北京市房地產投資與經濟增長實證研究.pdf

1、改革開放以來,尤其是近些年,北京市經濟取得了飛速發(fā)展。北京作為我國的首都,有政治、經濟、文化等各方面的資源優(yōu)勢,因此其經濟發(fā)展依賴于很多支柱產業(yè),如文化產業(yè)、旅游產業(yè)、高新技術產業(yè)等等,房地產業(yè)也是其中之一。
　　經濟學界將促成經濟增長最主要的因素歸納為投資、消費、和凈出口。我國經濟學界認為經濟增長主要是由投資決定的,西方經濟學界也有類似的觀點。投資經濟學理論認為投資是經濟增長的基本推動力,是經濟增長的必要前提。投資分為固定資產投

2、資和流動資產投資,其中對經濟增長起主要作用的是固定資產投資,而房地產投資在固定資產中占有重要的位置,研究房地產投資與經濟增長的關系有重要的理論意義和現實意義。
　　本文在研究房地產投資與經濟增長相互作用的基礎上,驗證北京市房地產投資對北京市經濟增長的作用,并研究北京市房地產投資與經濟增長的相互關系。文章首先通過經濟增長理論從理論方面分析房地產投資與經濟增長的相互能動作用,然后對北京市房地產市場現狀、北京市房地產投資增長情況、來源構