第七章-社會影響分析

1、漫城朗御小區(qū)建設項目申請報告第七章社會影響分析59第七章社會影響分析7.1社會影響效果分析一、積極響應城市建設統(tǒng)籌規(guī)劃，推進城市可持續(xù)發(fā)展。荊州市委、市政府明確提出，在全面建設小康社會的進程中，要緊密結(jié)合荊州實際，努力創(chuàng)建以優(yōu)良的基礎(chǔ)設施和生態(tài)環(huán)境為支撐的水鄉(xiāng)園林城市。今天的荊州是連東西、跨南北的交通要道和物資集散地，已成為川湘鄂經(jīng)濟紐帶、長江中游及江漢平原的中心城市，集自然景觀、人文景觀和現(xiàn)代建筑景觀于一體，城市建設日新月民，2003

2、年荊州市政府出臺“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的機關(guān)報規(guī)劃，開始對城墻及城內(nèi)古跡、古建筑中以保護。按照規(guī)劃，占地1.45平方公里的荊州古城，至少要疏散5萬人，使古城內(nèi)人口控制在5.5萬人以內(nèi)。城外人口的增加必然導致對房地產(chǎn)需求的增多，在城外進行房地產(chǎn)開發(fā)正是緩解結(jié)構(gòu)性供求失衡的有效途徑。項目建設單位根據(jù)市政府高速城市資源結(jié)構(gòu)、保護歷史古跡的規(guī)劃部署，提出在城南建設住宅小區(qū)，充分利用小區(qū)所具有的人文條件，在規(guī)劃設計上既有創(chuàng)新性、超

3、前性、同時也兼顧荊州歷史文化背景。項目建成后，將把小區(qū)建設成為環(huán)境優(yōu)美、具有較大吸引力的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，既能滿足城市居民日益增長的住房需求，同時也切合荊州市城市建設總體規(guī)劃，能較好地推動漫城朗御小區(qū)建設項目申請報告第七章社會影響分析613對居民就業(yè)的影響一般可提供30個就業(yè)崗位4對不同利益群體的影響無對其他群體不造成影響5對脆弱群體的影響無可以保障弱群體的利益6對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響一般可以起到保護、發(fā)展的作用7對地區(qū)基礎(chǔ)設施、社

4、會服務容量和城市化進程的影響好可改善周邊環(huán)境7.2社會適應性分析項目的建設與荊州市的經(jīng)濟發(fā)展、技術(shù)文化條件相適應。項目關(guān)系密切的主要群體為住房消費群體和項目周邊居民。項目所帶來的社會效益將改善市民特別是中低收入人群的住房條件和人文環(huán)境，促進廣大普通市民生活質(zhì)量的提高。項目建設經(jīng)營中，將會有效拉動房地產(chǎn)上、下游企業(yè)特別是建材裝潢裝飾業(yè)，以及項目周邊第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，周邊民民包括貧困人口也是主要受益者。項目建設易被各方利益群體接受。社會適應性