基于房地產企業(yè)角度的房地產投資信托(REITs)實踐操作研究.pdf_第1頁
已閱讀1頁，還剩62頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、房地產投資信托（REITs）在國內已經(jīng)引起廣泛關注，眾多有實力的大型房地產企業(yè)想通過發(fā)行和運作房地產投資信托（REITs）產品進行資產變現(xiàn)和融資，轉變傳統(tǒng)的房地產經(jīng)營管理模式。但是，由于國內引入房地產投資信托（REITs）概念的時間不長，國內房地產投資信托（REITs）的研究和發(fā)展才起步，目前眾多對房地產投資信托（REITs）的研究側重于概念、模式、障礙等文字性的描述，而對一個房地產企業(yè)如何具體發(fā)行和操作房地產投資信托（REITs），缺

2、乏具有實踐指導意義的研究成果。
　　論文通過從房地產投資信托（REITs）的誕生、成長及運作，到其合并及終止的全過程分析，具體研究房地產企業(yè)如何發(fā)行和操作房地產投資信托（REITs）。首先，論文從發(fā)行房地產投資信托（REITs）的前期準備分析開始，分析房地產企業(yè)發(fā)行房地產投資信托（REITs）前所需的管理經(jīng)營模式轉變、物業(yè)基礎和組合及財務狀況等；而后，論文對房地產投資信托（REITs）的發(fā)行實踐操作步驟進行剖析，包括企業(yè)組織模式選

3、擇、協(xié)助機構、發(fā)行架構選擇及基金募集策略等，對可能發(fā)生的費用及稅收也作了探討分析。再次，論文通過分析房地產投資信托（REITs）的業(yè)績評價指標及成長機制，研究房地產投資信托（REITs）發(fā)行之后的后期管理和運作，并在論文最后探討了房地產投資信托在整個壽命周期可能面臨的風險及應對措施等。
　　論文的研究，一方面能夠進一步充實國內房地產投資信托（REITs）的研究成果，使房地產投資信托（REITs）的學術研究深入一個層次，另一方面由于

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論