項(xiàng)目合作框架協(xié)議

1、項(xiàng)目合作框架協(xié)議項(xiàng)目合作框架協(xié)議本框架協(xié)議由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鑒于：1、甲方具有豐富的城市綜合體投資經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)資源，乙方為江西省內(nèi)具備較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，依法取得了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿與乙方共同投資合作本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目；2、甲方與乙方此次合作，旨在____市____區(qū)依法通過(guò)出讓方式取得約___畝土地使用權(quán)（以

2、下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目土地”），并最終由乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目；甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在城市相關(guān)規(guī)定，就雙方合作項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本框架協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1、本項(xiàng)目位于，名稱暫定為“城市綜合體”。擬出讓宗地總面積約畝，四至為：，出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、使用年限、用途、規(guī)劃指標(biāo)要求的具體情況以招標(biāo)拍賣掛牌公告或政府正式文件確認(rèn)為準(zhǔn)；2、本項(xiàng)目現(xiàn)已經(jīng)由甲方委托有限公司（下稱

3、“公司”）與某個(gè)招標(biāo)拍賣掛牌公告或政府正式文件確認(rèn)為準(zhǔn)）；2、項(xiàng)目公司注冊(cè)資本各為人民幣8000000(捌仟萬(wàn)圓整)，用于開(kāi)發(fā)南地塊組成的項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司1”），項(xiàng)目公司1注冊(cè)資本人民幣80000000（捌仟萬(wàn)圓整），項(xiàng)目公司1以甲方、乙方、公司三方共同投資組建，其中公司占注冊(cè)資本5%的股權(quán)，甲方占注冊(cè)資本30%的股權(quán)，乙方占注冊(cè)資本65%的股權(quán)；用于開(kāi)發(fā)北地塊項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司2”），項(xiàng)目公司2注冊(cè)資本人民幣80

4、000000（捌仟萬(wàn)圓整），由甲方、乙方兩方共同投資組建，其中甲方占注冊(cè)資本35%的股權(quán)，乙方占注冊(cè)資本65%的股權(quán)。以上兩個(gè)項(xiàng)目公司（包括項(xiàng)目公司1和項(xiàng)目公司2）全部注冊(cè)資金由乙方提供資金，甲方應(yīng)出資部分由乙方出借給甲方，雙方另行訂立借款協(xié)議，具體以借款協(xié)議約定為準(zhǔn)；2、成立項(xiàng)目公司后，項(xiàng)目公司依照政府招標(biāo)拍賣掛牌公告所載明的內(nèi)容和要求投標(biāo)、競(jìng)買擬出讓地塊；3、若項(xiàng)目公司1和項(xiàng)目公司2順利投標(biāo)、競(jìng)買到擬出讓土地，以出讓人向中標(biāo)人發(fā)出中