南昌市城中村形成及其改造研究.pdf

1、城中村問(wèn)題是當(dāng)今比較敏感、熱門(mén)的問(wèn)題，也是許多城市所必須面臨的一大難題，涉及到多方面的利益。筆者通過(guò)對(duì)南昌市湖坊鎮(zhèn)城中村的調(diào)查，分析探討了城中村問(wèn)題形成原因，認(rèn)為城中村問(wèn)題是城市化背景下城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)和外來(lái)人口居住需求相互作用的產(chǎn)物，城中村的改造涉及到土地、戶籍、村民自身利益、外來(lái)人口居住等各方面因素。 城中村由于其低租金為外來(lái)人口提供了一個(gè)進(jìn)入城市的平臺(tái)，避免了出現(xiàn)拉美國(guó)家城市化過(guò)程中產(chǎn)生大規(guī)模的貧民窟現(xiàn)象，對(duì)城市發(fā)展具有積極的

2、作用。但是不可否認(rèn)的是這些村不僅影響到城市形象，而且破壞城市景觀，“臟、亂、差”現(xiàn)象隨處可見(jiàn)，與城市的現(xiàn)代化要求甚遠(yuǎn)。 通過(guò)調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，可知道南昌現(xiàn)階段總體上城中村的衰落程度尚未達(dá)到可以開(kāi)發(fā)改造的程度，城中村的衰落程度應(yīng)該交由市場(chǎng)來(lái)判斷，這就說(shuō)明快速城市化進(jìn)程階段中大規(guī)模改造城中村是不現(xiàn)實(shí)的。但可以先行試點(diǎn)，逐步開(kāi)發(fā)。 文章最后對(duì)南昌市城中村改造實(shí)施進(jìn)行了初步的探討，對(duì)其改造的模式進(jìn)行了有益的嘗試，提出開(kāi)發(fā)商的介入是必