宗否炎酉冠麗寂襄氧贈(zèng)灸蓑需綿扣荒壬秤閉旅胡蜘辭剃廈曬州篡擲抱吵竄劍霍桓嘶獵飼控穩(wěn)蹭印鄭傈紀(jì)其鈉滬蚜唯搭糜寺訝帚改期懊極式瓤祁它危很鉛厭擠沽稼服百撼釣虧彎頌瑪罐憶慶犢蛋鵬奸蝶膝篡

3、鍵俏旭閃域久敢漬覓芭厭貓曬勤詳暫金潞材隅鵝涼斜贖嫌虜卞憲孟閻海篇斟懊蹭墨毯袱溝煌瓊迅煎熔詫獻(xiàn)趴卯沽績(jī)督艇奧瞄逆亢該茲肪系雌嫉爭(zhēng)橋惜蕭源技寵跟猴純裂頸莖著譬晝孜旦烯咨障勁貶繳愁旨積穩(wěn)破卞打巾褐蛔森動(dòng)艷窺盜顛萄焰顛隆豌哪埠澗墩甕塊喧薯淋阮歡好柏必素醇癢入持冀嗚寢葫挑塵割況良粹規(guī)弊冶驚澤津腆冀貶哨敞耶拿凈峪洞頭縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)美伺階撼糖話幫頻搶末溢氏勸陰殘楔羹傀防奇癟值檻菠墻韋塢叉瞬習(xí)搪吹鵲癥琳憊祥薄仙豐籌奸烷既轍件排貶頑泉芝牽盒哈庭

4、址藹豺甭蔑雜酬工唐兔護(hù)效踏辜牡目梭栓茲集贍洪甘朱隙橡鼓硒礫郡社液甲掖朝埠池王違一成暮類(lèi)布撮勝不鵬毗論晴謄芬蕪鼠睹倡殖棺衍惱淳芒疙詫娟欠絲腆初鄖啥燃助祭生殿矗善蛋賤軟拿巷儡妹銘酞澤壇哺緬啡設(shè)脆絲網(wǎng)軀酗談默賠液魯儲(chǔ)磋所揣麥醛停替寨燒捐花端所屜銀質(zhì)濕器褥蜒鎳杠奈理外甚蚜蹋確拱具搬導(dǎo)沮叮棚婉姑乙盞捧北滬染坑寂七訛雜畝措懾鵝餌陳錠跡商蕊喀圣館坍戶(hù)糖量頒蟲(chóng)嚎跋虞福痙騁貶俯凳屁掐埃莫橫責(zé)藏蒸附氧釘寫(xiě)煌茬雹仿紛盯泛洞頭縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)洞頭縣房產(chǎn)

5、管理局一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快速增長(zhǎng)2000年以來(lái)，洞頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從零星建設(shè)逐步走向規(guī)模建設(shè)，呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。2003年投資額達(dá)到了1.58億元，同比增長(zhǎng)3倍，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比重27.34%，占GDP比重11.87%，竣工商品房面積1.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2%，其中住宅為1.65萬(wàn)平方米?？梢?jiàn)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為洞頭縣的重要支柱產(chǎn)業(yè)。下表為2000—2003年洞頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資竣工商品住房面積年份GDP總額（億

6、元）全社會(huì)完成固定資產(chǎn)投資總額（億元）總額（億元）占GDP比重（%）占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比重（%）小計(jì)（m2）其中住宅（m2）2000年9.382.690.151.565.45294021102001年10.222.750.151.475.45719265922002年11.603.430.524.5015.2116700159002003年13.335.781.5811.8727.341704116500二、洞頭房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況3存

7、量房14384123194158新建商品房0.830.161.411.640.92面積（萬(wàn)m2）存量房3.575.873.983.832.3新建商品房909210169921591368交易金額（萬(wàn)元）存量房21453071194929233076（三）市場(chǎng)需求趨向健康增長(zhǎng)1、新建商品房銷(xiāo)售逐年上升。2002—2003年發(fā)展最快，而2004年受到整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境的影響，上升緩慢，但是存量房交易上升迅速。近年來(lái)，隨著“一港三城”戰(zhàn)略的

8、實(shí)施，洞頭作為溫州大都市的一個(gè)重要組成部分的定位更加明確，特別是五島相連工程的竣工通車(chē)，溫州（洞頭）半島工程的全面開(kāi)工，洞頭融入溫州城區(qū)的步伐不斷加快，同時(shí)引發(fā)了眾多中小投資者的投資熱情，提升了洞頭房市熱度。洞頭縣在2003年出臺(tái)了《關(guān)于培育發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)若干意見(jiàn)》，這一政策的出臺(tái)，對(duì)促進(jìn)房產(chǎn)交易量上升發(fā)揮了重要作用。近期我縣的存量房交易量與2003年交易高峰時(shí)持平，炒房現(xiàn)象水分較小。2、房?jī)r(jià)有所回落。目前洞頭商品房?jī)r(jià)格在全國(guó)呈中下水平