建筑工程造價(jià)控制存在的問題與對(duì)策探討

1、建筑工程造價(jià)控制存在的問題與對(duì)策探討【摘要】工程造價(jià)直接影響著工程項(xiàng)目的整體效益，建筑工程的造價(jià)控制要在保證項(xiàng)目質(zhì)量的條件下來充分展開。文本通過分析影響工程造價(jià)的各類因素以及目前造價(jià)控制中存在的問題，結(jié)合日常工作經(jīng)驗(yàn)，提出了一些控制造價(jià)的具體措施?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；控制；問題；對(duì)策一、建設(shè)工程造價(jià)控制的原理和重要性（一）造價(jià)控制的原理建筑工程造價(jià)控制就是指為了滿足相關(guān)建設(shè)單位的需求，采用方案對(duì)比、方案招標(biāo)、限額設(shè)計(jì)、工程施工招標(biāo)

2、、施工階段跟蹤等方式，控制建設(shè)中各個(gè)階段的費(fèi)用?？刂频牧鞒桃话惴譃槿剑?.確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；2.檢查實(shí)施情況；3.糾正偏差。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，分階段的收集數(shù)據(jù)，并通過各種方法，將實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行比較，如果有偏差，就采取糾正措施，保證目標(biāo)值得到實(shí)現(xiàn)。造價(jià)控制要控制好，合理的確定是基礎(chǔ)，要對(duì)比各項(xiàng)技術(shù)、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析等；事前控制要被充分重視，要通過主動(dòng)的控制措施，減少實(shí)際數(shù)據(jù)與目標(biāo)數(shù)據(jù)的偏離，為工程建設(shè)做好保障。（二）造價(jià)控制的重要性同的抽水

3、方案，都會(huì)造成費(fèi)用的不同。（四）定額標(biāo)準(zhǔn)定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算的依據(jù)之一，如果計(jì)劃利潤率、稅率、概預(yù)算定額的水平產(chǎn)生了變化，造價(jià)的計(jì)算自然就會(huì)產(chǎn)生變化。（五）人工費(fèi)用人工費(fèi)用在工程造價(jià)中占的比例并不大，但是隨著人力資源的缺乏和工資水平的上漲，人工費(fèi)用也會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成一定影響。（六）其他不可預(yù)測因素不可預(yù)算的因素主要包括自然災(zāi)害、意外事故等等，這些情況之前不可能進(jìn)行預(yù)估，一旦在實(shí)際施工中發(fā)生了，例如水毀造成的損失，就可能對(duì)工程造

4、價(jià)產(chǎn)生不同程度的影響。三、造價(jià)控制中存在的問題（一）決策中的問題工程項(xiàng)目的整體目標(biāo)的確定是最重要的工作之一，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投入總資金、工程進(jìn)度等等，如果盲目決策，會(huì)導(dǎo)致投資受到巨大的浪費(fèi)。建設(shè)單位雖然可以委托設(shè)計(jì)、勘察等機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究和預(yù)算，但這些工作也只是以經(jīng)濟(jì)分析為主，并且工程量是不明確的，投資預(yù)算肯定不夠準(zhǔn)確。（二）設(shè)計(jì)中的問題1.技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性沒有并重，使設(shè)計(jì)與投資控制間脫節(jié)。一般情況下，設(shè)計(jì)人員和工程造價(jià)人員是單獨(dú)完成