湛江市中考滿分作文-住宅工程質量通病防治措施

1、住宅工程質量通病防治措施住宅工程質量通病防治措施一墻體裂縫防治技術措施墻體裂縫防治技術措施1.1混凝土多孔磚、蒸壓加氣混凝土、混凝土小型空心砌塊在施砌時產(chǎn)品齡期不應小于28d（宜大于40d）。1.2框架填充墻砌至梁底、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完成至少間隔15d后，按設計要求封堵，如采用斜磚補砌擠緊，其傾斜度宜為60，并用同級砂漿填滿擠實。1.3填充墻砌體留置的拉接筋應連接牢固，后置筋應做拉拔試驗，留置位置應與砌體皮數(shù)相符合，不

2、得彎折使用。1.4墻面抹灰應在墻體砌筑30d后方可抹灰，抹灰前必須使用界面劑，界面劑的技術指標應符合《混凝土界面處理劑》（JCT907－2002）的要求。二鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治技術措施鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治技術措施2.1現(xiàn)澆板混凝土膠凝材料最少用量不應低于300kgm3，其中水泥用量不應低于220kgm3?；炷磷畲笏z比不應大于0.45。單獨采用粉煤灰作為摻合料時，硅酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應超過膠凝材料總量的35%，普通硅

3、酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應超過膠凝材料總量的30%。采用礦渣粉作為摻合料時，應采用礦渣粉和粉煤灰復合技術?；炷林袚胶狭峡偭坎粦^膠凝材料總量的50%，礦渣粉摻量不得大于摻合料總量的50%。2.2預拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應大于180mm，其它住宅不應大于150mm。2.3現(xiàn)澆板澆筑時應及時振搗密實，在混凝土初凝前進行二次振搗，在混凝土終凝前進行二次壓光。2.4現(xiàn)澆板澆筑后，應在表面干燥前進行覆蓋或澆水養(yǎng)護

4、，養(yǎng)護時間不得少于7天；對有防水要求部位的混凝土，養(yǎng)護時間不得少于14天。夏季應采取保濕養(yǎng)護措施，冬季應適當延長保溫和脫模時間。四樓地面滲漏防治技術措施樓地面滲漏防治技術措施4.1預埋套管的位置應準確。套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實。且端面光滑。管道的接口不得設在套管內。4.2下沉式衛(wèi)生間給排水管道穿過管道井混凝土翻邊應設高防水套管。4.3套管預留洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的

5、23處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。4.4找平層、隔離層、面層施工前，基層應清掃、沖洗干凈，墻面與地面交接處應做成半徑為10mm的小圓角，防水層在墻面收頭的凈高不得小于相鄰房間樓地面標高300mm。4.5整體面層的抹平應在水泥初凝前完成，壓光應在水泥終凝前完成，并應根據(jù)不同的氣候條件，及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于7天。面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。4.6廚衛(wèi)間樓地面找平層應向地漏

6、放坡1.0－1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。4.7地漏應選用水封高度大于50mm的產(chǎn)品或在其排水管上加設存水彎。當?shù)仄禾Ц邥r，隨地坪的地漏蓋不應與水封脫離而使地漏失效。4.8穿過樓板的立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，以及防水隔離層施工前后均應進行蓄水試驗，蓄水高度不小于相鄰房間的地面裝修面層標高30mm，蓄水時間為24h。五門窗滲漏防治技術措施門窗滲漏防治技術措施5.1材料要求5.1.1五金件、橡膠件、塑料件、密封膠、