基于VM的保障性住房PPP模式優(yōu)選及運(yùn)作設(shè)計(jì).pdf

1、PPP模式作為一種引入私有資本的融資方式和公共部門與私營機(jī)構(gòu)合作的建設(shè)模式，引入到保障性住房項(xiàng)目中是PPP模式在我國公共基礎(chǔ)領(lǐng)域的又一創(chuàng)新應(yīng)用。然而，PPP模式是一系列融資模式的集合，在保障性住房項(xiàng)目的應(yīng)用中不同的PPP模式適用性不同。因此，應(yīng)注意合理的選擇相應(yīng)的模式，也就是解決PPP模式在公共住房中的應(yīng)用渠道問題。此外，私營機(jī)構(gòu)參與保障性住房建設(shè)運(yùn)營的PPP模式應(yīng)該作為一個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行體系，明確實(shí)施過程中各流程的運(yùn)作內(nèi)容和職責(zé)才能保證項(xiàng)

2、目的順利實(shí)施。本文的研究內(nèi)容主要包括以下五個(gè)方面：
　　 (1)簡(jiǎn)述本論文的研究背景和研究意義，綜述國內(nèi)外保障性住房PPP模式的研究現(xiàn)狀并進(jìn)行評(píng)述，形成論文研究的基本思路，明確本論文的研究內(nèi)容并設(shè)計(jì)本論文研究的內(nèi)容架構(gòu)、技術(shù)路線以及研究方法，最后闡述本文的研究立足點(diǎn)。
　　 (2)首先在公共產(chǎn)品相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國保障性住房項(xiàng)目的涵義及特點(diǎn)，對(duì)保障性住房項(xiàng)目的屬性進(jìn)行分析；其次歸納我國住房保障體系的模式及實(shí)施現(xiàn)狀，

3、綜合考慮各維度因素的影響，建立了我國保障性住房多維度模型；最后對(duì)PPP模式在國內(nèi)外保障性住房體系中的應(yīng)用進(jìn)行了總結(jié)。
　　 (3)對(duì)保障性住房項(xiàng)目的價(jià)值管理和保障性住房PPP項(xiàng)目的核心價(jià)值進(jìn)行定義和分析，運(yùn)用價(jià)值流分析方法實(shí)施保障性住房PPP項(xiàng)目的價(jià)值管理；在此基礎(chǔ)上通過問卷調(diào)查分析確定了公共部門、私營機(jī)構(gòu)、保障性人群這三個(gè)主要利益相關(guān)者的價(jià)值需求，通過利益相關(guān)者建模，構(gòu)建出了基于利益相關(guān)者價(jià)值需求的保障性住房PPP項(xiàng)目的價(jià)值網(wǎng)

4、系統(tǒng)，并對(duì)不同屬性的價(jià)值實(shí)施跟蹤識(shí)別出主要價(jià)值流并進(jìn)行分析。
　　 (4)對(duì)PPP模式的實(shí)質(zhì)和適用范圍進(jìn)行辨析的基礎(chǔ)上，確定適合我國國情的PPP模式類型并進(jìn)行分類；運(yùn)用SWOT-AHP分析法進(jìn)行了保障性住房PPP模式的戰(zhàn)略分析，確定保障性住房PPP模式的發(fā)展戰(zhàn)略定位；最后，對(duì)不同類別的PPP模式依據(jù)對(duì)公私部門產(chǎn)生價(jià)值影響不同進(jìn)行拓展分析，并提出通過滿足項(xiàng)目發(fā)展策略以進(jìn)行PPP模式選擇等建議。
　　 (5)明確實(shí)施過程中各