山西省房地產經紀人貨幣和匯率試題

1、山西省房地產經紀人：貨幣和匯率試題山西省房地產經紀人：貨幣和匯率試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、針對出租客戶對安全性的要求，房地產經紀人應仔細核實。A：租金標準B：租賃期限C：租金支付方式D：承租客戶身份E：工廠的生產設備2、2008年3月1日起，對

2、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按的稅率征收房產稅。A：3％B：4％C：5％D：10％E：權利型房地產投資信托3、李某自營地下商場，應稅房產原值為40萬元，每年需要繳納的房產稅額最多為元。A：3240B：4200C：4320D：5400E：權利型房地產投資信托4、在房地產經紀合同有效的前提下，當事人違約責任的免責事由不包括。A：不可抗力B：約定免責事由C：自己有過失D：阻卻違法性事由E：客戶資金代收

3、代付風險5、房地產經紀服務的5S技巧中的5S是指。A：速度、微笑、真誠、機敏、研究B：速度、微笑、溝通、機敏、研究C：速度、微笑、真誠、機敏、素質D：速度、微笑、真誠、機敏、溝通E：工廠的生產設備6、項目籌劃與地塊研究在房地產開發(fā)企業(yè)獲得土地之前和獲得土地之后都需要進行，房地產經紀人在此階段主要起的作用。A：提供信息B：項目市場定位C：提出開發(fā)建議D：項目銷售D：國有建設用地使用權轉讓，因處分抵押財產而取得土地使用權E：權利型房地產投資

4、信托14、戰(zhàn)略評價和調整就是檢驗戰(zhàn)略的。A：有效性B：合理性C：操作性D：實踐性E：客戶資金代收代付風險15、確定房地產開發(fā)項目，不必符合土地利用的。A：季度建設用地計劃B：年度建設用地計劃C：城市規(guī)劃D：總體規(guī)劃E：權利型房地產投資信托16、顆粒污染物也稱為總懸浮顆粒物，是指能懸浮在空氣中，空氣動力學當量直徑μm的顆粒物。A：≤100B：≤150C：≤200D：≤250E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信17、反映和衡量地塊開發(fā)強度

5、的一項重要指標是。‘A：綠地率B：建筑密度C：容積率D：綠化覆蓋率E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信18、在物業(yè)管理中，業(yè)主具有的權利不包括。A：執(zhí)行業(yè)主大會的決議和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定B：監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同C：監(jiān)督業(yè)主委員會的工作D：提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議E：權利型房地產投資信托19、下列屬于房地產經紀合同應當約定內容的是。A：發(fā)票的樣式和內容B：傭金的支付標準C：投訴方式和渠道D