建設領域業(yè)主信用管理體系理論及信用約束機制模型研究.pdf

1、我國正處在由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉軌時期，在利益機制的直接驅動下，社會信用意識一度淡化，相應地造成我國建筑市場誠信缺失的現(xiàn)象嚴重。建設領域的多方主體均在不同程度上存在著缺乏誠信的表現(xiàn)，已成為嚴重制約建筑業(yè)健康發(fā)展的因素，其中業(yè)主主體的失信是建筑市場信用缺失的源頭所在，并直接或間接導致了其它市場主體的失信。而現(xiàn)行我國對業(yè)主這一特殊的市場主體管理，約束不夠、懲罰有限，導致了業(yè)主的機會主義選擇，業(yè)主失信現(xiàn)象普遍，建筑市場的經(jīng)濟秩序惡化。在此背

2、景下，本文選擇以建設領域的業(yè)主主體為研究對象，定義了業(yè)主的概念和信用行為，將業(yè)主主體劃分為三類，包括政府投資項目業(yè)主、專門從事建設項目開發(fā)企業(yè)業(yè)主和從事非建設項目開發(fā)的企業(yè)業(yè)主，提出對政府投資項目業(yè)主和從事非建設項目開發(fā)的企業(yè)業(yè)主的信用主體的完善應通過轉變現(xiàn)有的項目管理模式，由產(chǎn)權明晰、具備專業(yè)執(zhí)業(yè)能力的業(yè)主主體來充當，以確保業(yè)主選擇信用行為并承擔失信責任；運用信息經(jīng)濟學和博弈論理論與方法，在分析業(yè)主與建筑市場其他參與方之間信息不對稱的

3、基礎上，通過建立業(yè)主—監(jiān)管博弈模型研究業(yè)主信用監(jiān)管機制的作用機理，為業(yè)主監(jiān)管約束機制的制定提供理論依據(jù)；在此基礎上，提出應分別針對三類業(yè)主信用主體構建業(yè)主信用管理體系，由體系的參與主體、信用制度、評價標準，統(tǒng)一的征信平臺共同指導和約束業(yè)主的信用行為，并結合業(yè)主拖欠工程款實例對信用管理體系理論加以運用，為業(yè)主失信問題的解決和防范提供理論指導，同時，業(yè)主信用管理體系作為建筑市場信用管理體系的有效構成，其確立也為建筑市場信用管理體系的建立奠定