建筑工程施工圖設計文件審查要點

1、建筑工程施工圖設計文件審查要點（試行）建筑工程施工圖設計文件審查要點（試行）一、總一、總則（一）為指導建筑工程施工圖設計文件審查工作，根據(jù)《建設工程質量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》，特制定建筑工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查要點。（二）本要點供施工圖審查機構進行民用建筑工程施工圖技術性審查時參考使用。工業(yè)建筑工程的施工圖，可根據(jù)工程的實際情況參照本要點進行審查。（三）建設單位報請施工圖技術性審查的資料應包括以下主要內

2、容：1、作為設計依據(jù)的政府有關部門的批準文件及附件。2、審查合格的巖土工程勘察文件（詳勘）。3、全套施工圖（含計算書并注明計算軟件的名稱及版本）；4、審查需要提供的其它資料。（四）施工圖技術性審查應包括以下主要內容：1、是否符合《工程建設標準強制性條文》和其他有關工程建設強制性標準。2、地基基礎和結構設計等是否安全。3、是否符合公眾利益。4、施工圖是否達到規(guī)定的設計深度要求。5、是否符合作為設計依據(jù)的政府有關部門的批準文件要求。（五）本

3、要點所涉及標準內容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內容為準。（六）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可根據(jù)本地的具體情況，對本要點作出必要的補充規(guī)定。二、建筑專業(yè)審查要點二、建筑專業(yè)審查要點序號項目審查內容2.1編制依據(jù)建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。2.2規(guī)劃要求建筑工

4、程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內。2.3施工圖深度2.3.1設計說明基本內容⑴編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設標準。⑵工程概況：建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。⑶主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)2.5.1室內環(huán)境設計⑴《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）JGJ2695第3.0.5（附錄A

5、）條。結合本地區(qū)節(jié)能實施細則規(guī)定的實施范圍，確定建筑耗熱量指標。⑵《民用建筑設計通則》JGJ3787第4.7.1（三）條。嚴寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室，特別是公共廁浴，應有良好的通風、排氣，即使有外窗，也應設置排氣設施。⑶各類建筑物中重點噪聲源，如空調機房、通風機房、電梯井道等的隔音，減振措施。2.5.2防水設計防水設計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分⑴《地下工程防水技術規(guī)范》GB501082001第3.3.1條、

6、4.3.4條、4.4.6條。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。⑵《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002第3.0.1條、4.1.4條、4.3.6條及5.3.4條、6.1.1條。屋面工程防水設計內容應包括：防水等級、設防要求及選用材料的技術指標?！睹裼媒ㄖO計通則》JGJ3787第4.4.2（二）條。屋面排水方式正確的選擇。屋面排水設計合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。⑶潮濕積水房間

7、樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。2.5.3無障礙設計《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程》JGJ502001第5.2.2條、7.2.4條、7.5.1條。成片開發(fā)建設的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無障礙住房套型；室內外高差較大的建筑不宜采用無臺階入口，如入口僅設坡道，坡道坡度應符合最大限值的規(guī)定；從三級起臺階應設扶手。中、高層設殘疾人坡道的住宅應保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙通行要求。2.5.4托兒所、幼兒園《托兒所、幼兒園建

8、筑設計規(guī)范》JGJ3987第2.1.1條、3.1.7條、3.1.8（表3.1.8）條、3.7.3（一）條、4.2.3條。托兒所、幼兒園應有獨立的建筑基地，相應的室外游戲場地及安全防護設施；幼兒生活用房應有良好的朝向，滿足房間采光、通風的基本要求；窗臺距地小于0.6m時，樓層無室外陽臺應設護欄，距地面1.3m內不應設平開窗。2.5.5中、小學校《中、小學校建筑設計規(guī)范》GBJ9986第2.3.4條、3.2.1（二）、（三）條、4.2.3條