浙江2015年房地產經紀人-宅基地使用權的權利內容考試~試卷-

1、|浙江省浙江省20152015年房地產經紀人：宅基地使用權的權利內容考試試卷年房地產經紀人：宅基地使用權的權利內容考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于。A：購買國債B：為單位或個人提供擔保C：購買股票D：發(fā)放

2、商業(yè)性貸款E：權利型房地產投資信托2、房地產經紀人在項目策劃與銷售階段的工作內容不包括。A：項目定價B：項目銷售C：項目市場推廣D：投資決策E：工廠的生產設備3、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，未取得房地產開發(fā)企業(yè)資質證書，擅自銷售商品房的，由縣級以上房地產行政主管部門責令停止銷售活動，處的罰款。A：2萬元以上3萬元以下B：1萬元以上5萬元以下C：3萬元以上5萬元以下D：5萬元以上10萬元以下E：權利型房地產投資信托4、一個人受社會制

3、約或在群體的影響下所形成的各種心理現象的總和，稱為。A：個性心理B：心理過程C：心理特征D：心理傾向E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信5、房地產估價的分支機構負責人應當是注冊后從事房地產估價工作年以上并無不良執(zhí)業(yè)記錄的專職注冊房地產估價師。A：2B：3C：4D：5E：權利型房地產投資信托6、房地產價格走勢的定量分析通常采用方法來進行。A：因果分析B：現金流量貼現分析C：回歸分析D：供求分析|E：工廠的生產設備14、企業(yè)品牌戰(zhàn)略與樓盤

4、品牌戰(zhàn)略既對立又統一，其統一表現在上。A：長遠目標B：短期目標C：目的與結果D：階段目標E：工廠的生產設備15、客源的特征不包括。A：指向性B：時效性C：流動性D：潛在性E：工廠的生產設備16、經紀公司對房源的開拓必須遵循的原則，才能保證在進行經紀業(yè)務時，有充足的房源信息。A：及時性B：持續(xù)性C：集中性D：效益性E：工廠的生產設備17、土地增值稅減免規(guī)定，對建造普通標準住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額的，免征土地增值稅。A：20％B

5、：30％C：40％D：50％E：權利型房地產投資信托18、秦某購買一套總價為60萬元的商品住宅，首付款為購房總價的25％，余款為商業(yè)貸款，貸款期限為20年，貸款年利率為6％，若采用按月等額本息還款方式，秦某的月還款額為元。A：187500B：322394C：335700D：412500E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信19、市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設用地申請，在收到申請之日起日內擬定農用地轉用方案、補充