房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上報統(tǒng)計報表流程

1、<p>　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上報統(tǒng)計報表填報流程</p><p>　　一、企業(yè)填報必備資料</p><p>　?。ㄒ唬┢髽I(yè)材料復(fù)印件</p><p><b>　　1.組織結(jié)構(gòu)代碼證</b></p><p>　　2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照</p><p>　　3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書</p

2、><p>　?。ǘ╅_發(fā)項目材料復(fù)印件</p><p>　　1.土地轉(zhuǎn)讓及招拍掛合同</p><p>　　2.建設(shè)項目施工計劃申報表</p><p>　　3.建設(shè)項目立項批復(fù)</p><p><b>　　4.規(guī)劃許可證</b></p><p><b>　　5.國有土地

3、使用證</b></p><p><b>　　6.施工許可證</b></p><p>　　7.商品房預(yù)售許可證</p><p>　　8.建筑工程竣工驗收備案表</p><p><b>　　9.商品房銷售合同</b></p><p><b>　　10.工程進(jìn)

4、度單</b></p><p>　　11.開發(fā)成本明細(xì)賬</p><p>　　二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要指標(biāo)填寫規(guī)則</p><p>　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營情況部分填報</p><p><b>　　1.指標(biāo)填報說明</b></p><p>　?。?）本年完成投資（107）</p&

5、gt;<p>　　①本指標(biāo)為當(dāng)年累計數(shù)，不得填寫以前年度發(fā)生的數(shù)值，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　?、诒局笜?biāo)由建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購置和其他費用四部分構(gòu)成。由企業(yè)的工程及財務(wù)部門負(fù)責(zé)，數(shù)據(jù)來源于企業(yè)工程部門的實際工程形象進(jìn)度及財務(wù)部門的項目實際財務(wù)費用支付。</p><p>　　③建筑工程、安裝工程、設(shè)備購置一般以形成工程實體為準(zhǔn)，只發(fā)生財務(wù)收支或沒

6、有用于工程實體的材料和需要安裝而未安裝的設(shè)備，都不能計算投資完成額。其他費用以實際支付為依據(jù)計算投資完成額。 </p><p>　?、苁紫?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計人員應(yīng)在建立好統(tǒng)計網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，建立工程、財務(wù)等部門統(tǒng)計臺賬，定期分別向工程、財務(wù)等涉及部門收集資料；其次，工程部門應(yīng)依據(jù)施工單位上報的房屋建筑、安裝工程和土地開發(fā)工程的形象進(jìn)度或工程監(jiān)理部門上報的形象

7、進(jìn)度，計算投資完成數(shù)額并填寫工程部門統(tǒng)計臺賬上報給企業(yè)統(tǒng)計人員；同時，財務(wù)部門應(yīng)根據(jù)項目成本核算資料，將項目全過程的實際費用支付情況填寫財務(wù)部門統(tǒng)計臺賬上報給企業(yè)統(tǒng)計人員；最后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計人員應(yīng)依據(jù)工程部門和財務(wù)部門統(tǒng)計臺賬匯總到本年完成投資及其分組當(dāng)中，填報本年完成投資情況。</p><p>　?。?）土地購置費（114）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自財務(wù)部門的財務(wù)賬，以支

8、付憑證為依據(jù)，是財務(wù)實際支付的價款，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　?、谕恋刭徶觅M隨房地產(chǎn)開發(fā)項目填報。房地產(chǎn)開發(fā)項目從永久性工程開始施工起填報投資完成額，只購買土地、尚未開工建設(shè)時，不能填報土地購置費；項目開工后，只計入與本項目有關(guān)的已經(jīng)支付的土地購置費。土地購置費為分期付款的，應(yīng)分期計入房地產(chǎn)開發(fā)投資。</p><p>　　③用于支付土地購置費的資金也應(yīng)在項目開工后填入《

9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況》（X104-2、X204-2表），若土地購置費在項目開工前就已經(jīng)支付完成，用于支付土地購置費的資金應(yīng)填入“上年末結(jié)余資金”內(nèi)。</p><p>　?。?）房屋施工面積（601）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自企業(yè)工程部門掌握的《建筑工程施工許可證》，本指標(biāo)計量單位為“平方米”。</p><p>　?、谌绻形慈〉檬┕ぴS可證，指標(biāo)可取

10、自《建筑工程規(guī)劃許可證》、項目工程預(yù)算報告或房屋設(shè)計圖紙等的面積數(shù)。</p><p>　?、凼┕し课菝娣e以整棟房屋計算，一棟房屋只要正式開工，即計算整棟房屋的施工面積。不包括上年已經(jīng)完成的整棟房屋面積及未開始施工的整棟房屋面積。</p><p>　?、苁┕っ娣e為跨年度累計指標(biāo)，包括上年開工跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期恢復(fù)施工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房

11、屋面積也包括在施工面積中。</p><p>　?。?）房屋新開工面積（602）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自企業(yè)工程部門掌握的《建筑工程施工許可證》，本指標(biāo)計量單位為“平方米”。</p><p>　　②如果尚未取得施工許可證，指標(biāo)可取自《建筑工程規(guī)劃許可證》、項目工程預(yù)算報告或房屋設(shè)計圖紙等的面積數(shù)。</p><p>　　③房屋新開工面

12、積以整棟房屋計算，一棟房屋只要正式開工，即計算整棟房屋的新開工面積。不包括尚未開工的整棟房屋面積。</p><p>　?、芊课菪麻_工面積是年度內(nèi)累計指標(biāo)，以年度為報告期，當(dāng)年開始破土刨槽施工的房屋面積，即為房屋新開工面積，下年度不再作為新開工填報。</p><p>　?。?）房屋竣工面積（603）</p><p>　?、俦局笜?biāo)在房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達(dá)到住

13、人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用時就應(yīng)填報，本指標(biāo)計量單位為“平方米”。</p><p>　?、诒局笜?biāo)應(yīng)取自企業(yè)工程部門掌握的《工程竣工驗收備案表》。</p><p>　　③如果尚未取得《工程竣工驗收備案表》，指標(biāo)可取自項目的甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計四方 “工程竣工驗收記錄單”。</p><p>　　④特殊情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一定時期內(nèi)

14、未獲得竣工驗收報告，但房屋已交付使用，統(tǒng)計人員可以對該房屋做竣工處理，填報竣工面積。</p><p>　?、菘⒐っ娣e是當(dāng)年發(fā)生額，不應(yīng)把以往年度數(shù)據(jù)計入。</p><p>　　（6）商品房銷售面積（610）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自報告期內(nèi)正式簽訂的商品房銷售合同（包括期房銷售合同和現(xiàn)房銷售合同）中的房屋建筑面積，為當(dāng)年發(fā)生額，指標(biāo)計量單位為“平方米”。&

15、lt;/p><p>　　②首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計人員應(yīng)在建立好統(tǒng)計網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，建立銷售部門統(tǒng)計臺賬，定期向銷售部門收集資料。其次，銷售部門根據(jù)每月商品房銷售合同填寫銷售部門臺賬，然后將臺賬上報給企業(yè)統(tǒng)計人員。最后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計人員應(yīng)依據(jù)銷售部門統(tǒng)計臺賬匯總填報統(tǒng)計報表。</p><p>　?。?）商品房銷售額（613）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自報告期內(nèi)

16、正式簽訂的商品房銷售合同（包括期房銷售合同和現(xiàn)房銷售合同）中的合同總價款，為當(dāng)年發(fā)生額，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　?、谏唐贩夸N售額不能直接取財務(wù)預(yù)收款發(fā)生數(shù)，必須采用合同中所確定的合同總價。你2.注意事項</p><p>　　◆ 有正在開發(fā)或銷售項目的企業(yè)必須填報《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營情況》（X104-1、X204-1表），一個項目一張表；沒有正在開發(fā)和銷售項目的企業(yè)不需

17、填報此表。表中指標(biāo)，如無特殊說明，除個別指標(biāo)（如：計劃總投資、自開始建設(shè)累計完成投資）外，均為本年實際發(fā)生數(shù)，不包括以前年度發(fā)生數(shù)值。表中所有指標(biāo)均不應(yīng)為負(fù)數(shù)。</p><p>　　◆ 復(fù)合用途的房屋建設(shè)，投資額如何按用途分開計算？</p><p>　　打樁時，因無法分清具體用途，這階段的投資額可按工程計劃的施工面積進(jìn)行分?jǐn)傆嬎?；進(jìn)入具體施工階段，能明確具體用途的，按實際用途統(tǒng)計，不能明確

18、的，可按施工面積分?jǐn)?。住宅樓中的自行車庫、汽車庫的施工面積，能分開的計入其他用途，不能分開的作為住宅計算。</p><p>　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況填報</p><p><b>　　1.指標(biāo)填報說明</b></p><p>　?。?）本年資金來源合計（301）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自企業(yè)的財務(wù)相

19、關(guān)科目。指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)收到的用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的各種資金來源數(shù)之和，由上年末結(jié)余資金、本年度內(nèi)撥入、借入或以各種方式籌集的資金匯總而成，本指標(biāo)指用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金，沒有項目的企業(yè)本指標(biāo)不得填報，項目開始后只填報與項目有關(guān)的到位資金，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　　②本年資金來源合計及其中項，均為用于投資項目的實際發(fā)生數(shù)累計，而不考慮會計核算的轉(zhuǎn)出。</p><p

20、>　?、厶顖髸r應(yīng)有相應(yīng)的財務(wù)憑證，應(yīng)在資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項目時才能統(tǒng)計。</p><p>　　（2）上年末結(jié)余資金（302）</p><p>　　①本指標(biāo)應(yīng)取自企業(yè)的財務(wù)相關(guān)科目。指上年資金來源中沒有形成投資額而結(jié)余的資金，本指標(biāo)指用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金，沒有項目的企業(yè)本指標(biāo)不得填報，項目開始后只填報與項目有關(guān)的到位資金，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p

21、>　　②為用于投資項目的實際發(fā)生數(shù)累計，而不考慮會計核算的轉(zhuǎn)出，不得為負(fù)數(shù)。</p><p>　　③用于支付土地購置費的資金應(yīng)在項目開工后填入《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況》（X104-2、X204-2表），若土地購置費在項目開工前就已經(jīng)支付完成，用于支付土地購置費的資金應(yīng)填入“上年末結(jié)余資金”內(nèi)。</p><p>　?。?）本年資金來源小計（303）</p><

22、p>　?、俦局笜?biāo)指用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金，沒有項目的企業(yè)本指標(biāo)不得填報，項目開始后只填報與項目有關(guān)的到位資金，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　　②本指標(biāo)應(yīng)取自企業(yè)的財務(wù)相關(guān)科目。指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)年實際撥入的，用于房地產(chǎn)項目的各種貨幣資金。</p><p>　　③為用于投資項目的實際發(fā)生數(shù)累計，而不考慮會計核算的轉(zhuǎn)出。</p><p>　?、芴?/p>

23、報時應(yīng)有相應(yīng)的財務(wù)憑證，應(yīng)在資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項目時才能統(tǒng)計。</p><p>　　（4）國內(nèi)貸款（305）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自企業(yè)的財務(wù)相關(guān)科目。指報告期房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)向銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的用于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的各種國內(nèi)借款，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　　②國內(nèi)貸款及其中項是時期指標(biāo)，而不是貸款科目余額。</p

24、><p>　?。?）利用外資（307）</p><p>　　本指標(biāo)應(yīng)取自企業(yè)的財務(wù)相關(guān)科目。指報告期收到的用于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的境外資金，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　?。?）自籌資金（311）</p><p>　　本指標(biāo)應(yīng)取自企業(yè)的財務(wù)相關(guān)科目。指各地區(qū)、各部門及企事業(yè)單位籌集用于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的預(yù)算外資金，本指標(biāo)計量單位為“

25、萬元”。 </p><p>　?。?）本年購置土地面積（404）</p><p>　　本指標(biāo)應(yīng)取自企業(yè)本年所簽訂的全部《土地出讓合同》中的土地面積總和，為當(dāng)年發(fā)生額，本指標(biāo)計量單位為“平方米”。</p><p>　　（8）本年土地成交價款（405）</p><p>　?、俦局笜?biāo)應(yīng)取自企業(yè)本年所簽訂的全部《土地出讓合同》中的合同金額總和，為當(dāng)年

26、發(fā)生額，本指標(biāo)計量單位為“萬元”。</p><p>　?、诒灸晖恋爻山粌r款應(yīng)按合同金額填報，不能填實際支付款數(shù)額，不能與當(dāng)期“土地購置費”劃等號。</p><p><b>　　2.注意事項</b></p><p>　　◆ 無論房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有無正在開發(fā)或銷售的項目，均需填報《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況》（X104-2、X204-2表）。有正在

27、開發(fā)項目的企業(yè)應(yīng)填報表內(nèi)的所有指標(biāo)，包括資金、土地、契稅等情況（301-408），其中資金僅指用于所有正在開發(fā)項目的資金。沒有正在開發(fā)項目的企業(yè)不應(yīng)填報資金情況（301-321均應(yīng)為0）；如果有土地交易行為，則應(yīng)填報土地、契稅等相關(guān)指標(biāo)，如果沒有土地交易行為，則不應(yīng)填報土地、契稅等情況（403-408均應(yīng)為0）。表中指標(biāo)，如無特殊說明，除個別指標(biāo)（如：上年末結(jié)余資金、待開發(fā)土地面積）外，均為本年實際發(fā)生數(shù)，不包括以前年度發(fā)生數(shù)值。表中所

28、有指標(biāo)均不應(yīng)為負(fù)數(shù)。</p><p>　　◆ 資金的填報要點：</p><p>　　(1)資金始終與項目聯(lián)系在一起,用于項目的資金,才能作為項目的資金來源。如定金及預(yù)收款，如果沒有用于項目建設(shè)，則不能作為項目的資金來源統(tǒng)計。</p><p>　　(2)項目資金投入使用后，作為一種資金來源的構(gòu)成，其總量是不能減少的，要反映資金的運行軌跡。如企業(yè)用自籌資金歸還銀行貸款，

29、銀行貸款不能減少，自籌資金也不能增加。</p><p>　　(3)資金到位數(shù)如果小于投資完成進(jìn)度，則勢必有本年各項應(yīng)付款項。本年完成投資≤本年資金來源合計+本年各項應(yīng)付款合計</p><p><b>　　三、形成統(tǒng)計臺賬</b></p><p>　　根據(jù)現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計制度，企業(yè)應(yīng)建立主要指標(biāo)統(tǒng)計臺賬，包括《開發(fā)項目投資完成情況統(tǒng)計臺賬》、《

30、開發(fā)項目施工、竣工情況統(tǒng)計臺賬》、《開發(fā)項目銷售情況統(tǒng)計臺賬》、《房地產(chǎn)企業(yè)資金來源情況統(tǒng)計臺賬》等。</p><p>　　統(tǒng)計臺帳可以是電子臺賬，也可以是紙介質(zhì)臺賬。要做到：按時登記，在時間上不間斷；手工填制紙介質(zhì)臺賬必須用鋼筆或簽字筆填寫，做到書寫工整、字跡清晰；電子臺賬要建立嚴(yán)格的數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)和數(shù)據(jù)查詢等磁介質(zhì)數(shù)據(jù)保存制度；統(tǒng)計臺賬不能隨意涂改和空缺，必要時可附加文字說明；做到臺賬數(shù)據(jù)與統(tǒng)計報表、原始

31、記錄相互銜接一致，賬內(nèi)相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)必須符合邏輯。</p><p><b>　　四、生成報表數(shù)據(jù)</b></p><p>　　根據(jù)平時收集的數(shù)據(jù)及登記的統(tǒng)計臺賬，生成相關(guān)統(tǒng)計報表。依據(jù)企業(yè)開發(fā)項目投資完成情況、施工竣工情況、銷售情況及資金來源情況等臺賬，企業(yè)統(tǒng)計人員填寫當(dāng)期房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營情況、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況報表；根據(jù)財務(wù)部門提供的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、相

32、關(guān)憑證和賬目，企業(yè)統(tǒng)計人員依上述資料整理、匯總，填報統(tǒng)計臺賬，進(jìn)而填寫財務(wù)狀況表。</p><p><b>　　五、網(wǎng)上直報錄入</b></p><p>　　目前房地產(chǎn)企業(yè)采用一套表聯(lián)網(wǎng)直報系統(tǒng)上報報表。在聯(lián)網(wǎng)直報平臺上，企業(yè)統(tǒng)計人員根據(jù)紙質(zhì)報表在國家制度統(tǒng)一規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行填報。</p><p><b>　　六、報表數(shù)據(jù)審核<

33、/b></p><p>　　基層報表的審核的一般要求：</p><p>　　在對基層表進(jìn)行審核或提交時，如果出現(xiàn)審核錯誤信息提示，首先請點擊指標(biāo)錯誤信息（迅速定位出錯的指標(biāo)數(shù)據(jù)），然后再根據(jù)審核錯誤的類型進(jìn)行區(qū)別處理。審核錯誤信息分為四類：</p><p>　　A類，強(qiáng)制性邏輯審核：指標(biāo)數(shù)據(jù)存在必須修改的邏輯錯誤，必須修訂填報數(shù)據(jù)，直至本條審核通過為止。此類錯

34、誤主要出現(xiàn)在分項數(shù)據(jù)相加與總計不相等的情況，容易找到錯誤原因。</p><p>　　B類，準(zhǔn)強(qiáng)制性邏輯審核：指標(biāo)數(shù)據(jù)存在邏輯錯誤，需要進(jìn)行核實確認(rèn)。此類錯誤一般表明數(shù)據(jù)確實錯誤，需要修改。如經(jīng)過仔細(xì)核實并確認(rèn)數(shù)據(jù)填報確實無誤，需要聯(lián)系縣級統(tǒng)計機(jī)構(gòu)（或其他直接接受基層表的統(tǒng)計機(jī)構(gòu)），申請將該條審核解鎖，解鎖后填寫情況說明，然后提交報表。填寫說明應(yīng)盡可能詳細(xì)，能夠說明數(shù)據(jù)屬實的原因，不可填寫“已核實”、“情況屬實”之

35、類的說明。</p><p>　　C類，核實性審核：指標(biāo)數(shù)據(jù)需要進(jìn)行核實并確認(rèn)。此類錯誤表明數(shù)據(jù)錯誤可能性比較大，如有錯誤需修訂數(shù)據(jù)，如核實并確認(rèn)數(shù)據(jù)無誤，需要填寫情況說明，然后提交報表。填寫說明應(yīng)盡可能詳細(xì)，能夠說明業(yè)數(shù)據(jù)屬實的原因，不可填寫“已核實”、“情況屬實”之類的說明。</p><p>　　D類，提示性審核：指標(biāo)數(shù)據(jù)可能存在錯誤。如有錯誤需修訂數(shù)據(jù)，如核實并確認(rèn)數(shù)據(jù)無誤，可以直接提

36、交報表，不需要填寫情況說明。</p><p>　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報表審核要點：</p><p>　　根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一套表上相關(guān)審核程序，對已錄入的報表數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，包括企業(yè)月度環(huán)比同比、累計環(huán)比同比、表內(nèi)邏輯性審核、跨表審核等等。審核要點有：</p><p>　　1、通過數(shù)據(jù)查詢對本年完成投資、土地購置費、銷售面積、銷售額、銷售計算均價、竣工計算單價等的月間波動

37、情況進(jìn)行審核，對于月間波動較大的項目要進(jìn)行仔細(xì)核實。</p><p>　　2、土地購置費一定要在正式開工后填報，且要按進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?。不得將僅僅購置了土地但未開工的項目入庫。</p><p>　　3、企業(yè)一套表平臺審核出現(xiàn)的錯誤信息提示，原則上企業(yè)均須在平臺上說明詳細(xì)原因，指標(biāo)計算方式必須按照統(tǒng)計口徑進(jìn)行計算，比如綠化率、容積率等指標(biāo)。</p><p>　　4、對于核

38、實性錯誤的審核，各企業(yè)統(tǒng)計人員要仔細(xì)查實，并努力消除類似錯誤的發(fā)生。如“自開始建設(shè)累計完成投資本期減上期應(yīng)等于本年完成投資本期減上期”等。</p><p>　　5、資金類指標(biāo)原則上不得比上期小，各企業(yè)統(tǒng)計人員要密切關(guān)注此類錯誤，避免出現(xiàn)因歸還貸款而將銀行貸款指標(biāo)調(diào)減等錯誤做法。</p><p>　　6、高度關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)項目，比如商城、汽車城、工業(yè)城項目，錯誤地作為固定資產(chǎn)投資項目填報，漏統(tǒng)

39、了銷售面積，影響GDP核算。</p><p>　　7、關(guān)注本年完成投資、土地購置費、資金來源、購置土地面積、銷售面積、銷售額、施工面積（601）、新開工面積（602）、竣工面積等指標(biāo)是否將以往年度數(shù)據(jù)誤填入本年數(shù)據(jù)等。要客觀反映銷售額、單價、竣工面積、待售面積 ；竣工面積是指已出具竣工報告或驗收交付使用了；銷售面積、銷售額是以合同為準(zhǔn)；“其他”如數(shù)據(jù)過大，應(yīng)與企業(yè)聯(lián)系查明原因，及時調(diào)整。</p>&

40、lt;p>　　8、房地產(chǎn)企業(yè)報表中有關(guān)核實性澄清說明，應(yīng)盡可能詳細(xì)，能夠說明數(shù)據(jù)屬實的原因，不能答非所問。</p><p><b>　　七、正式上報數(shù)據(jù)</b></p><p>　　檢查、審核數(shù)據(jù)無誤之后，將報表數(shù)據(jù)及相關(guān)情況說明按時一并上報。</p><p><b>　　八、資料歸檔保存</b></p>