鋁合金窗滲漏措施

1、杭州正健建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司杭州正健建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司技術(shù)篇（技術(shù)篇（0909）號(hào)）號(hào)強(qiáng)化施工技術(shù)措施杜絕鋁合金窗滲漏強(qiáng)化施工技術(shù)措施杜絕鋁合金窗滲漏建筑外墻面上的鋁合金窗滲漏，是建筑工程質(zhì)量通病中一個(gè)非常敏感、且對(duì)其維修又比較麻煩的問(wèn)題。在實(shí)踐中，往往有較多經(jīng)竣工驗(yàn)收且被評(píng)定為“合格”的工程，外墻立面上的窗一經(jīng)下雨后，仍存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象。有的工程雖然當(dāng)時(shí)沒(méi)有發(fā)生，但交工后時(shí)間不久，就有關(guān)于窗和窗鄰近部位外墻上滲漏問(wèn)題的反映，

2、并且還會(huì)逐步增多。這是為什么？究其諸多原因，可以說(shuō)絕大部分均是由于土建施工及在鋁窗安裝上，一些施工細(xì)節(jié)做得不到位所致。1、裝外窗前，土建施工上已留下了多種缺陷、裝外窗前，土建施工上已留下了多種缺陷按常規(guī)道理，前道工序應(yīng)為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，鋁合金外窗安裝前，對(duì)土建上應(yīng)具備的條件亦同樣。而一些承建商為圖方便、或節(jié)約工料成本、或本來(lái)就沒(méi)有重視這些施工技術(shù)細(xì)節(jié)，首先導(dǎo)致了這上面的若干缺陷，具體表現(xiàn)在：（1）沒(méi)有嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，留好

3、準(zhǔn)確的窗洞口尺寸，產(chǎn)生了偏大偏小、偏左偏右現(xiàn)象，尤其對(duì)多高層建筑上按開(kāi)間中心基準(zhǔn)線來(lái)定位留的窗洞口更不應(yīng)出現(xiàn)如此大的偏差，而對(duì)同一規(guī)格、同一水平高度窗的上過(guò)梁底標(biāo)高往往存在著偏高偏低誤差，給后續(xù)工序帶來(lái)施工上的各種麻煩。防治措施：防治措施：嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，留準(zhǔn)鋁窗上下左右關(guān)系預(yù)留洞口尺寸。切忌到安裝窗框時(shí)發(fā)現(xiàn)：窗洞口尺寸大的簡(jiǎn)直不著邊際，而小的緊到卡不進(jìn)。（2）目前，由于框架結(jié)構(gòu)等的后砌式填充墻，都已采用各種類型輕質(zhì)多孔磚等砌筑，對(duì)

4、這類砌體上的窗洞口兩側(cè)，沒(méi)有按有關(guān)要求和間距，砌入實(shí)心混凝土配套磚，或砌入的配套磚間距太大，不符合要求（一般可按固定窗框聯(lián)結(jié)片間距≤600㎜，對(duì)窗框角部按≤180㎜考慮）。此舉也違反GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》門窗工程5.11中“建筑外門窗的安裝必須牢固”的強(qiáng)制性條文的規(guī)定。防治措施：防治措施：應(yīng)砌入有足夠強(qiáng)度的實(shí)心配套磚，避免窗框的聯(lián)結(jié)片只是固定在多孔磚或磚縫上，導(dǎo)致固定不牢。窗出現(xiàn)滲漏問(wèn)題完全是門窗專業(yè)承包

5、商的事情。如果土建施工上對(duì)窗臺(tái)梁的澆筑質(zhì)量認(rèn)真做好了，這現(xiàn)澆式無(wú)裂縫的窗臺(tái)梁也能起到一定的防水阻水作用。另外，建議對(duì)窗框的二側(cè)面及底部窗擺臺(tái)的抹灰層基面，在塞墊聚氨酯發(fā)泡劑之前，涂刷二道水泥基JS復(fù)合防水涂料，以形成一道有防水涂膜層的鋁框外防水窗套，這對(duì)大幅度地減少鋁外窗的滲漏機(jī)率，有事半功倍的效用。2、窗框安裝后的缺陷、窗框安裝后的缺陷（1）鋁窗的型材選擇不當(dāng)，厚度偏薄。在確定窗的立面形式和高度幾何尺寸時(shí)不合理，型材桿件剛度不足，受力

6、后易產(chǎn)生變形，尤其是當(dāng)窗的立面尺寸較大時(shí)。防治措施：防治措施：鋁窗型材的規(guī)格、品種、厚度和受風(fēng)壓后允許的相對(duì)撓度值，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算確定。鋁窗型材在制作或進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)觀察和核對(duì)型材的出廠合格證，并使用游標(biāo)卡尺對(duì)型材壁厚進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查，看其是否符合設(shè)計(jì)要求；（2）窗框與墻體之間的縫隙，沒(méi)有用聚氨酯發(fā)泡劑完全嵌填實(shí)密實(shí)，或注打嵌填不連續(xù)，未閉合交圈，每邊僅是注打幾個(gè)點(diǎn)。防治措施：防治措施：對(duì)聚氨酯發(fā)泡劑的注打塞墊工作，應(yīng)做到均勻密實(shí)而連續(xù)。目視檢查

7、，不應(yīng)存在透光，甚至空洞現(xiàn)象。（3）組裝下料后的框料時(shí)，其切斷面處的毛刺、夾屑未清理干凈，拼裝時(shí)應(yīng)有墊片的節(jié)點(diǎn)聯(lián)結(jié)處，未放置柔性防水墊片。防治措施：防治措施：毛刺、夾屑應(yīng)清除干凈，利于拼接處接合緊密；凡有防水襯墊的節(jié)點(diǎn)，不能遺裝柔性墊片。（4）打注窗框外側(cè)四周的防水密封硅酮膠時(shí)，沒(méi)有對(duì)窗框上玷污的水泥砂漿、粉塵、油污作徹底仔細(xì)的清理，甚至有的保護(hù)貼膜都未去徹底撕凈，使防水膠雖已注打，但此時(shí)塑料薄層粘膜反而成了隔離層；打注防水膠操作方法不

8、對(duì)，膠壓上去后，沒(méi)有及時(shí)用其他適當(dāng)工具按壓，一些工人對(duì)此僅用槍頭順手撈一下，使膠體與框型材等基面的附著結(jié)合力大為降低。防治措施：防治措施：打注防水膠前，窗框的基面應(yīng)仔細(xì)清理干凈；打膠時(shí)，注意用適當(dāng)?shù)墓ぞ吣▔簣A順。（5）在一些工程上還發(fā)現(xiàn)，窗框底部與窗擺臺(tái)之間的縫隙，沒(méi)有用膨脹發(fā)泡劑塞墊，并裁割整齊，且適當(dāng)縮進(jìn)于框側(cè)面，然后再粉抹窗擺臺(tái)和內(nèi)墻面。3、結(jié)構(gòu)硅酮膠質(zhì)量差異對(duì)滲漏的影響、結(jié)構(gòu)硅酮膠質(zhì)量差異對(duì)滲漏的影響如今，市場(chǎng)上的各種結(jié)構(gòu)硅酮密