青州翠和家園小區(qū)建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展和人民生活水平的提高,房地產(chǎn)市場需求呈現(xiàn)出持續(xù)上漲的趨勢。由于房地產(chǎn)市場日趨規(guī)范競爭日益激烈,要求建筑工程企業(yè)從投資主體的視角對房地產(chǎn)建設(shè)工程項目經(jīng)濟效益進行評價,對于提高房地產(chǎn)企業(yè)市場競爭力提高經(jīng)濟效益具有重要的意義。
　　 本文綜合運用項目可行性研究、工程經(jīng)濟學(xué)、項目風險管理及模糊綜合評價法等各種理論和方法,密切結(jié)合青州翠和家園小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目的實際情況,通過定性分析與定量分析相結(jié)合、動態(tài)分析與靜態(tài)分

2、析相結(jié)合等研究方法,從投資主體的角度,研究探討青州翠和家園小區(qū)建設(shè)工程項目經(jīng)濟效益評價。從項目的盈利能力、償債能力、投資回收期、凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率等方面對青州翠和家園小區(qū)建設(shè)工程項目進行財務(wù)評價,評價其項目的可行性;運用盈虧平衡分析、敏感性分析等項目風險分析方法,深入分析該項目的主要風險因素,并分析了風險控制的相應(yīng)措施;結(jié)合青州翠和家園小區(qū)建設(shè)工程項目的特點,構(gòu)建了青州翠和家園小區(qū)建設(shè)工程項目經(jīng)濟效益評價指標體系和模糊評價模型,并應(yīng)用于