基于信息不對(duì)稱理論的業(yè)主對(duì)承包商激勵(lì)機(jī)制研究.pdf

1、建筑市場(chǎng)上，業(yè)主作為發(fā)包單位，其目標(biāo)就是選擇合適的施工單位，使之在合理的工期內(nèi)，適當(dāng)?shù)某杀鞠拢ㄔ熨|(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品。然而建設(shè)項(xiàng)目由于其規(guī)模大，投資多，周期長(zhǎng)，生產(chǎn)的單件性和復(fù)雜性等特點(diǎn)，是一項(xiàng)充滿風(fēng)險(xiǎn)和不確定性的事業(yè)。承包商作為主要的參與主體，其行為在很大程度上影響了工程質(zhì)量。然而業(yè)主與承包商之間，無(wú)論在招投標(biāo)階段還是在工程建設(shè)期，都存在著信息不對(duì)稱。如何解決工程招投標(biāo)階段及項(xiàng)目建設(shè)期業(yè)主與承包商之間的信息不對(duì)稱問(wèn)題，設(shè)計(jì)有效的激勵(lì)機(jī)

2、制，達(dá)到確保工程質(zhì)量的目的，并實(shí)現(xiàn)二者的“雙贏”，是亟待解決的問(wèn)題。 本文在分析相關(guān)問(wèn)題研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，主要研究了以下幾個(gè)方面的問(wèn)題： 第一，研究招投標(biāo)階段業(yè)主和承包商的信息不對(duì)稱問(wèn)題。分析招投標(biāo)過(guò)程中業(yè)主與承包商之間，以及承包商與承包商之間的博弈問(wèn)題。首先分析業(yè)主和承包商之間的博弈問(wèn)題，解決如何讓承包商“說(shuō)實(shí)話”的問(wèn)題；其次分析投標(biāo)人之間的合謀問(wèn)題，提出從制度安排和制定獎(jiǎng)罰規(guī)則兩方面阻止承包商合謀，并運(yùn)用博弈論研究如

3、何制訂獎(jiǎng)罰規(guī)則。作者還將討論在招投標(biāo)機(jī)制中，最低中標(biāo)法存在的問(wèn)題，并給出建議。 第二，研究工程施工階段業(yè)主和承包商的信息不對(duì)稱問(wèn)題。分析工程目標(biāo)、承包商的產(chǎn)出以及對(duì)工程目標(biāo)的影響。在業(yè)主與承包商委托代理關(guān)系的基礎(chǔ)上建立二者之間的委托代理模型，設(shè)計(jì)承包商的激勵(lì)機(jī)制。在假定函數(shù)下求出最優(yōu)施工合同設(shè)計(jì)中激勵(lì)酬金的安排，以及業(yè)主的最優(yōu)激勵(lì)系數(shù)，使得承包商能夠通過(guò)主動(dòng)努力在追求自己利益最大化的同時(shí)給業(yè)主帶來(lái)最大的收益，可以在一定程度上解決