廣東質(zhì)量通病及治理

1、廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術措施二十條廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術措施二十條一、前一、前言建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。1995年，原省建委頒發(fā)了《關于印發(fā)〈廣東省消除建筑安裝工程質(zhì)量通病若干規(guī)定〉的通知》（粵建監(jiān)字［1995］144號，以下簡稱《若干規(guī)定》），全省各地按照《若干規(guī)定》的要求，采取切合實際的措施，經(jīng)過近1

2、0年的實踐，《若干規(guī)定》所列的質(zhì)量通病現(xiàn)象在我省房屋建筑工程中逐年減少，其中的部分措施已成為近幾年出臺的工程建設技術規(guī)范、標準的條文。實踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。近年來，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，由于相應的技術標準和措施的制訂相對滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應工程建設的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結構板梁開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，陽

3、臺欄桿過低，電器設備無防雷接地等。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能，在人民生活質(zhì)量不斷提升、對住宅工程質(zhì)量要求越來越高的同時，住宅工程的質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投訴的熱點。為加大防治我省住宅工程質(zhì)量通病的工作力度，進一步提高住宅工程質(zhì)量，針對目前我省住宅工程發(fā)生的質(zhì)量通病，根據(jù)國家的有關技術規(guī)范、標準，結合我省實際，在深圳、珠海、清遠等市已實施的地方性技術措施的基礎

4、上，編制了《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術措施二十條》（以下簡稱《二十條》），其中土建工程11條，建筑設備安裝工程9條?！抖畻l》可作為指導施工、設計、施工圖審查、工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等進行質(zhì)量控制及質(zhì)量管理之用。由于編制的時間比較倉促，錯漏之處在所難免，懇請指正。請各單位在執(zhí)行本防治措施過程中，注意總結經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關的意見和建議反饋給廣東省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督廣東省住宅工程省住宅工程質(zhì)量通病防治技量通病防治技術措施二十條措施

5、二十條條號通病通病現(xiàn)象部位或部位或項目技術措施措施1滲漏外墻1.1當外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應按DBJ15997要求全面掛金屬網(wǎng)。1.2支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按圖1.1a和圖1.1b所示設置鋼筋混凝土抗裂柱。圖1.1a抗裂柱尺寸≥墻厚180mm≤3000≤3000抗裂柱尺寸≥墻厚180mm≤3000≤3000≤3000抗裂柱尺寸≥墻厚180mm，梁柱預留2φ6@200鋼筋與抗裂柱箍筋焊接≤3000AA≤30