西安一小區(qū)建立體車(chē)庫(kù) 6萬(wàn)買(mǎi)35年使用權(quán)

1、西安一小區(qū)建立體車(chē)庫(kù)西安一小區(qū)建立體車(chē)庫(kù)6萬(wàn)買(mǎi)萬(wàn)買(mǎi)3535年使年使用權(quán)用權(quán)2012年12月19日01:00來(lái)源：汽車(chē)之家類(lèi)型：轉(zhuǎn)載編輯：周宇翔因?yàn)樾^(qū)內(nèi)的車(chē)位不夠用，一到晚上，西安蓮湖區(qū)豐禾路兩邊就停滿(mǎn)了許多業(yè)主的車(chē)。原本就不寬的路，行車(chē)更加困難。為了緩解停車(chē)難，豐禾路一小區(qū)內(nèi)要建立體車(chē)庫(kù)，6萬(wàn)多元就可以擁有35年的使用權(quán)。一期車(chē)位數(shù)量一期車(chē)位數(shù)量173173個(gè)在豐禾路上，有一個(gè)蓮湖生活家小區(qū)。2003年，小區(qū)建成入住。那個(gè)時(shí)候小區(qū)里面

2、的車(chē)很少，院子內(nèi)能停車(chē)的地方也很多。但近兩年來(lái)汽車(chē)數(shù)量飛速增加，停車(chē)位日漸緊張。業(yè)主們經(jīng)常不得已玩起了“搶車(chē)位”的游戲，往往是誰(shuí)先回家，誰(shuí)先停車(chē)，回來(lái)晚點(diǎn)，就沒(méi)了車(chē)位，得四處去找車(chē)位。為了解決停車(chē)難的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商決定建設(shè)立體車(chē)庫(kù)，但此消息一經(jīng)傳出，就在業(yè)主中間引起種種議論。昨日，記者在小區(qū)內(nèi)看見(jiàn)，有業(yè)主把車(chē)停進(jìn)了綠化帶，小區(qū)的綠地也被碾壓。在小區(qū)的墻上，開(kāi)發(fā)商張貼的公告稱(chēng)，為逐步取消地面停車(chē)，還小區(qū)綠地，將建設(shè)多層鋼結(jié)構(gòu)立體車(chē)庫(kù)，分兩期

3、建設(shè)，建設(shè)工期4個(gè)月，2013年3月建成。一期車(chē)位數(shù)量173個(gè)，每個(gè)不含稅售價(jià)6.3萬(wàn)元起，管理費(fèi)每個(gè)車(chē)位每月100元（其中維保費(fèi)用每月60元，人員工資、電費(fèi)等40元），二期車(chē)位數(shù)量及售價(jià)待定。此車(chē)庫(kù)使用權(quán)為35年，無(wú)產(chǎn)權(quán)證?！巴＼?chē)難，邊審批邊建設(shè)停車(chē)難，邊審批邊建設(shè)”西安市一物業(yè)公司張姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，在他們服務(wù)的小區(qū)內(nèi)，曾經(jīng)也出現(xiàn)過(guò)停車(chē)難的情況，后來(lái)由物業(yè)公司出面在地面又?jǐn)U建了200多個(gè)車(chē)位，才緩解了這一現(xiàn)狀。小區(qū)停車(chē)難在目前情況下是一個(gè)

4、難以調(diào)和的矛盾，比如物業(yè)要利用小區(qū)的空地或者綠地增加車(chē)位，沒(méi)有車(chē)的業(yè)主就會(huì)反對(duì)，會(huì)說(shuō)你為什么不能搞一些健身設(shè)施，而建設(shè)地下車(chē)庫(kù)和立體車(chē)庫(kù)，成本又太高。西安市一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商說(shuō)，開(kāi)發(fā)樓盤(pán)時(shí)，如果增加了地面停車(chē)位，就會(huì)影響綠地、消防等配套設(shè)施，審批難以過(guò)關(guān)，而建設(shè)地下停車(chē)位的成本又太高，所以小區(qū)停車(chē)難是近年來(lái)一直存在的問(wèn)題。社區(qū)記者趙伯平社區(qū)記者趙伯平小區(qū)停車(chē)難怎樣化解附近單位停車(chē)場(chǎng)夜間可否開(kāi)放小區(qū)停車(chē)難怎樣化解附近單位停車(chē)

5、場(chǎng)夜間可否開(kāi)放西安市建委停車(chē)辦工作人員說(shuō)，緩解小區(qū)停車(chē)難，首先要從配建停車(chē)位做起，要嚴(yán)格執(zhí)行配建的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃部門(mén)今年出臺(tái)了一個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)，高檔住宅區(qū)的車(chē)位配置采用每100平方米配備一個(gè)車(chē)位，普通住宅每100平方米配備0.8個(gè)車(chē)位。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要執(zhí)行到位，基本可滿(mǎn)足新建的小區(qū)停車(chē)需求。對(duì)于建成的老小區(qū)，要增建、插建停車(chē)位?？刹僮鞯姆绞接芯G地改造停車(chē)位、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造停車(chē)場(chǎng)、平面改多層機(jī)械車(chē)位。還有一種方式需要沿街社區(qū)和單位的停車(chē)場(chǎng)相互開(kāi)放。就是小區(qū)周