江蘇省質(zhì)量通病強制標準

1、關(guān)于江蘇省建筑住宅工程質(zhì)量通病強制性規(guī)范關(guān)于江蘇省建筑住宅工程質(zhì)量通病強制性規(guī)范江蘇省地方強制標準江蘇省地方強制標準DGJ江蘇省工程建設(shè)標準J106872006DGJ32J162005住宅工程質(zhì)量通病控制標準HousingProjectQualityCommonFailingControlStard2005年1231發(fā)布2006年0401實施________________________________________________

2、____________江蘇省建設(shè)廳審定發(fā)布目次1總則2術(shù)語3基本規(guī)定4基礎(chǔ)與基礎(chǔ)工程4.1沉降變形對上部建筑的影響4.2樁身質(zhì)量(地基處理強度)不符合要求5地下防水工程5.1防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水5.2柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水5.3水泥砂漿防水層5.4卷材防水層6砌體工程6.1砌體裂縫6.2砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求6.3砌體標高、軸線等幾何偏差7混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫7.2混凝土保護層偏差7.3混凝土構(gòu)件的軸線、

3、標高等幾何尺寸偏差8樓地面工程8.1樓水泥地面起砂、空鼓、裂縫8.2樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不統(tǒng)一8.3廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水8.4底層地面滲漏水9裝飾裝修工程9.1外墻空鼓、開裂、滲漏9.2頂棚裂縫、脫落9.3門窗變形、滲漏、脫落9.4欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差9.5玻璃安全度不夠10屋面工程1總則1.0.1為提高住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合江蘇省實際情況，特制定本標準。1

4、.0.2本標準適用于江蘇省住宅工程質(zhì)量通病的控制，其它工程質(zhì)量通病的控制可參照本標準規(guī)定執(zhí)行。1.0.3本標準控制的住宅質(zhì)量通病范圍，以工程完工后常見的、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷為主。1.0.4住宅工程質(zhì)量通病的控制方法、措施和要求除執(zhí)行本標準外，還應(yīng)執(zhí)行國家、省相關(guān)建筑工程標準、規(guī)范。2術(shù)語2.0.1住宅工程供人們居住的建筑。2.0.2住宅工程質(zhì)量通病住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用功能和外觀質(zhì)量的缺陷。2.0.3住

5、宅工程質(zhì)量通病控制對住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行的綜合有效防治方法、措施和要求。3基本規(guī)定基本規(guī)定3.0.1建設(shè)單位負責組織實施住宅工程質(zhì)量通病控制，并不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期；在組織實施中應(yīng)采取相關(guān)管理措施，保證本標準的執(zhí)行。3.0.2設(shè)計單位在住宅工程設(shè)計中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的相應(yīng)設(shè)計措施，并將通病控制的設(shè)計措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進行設(shè)計交底。3.0.3施工單位應(yīng)認真編寫《住宅工程質(zhì)量通病控制施工

6、措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準后實施。3.0.4監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》。3.0.5施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計措施列入審查內(nèi)容。3.0.6工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制列入監(jiān)督重點。3.0.7住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生的費用應(yīng)列入招投標文件和工程概預(yù)算。3.0.8住宅工程竣工驗收時除執(zhí)行現(xiàn)有法律、