西安“幸福林帶”商業(yè)文化區(qū)開發(fā)模式研究.pdf

1、本文運(yùn)用項(xiàng)目管理和投融資管理等現(xiàn)代理論和最新觀點(diǎn)，采用宏觀與微觀、理論與實(shí)際相結(jié)合的分析方法，對幸福林帶商業(yè)文化區(qū)的開發(fā)模式進(jìn)行了系統(tǒng)分析。
　　 文章從闡述相關(guān)理論入手，運(yùn)用SWOT分析法對幸福林帶開發(fā)的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，指出了幸福林帶項(xiàng)目面臨的優(yōu)劣勢，明確了林帶開發(fā)中存在的機(jī)遇及威脅，找出了林帶發(fā)展過程中面臨的主要問題；在此基礎(chǔ)上，論文提出了幸福林帶開發(fā)方案設(shè)計(jì)的基本原則，運(yùn)用相關(guān)理論有針對性的提出了幸福林帶的管理運(yùn)營模式應(yīng)是

2、結(jié)合商業(yè)園區(qū)管理和商業(yè)地產(chǎn)商模式混合運(yùn)用的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式，并分析了該模式的可行性和合理性，另外對經(jīng)營機(jī)構(gòu)的產(chǎn)權(quán)治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行了分析；進(jìn)一步文章給出了幸福林帶開發(fā)的融資模式—即ppp融資模式，分析了在該模式下幸福林帶項(xiàng)目具體的操作方案，明確了融資風(fēng)險(xiǎn)的識別與規(guī)避等問題；最后本文結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，提出了方案實(shí)施可能遇到的問題和對策。
　　 本文從解決實(shí)際問題入手，對幸福林帶的開發(fā)模式進(jìn)行了系統(tǒng)設(shè)計(jì)，促進(jìn)了資源的優(yōu)化配置，提高了使用效