工程圖紙深化設計審查要點【公開版】

1、工程深化圖紙審查要點137工程圖紙深化設計審查要點工程深化圖紙審查要點337一、概論（綜述）1.1.本規(guī)程適用用于凱德中國項目；1.2.本規(guī)程針對設計、招采、成本、工程施工、物業(yè)客服等相關部門制定；1.3.本規(guī)程適用于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑類型的工程深化圖紙的審查；1.4.本要點包含：常規(guī)深化設計的審查要點、深化設計管理、資料管理、案例等；’1.5.本規(guī)程是針對目前凱德中國區(qū)各項目深化設計圖紙的審查中存在的審查沒有目標、審查沒有固定的

2、要點、審查的深度不統(tǒng)一而進行統(tǒng)一規(guī)范的文件。在對多個區(qū)域對審查深化圖紙要求進行了分析、歸納、總結后，結合以往審查深化設計圖紙的經驗總結而形成本工程深化圖紙要點；1.6.深化設計深化設計——是指以甲方或設計顧問提供的招標圖紙（或者方案圖紙、初步設計圖紙、正式施工圖紙）為依據(jù)，結合施工現(xiàn)場實際情況，對圖紙進行細化、補充和完善。深化設計后的圖紙滿足業(yè)主及設計顧問的技術要求、符合相關地域的設計規(guī)范和施工規(guī)范并通過審查，圖形合一，能直接指導現(xiàn)場施

3、工。工程深化設計圖紙根據(jù)不同設計深度可分為三個層面：1.6.1.在方案設計單位完成方案設計的前提下，由施工單位或專業(yè)深化設計單位完成施工圖及深化設計；1.6.2.已有施工圖但不完備，不能完全指導施工。如結點大樣只給出所用材料而未給出具體做法等，由施工單位或專業(yè)深化設計單位按照招標圖紙及要求完成補充深化設計；1.6.3.設計圖紙已達施工圖深度要求，但具體實施過程中仍需繼續(xù)施工細化，主要體現(xiàn)在鋼結構深化設計、門窗深化設計、幕墻深化設計、精裝

4、修施工深化設計及較專業(yè)的分包工程等方面，如建筑裝飾材料排版方案、加工工藝設計、安裝施工工藝設計、水電空調等安裝專業(yè)末端定位設計等方面。1.7.深化設計圖紙分類（包含但不限于）(僅供參考用，以防深化設計的遺漏)：分類深化圖紙名稱范圍注釋備注基坑工程深化設計地下室深基坑支護結構深化設計鋼結構深化設計主體結構鋼結構、附屬鋼結構如雨棚、車庫入口鋼結構、空中鋼結構連廊、游泳池鋼結構等結構改造、加固深化設計鋼結構和混凝土結構加固深化設計，包括鋼梁、