綠化養(yǎng)護控制標準

1、1綠化養(yǎng)護控制標準綠化養(yǎng)護控制標準第一章第一章綠化養(yǎng)護品質管理細則綠化養(yǎng)護品質管理細則一、總則：一、總則：1、甲方指定監(jiān)控人員，負責對乙方養(yǎng)護質量進行監(jiān)控，并根據檢查情況，結合綠化養(yǎng)護標準、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程，做出評估報告。2、乙方每年1月1日前提供下年度《年度綠化養(yǎng)護計劃年度綠化養(yǎng)護計劃》及上年度《年度年度綠化養(yǎng)護執(zhí)行情況綠化養(yǎng)護執(zhí)行情況》并通過甲方驗收3、乙方每月25號前，提交下月的《月度綠化養(yǎng)護計劃月度綠化養(yǎng)護計劃》每月5日前提交上

2、月《月度綠化養(yǎng)護工作日安排表月度綠化養(yǎng)護工作日安排表檢查表檢查表》、《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》、《綠化養(yǎng)護施肥記錄表綠化養(yǎng)護施肥記錄表》4、甲方每月5號前將上月的質量評估報告質量評估報告給乙方養(yǎng)護負責人，作為當月付款依據。二、適用范圍：二、適用范圍：隆基泰和房地產公司所轄小區(qū)。三、管理辦法：三、管理辦法：1、內部管理：對乙方的內部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。1.1日檢：甲方監(jiān)控人員每日會同乙方現場負責對養(yǎng)護區(qū)域進

3、行一次檢查（工人出工情況、工作內容、工作質量），并記錄，雙方簽字確認。1.2周檢：甲方將周養(yǎng)護工作計劃納入品質管理檢查內容，檢查出的問題差異點反饋到乙方簽字確認，乙方并按照問題點及時進行整改。1.3月檢：甲方監(jiān)控負責人員會同乙方經理或項目負責人，現場負責人，共同對養(yǎng)護質量每月進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方，甲方根據檢查記錄結果，雙方簽字確認后各留一分。2、外部監(jiān)控辦法：業(yè)主評估，業(yè)主日常投訴；甲方組織滿意度調

4、查；甲方根據業(yè)主的評估結果作為對乙方每月養(yǎng)護費用考核指標之一。四、評審方法：四、評審方法：1、甲方每月評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據。不合格包括輕微和嚴重不合格。2、每月5日前監(jiān)控負責人對乙方的服務效果進行總結評估，填寫《綠化養(yǎng)綠化養(yǎng)3第二章第二章綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護標準一、園林綠化養(yǎng)護管理質量標準：一、園林綠化養(yǎng)護管理質量標準：1、養(yǎng)護質量標準：1.1綠化養(yǎng)護技術措施完善，管理得當，植物配置科學合理，達到黃土不露

5、天。1.2園林植物：1.2.1生長健壯。1.2.2園林樹木樹冠完整美觀，分枝點合適，枝條粗壯，無枯枝死杈；主側枝分布勻稱、數量適宜、修剪科學合理；內膛不亂，通風透光?；ü嗄鹃_花及時，株形豐滿，花后修剪及時合理。綠籬、色塊等修剪及時，枝葉茂密，整齊一致，整型樹木造型雅觀。行道樹無缺株，綠地內無死樹。1.2.3落葉樹新梢生長健壯，葉片大小、顏色正常。在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常葉片保存率在95%以上。針葉樹針葉宿存3年以上，結果枝