我國商業(yè)銀行房地產開發(fā)貸款信用風險及其度量研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、銀監(jiān)會彈性規(guī)定國內大型商業(yè)銀行2010年開始實行《新巴塞爾資本協(xié)議》，對于商業(yè)銀行信用風險管理提出更高的要求。盡管近年商業(yè)銀行房地產開發(fā)貸款不良率持續(xù)下降，但相對于公司類貸款不良率的下降幅度則偏小，而且房地產開發(fā)貸款信用風險有潛伏期，所以對這樣一個關系民生，全民焦點的行業(yè)公司貸款信用風險進行研究意義重大。
　　 本文始終以商業(yè)銀行為視角，從商業(yè)銀行貸款利潤πe=（1-PR）×（iL-iB）出發(fā)，認為商業(yè)銀行要實現(xiàn)利潤最大化目標，

2、就得降低違約概率PRD和擴大貸款規(guī)模，文章分別從定性和定量角度探討，首先從定性角度分析商業(yè)銀行房地產開發(fā)貸款信用風險，認為房價是PRD的最重要決定因素，通過構建動態(tài)蛛網模型來分析房產價格的決定，接著從動態(tài)蛛網模型的房地產供求關系變化對房價的影響機理中，引出各種影響房地產開發(fā)貸款信用風險的因素，從定性理論方面進行商業(yè)銀行房地產開發(fā)貸款信用風險分析。
　　 然后文章從定量角度對商業(yè)銀行信用風險進行度量，包括度和量兩個層面，即信用風險

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