2018年二級建造師考試重點法律法規(guī)歸納整理01

1、二建法規(guī)1頁2Z201000建設工程基本法律知識建設工程基本法律知識2Z201010建設工程法律體系建設工程法律體系1.法律體系也稱法的體系，通常指由一個國家現(xiàn)行的各個部門法構成的有機聯(lián)系的統(tǒng)一整體。2.部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定標準、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。3.建設工程法律同時又具有一定的獨立性和完整性，具有自己的完整體系。1.憲法：《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代

2、表大會和地方各級人民代表大會選舉法》、《中華人民共和國國籍法》《中國人民共和國國務院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》。2.民法商法：《民法通則》、《合同法》、《物權法》、《侵權責任法》、《公司法》、《招標投標法》3.行政法：《行政處罰法》、《行政復議法》、《行政許可法》、《環(huán)境影響評價法》、《城市房地產管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》。4.經濟法：《統(tǒng)計法》、《土地管理法》、《標準化法》、《稅收征收管理法》、《預算法》、《

3、審計法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購法》、《反壟斷法》。5.社會法：《殘疾人保障法》、《礦山安全法》、《勞動法》、《職業(yè)病防治法》、《安全生產法》、《勞動合同法》。6.刑法7.訴訟與非訴訟程序法：《民事訴訟法》、《刑事訴訟法》、《行政訴訟法》、《仲裁法》。1.現(xiàn)行的建設行政法規(guī)主要有《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》2.地方性法規(guī)：《北京市建筑市場管理條例

4、》、《天津市建筑市場管理條例》；自治條例和單行條例：《新疆維吾爾族自治區(qū)建筑市場管理條例》。3.法的效力層級：憲法至上；上位法優(yōu)于下位法；特別法優(yōu)于一般法；新法優(yōu)于舊法；需要由有關機關裁決適用的特殊情況；備案和審查。4.當一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時，優(yōu)先適用特別規(guī)定。2Z201020建設工程法人制度建設工程法人制度1.法人不能自然生產2.法人的名稱是法人相互區(qū)別的標志和法人進行活動時使用的代號。3.法人的場所則是法人進行業(yè)務活動的所在地

5、，也是確定法律管轄的依據(jù)。4.法人可分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。5.施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位是具有法人資格的組織。6.項目經理部是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產組織機構。7.施工企業(yè)應當明確項目經理部的職責、任務和組織形式。8.項目經理是企業(yè)法人授權在建設工程施工項目上的管理者。9.項目經理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔。10.項目經理是施工企業(yè)法定代表人在項目上的授權代表。11.施工單位需要人發(fā)包或總包單位簽字時一定要找其授權

6、人，如果發(fā)包或總包單位變更授權人的，應當要求發(fā)包單位完成變更的手續(xù)。2Z201030建設工程代理制度建設工程代理制度1.代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。2.代理的法律特征：a代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為；b代理人應該以被代理人的名義實施代理行為；c代理行為必須是具有法律意義的行為；d代理行為的法律后果歸屬于被代理人。3.代理包括委托代理、法定代理、指定代理。4.《

7、民法通則》規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人。1.依據(jù)法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。二建法規(guī)3頁2.債權相對性理論的內涵，可以歸納為：a債權主體的相對性；b債權內容的相對性；c債權責任的相對性。3.建設工程債產生的根據(jù)有合同、侵權、無因管理和不當?shù)美?.合同引起債的關系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。5.建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位

8、與施工單位承擔連帶責任。6.無因管理是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事物或提供服務。7.對于完成施工任務，建設單位是債權人，施工單位是債務人；對于支付工程款，則相反。2Z201060建設工程知識產權制度建設工程知識產權制度1.知識產權的法律特征：財產權和人身權的雙重屬性、專有性、地域性和期限性。2.知識產權包括著作權（版權）、專利權、商標專用權、發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權以及其他科技成果權。3.專利法保

9、護的對象就是專利權的客體，各國規(guī)定各不相同。我國《專利法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用新型和外觀設計。4.發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。5.商標專用權的保護對象是經過國家商標管理機關核準注冊的商標。6.注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。7.著作權保護的客體是作品：文字作品；建筑作品；圖形作品。8.單位作品的作者是單位，而職務作品的作者是公民

10、個人。職務作品的著作權由作者享有，但法人或者其他組織享有，法人或其他組織可以給予作者獎勵。9.自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日。10.侵犯注冊商標專用權：1）未經商標注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標的；2）銷售侵犯注冊商標專用權的商品的；3）偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的；4）未經商標注冊人同意

11、，更換其注冊商標并將更換商標的商品又投入市場的；5）給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。11.如果侵權行為同時損害公共利益的，可以由著作權行政管理部門責令停止侵權行為，沒收違法所得，沒收、銷毀侵權復制品，并可處以罰款；情節(jié)嚴重的，著作權行政管理部門還可以沒收主要用于制作侵權復制品的材料、工具、設備等；構成犯罪的，依法追究刑事責任。12.賠償損失的數(shù)額確定方法：1）侵權的賠償數(shù)額按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定；2）實際損失難以確

12、定的，可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定；3）權利人的損失或者侵權人獲得的利益難以確定的，參照該知識產權許可使用費的倍數(shù)合理確定；4）權利人的損失、侵權人獲得的利益和專利許可使用費均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權的類型、侵權行為的性質和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。13.在侵犯建設工程專利的行為中，需要承擔行政責任的主要是假冒專利。14.計算機軟件也是工程建設中經常使用的，計算機軟件屬于著作權保護的客體，受知識產權保護。2Z

13、201070建設工程擔保制度建設工程擔保制度1.擔保方式為：保證、抵押、質押、留置和定金。2.擔保合同時主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。3.保證合同：保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。4.保證合同應當包括以下內容：被保證的主債權種類、數(shù)額；債務人履行債務的期限；保證的方式；保證擔保的范圍；保證的期間；雙方認為需要約定的其他事項。5.保證的方式有兩種：一般保證和連帶責任保證。6.當事人對保證方式沒有約定或者不明確的，按照