市人民政府第89次常務會議匯報材料

1、征求意見和聽證材料1湘潭市集體土地征收與房屋補償安置辦法（2013.02.04征求意見稿）第一章總則第一條第一條為做好我市集體土地征收與房屋補償安置工作，規(guī)范征收與補償安置行為，切實保護被征收單位和個人的合法權益，維護集體土地征收與房屋拆遷秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征收土地公告辦法》等法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定制定本

2、辦法。第二條第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行非農(nóng)業(yè)建設，經(jīng)依法批準征收農(nóng)村集體土地和拆遷地上建（構）筑物的，其補償和安置適用本辦法。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員成建制轉為城鎮(zhèn)居民后，征收其原有剩余土地，涉及土地征收與房屋補償安置的，按本辦法執(zhí)行。經(jīng)批準使用國有農(nóng)用地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施、公益事業(yè)建設使用集體土地，涉及拆遷補償安置的，參照本辦法執(zhí)行。國務院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電工程等基礎設施建設項目土地征收與房屋補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定

3、。征求意見和聽證材料3昭山示范區(qū)管委會必須嚴格執(zhí)行全市統(tǒng)一的集體土地征收與房屋補償安置政策，不得擅自制定標準或以會議紀要等形式提高、降低征地拆遷補償、補助、獎勵標準。征拆機構應當建立征拆工作信息公開制度，并接受查詢。征拆管理部門應當建立征拆工作舉報制度，公開舉報電話、來信來訪地址和其他聯(lián)系方式。第六條第六條從事征拆工作的人員，必須經(jīng)市國土資源主管部門培訓合格，持證上崗；在實施征拆工作時必須文明、公正，嚴格執(zhí)行本辦法。第二章工作程序第七條

4、第七條擬征收土地范圍確定后，征收土地方案報批前，市、縣（市）國土資源主管部門應當將擬征收土地的用途、位置、補償標準、安置方式等內(nèi)容，在擬征地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、村發(fā)布《擬征地公告》并進行張貼，同時送達相關單位。征拆機構負責《擬征地公告》的張貼和送達?！稊M征地公告》發(fā)布后，征拆機構應當組織對擬征土地的權屬、地類、用途、位置、面積、范圍及村民住宅、其他建筑物和構筑物等地上附著物和青苗進行現(xiàn)狀調查?，F(xiàn)狀調查結果應當經(jīng)擬被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織