龍口2018老舊小區(qū)教師樓改造工程

1、<p>　　龍口市2018老舊小區(qū)教師樓改造工程</p><p><b>　　競爭性談判文件 </b></p><p>　　項目編號： HLZB2018T-002</p><p>　　項目名稱： 龍口市2018老舊小區(qū)教師樓改造工程 （蓋章）</p><p>　　招 標 人： 龍口市人民政府龍港

2、街道辦事處 （蓋章） </p><p>　　招標代理機構：龍口市華龍工程招標代理有限公司（蓋章）</p><p>　　日期： 2018年7月5日</p><p>　　第一章　競爭性談判須知</p><p><b>　　1、項目概況</b></p><p>　　1.1 招標人：龍口市人民政府龍港

3、街道辦事處。</p><p>　　1.2 項目名稱：龍口市2018老舊小區(qū)教師樓改造工程</p><p>　　1.3 項目地點：本工程位于龍口市西城區(qū)</p><p>　　1.4 項目內容：本工程道路一：拆除破損砼路面及雨水篦子并恢復；樓間道路拆除重新修復；更換砼井蓋為硅塑加重井蓋；清掏化糞池及污水管道，更換化糞池蓋板；涂料墻面重新粉刷；樓梯扶手粉刷；木質樓梯間窗更

4、換為鋁合金窗；破損落水管重新安裝；拆除中院破損小棚；大門口西側鋪紅色水泥磚，鋪設路邊石；拆除修復草房前坡道；修復破損檐板；安裝單元防盜門；更換破損鐵藝大門。</p><p>　　鋪設室外給水管道及管道井拆除重按；新增排水管道及檢查井；新增室外弱電管道埋地敷設。合同估算價為：58.852473萬元。</p><p>　　1.5談判范圍：本工程項目以設計圖紙為準，結合現場實際情況進行競爭性談判

5、。</p><p>　　1.6資金來源：財政性資金。</p><p>　　1.7質量要求：國家現行合格標準。</p><p>　　1.8 計劃開竣工日期：自簽訂合同之日起至2018年9月30日竣工。</p><p>　　2. 報價單位的資格合格條件：</p><p>　　2.1報價單位須具有建筑工程施工總承包三級或三級

6、以上資質，項目經理須具有建筑工程二級或二級以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書；</p><p>　　2.2所有報價單位在開標時須提供檢察機關出具的無行賄犯罪記錄證明（咨詢電話：0535-8951575 8951225）；</p><p>　　2.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；</p><p>　　2.4具有履行合同所必需的設備和

7、專業(yè)技術能力；</p><p>　　2.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；</p><p>　　2.6參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；</p><p>　　2.7報價單位應無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構負責查詢）；</p><p>　　2.8報價單位必須獨家參與談判，不得以聯合體形式進行談判；<

8、/p><p>　　2.9本項目必須由成交單位獨自施工，不得進行分包和轉包，不得非法掛靠資質，如在談判活動中發(fā)現報價單位以他人名義參與談判或施工中存在掛靠資質現象，成交的無效，已簽合同的，發(fā)包人可單方解除合同，并追究相應責任單位由此給招標人帶來的實際及潛在損失。</p><p>　　報價單位聘用第三方有資質的在職人員作為項目管理人員或工程技術人員參加談判的，視為掛靠資質行為。</p>

9、<p>　　2.10報價單位必須具備與資質等級相應數量的工程技術人員，施工設備及周轉材料等。</p><p>　　3. 談判費用：報價單位在談判過程中的一切費用，不論成交與否，均由報價單位自負。</p><p>　　3.1代理費收費標準：本工程的最高限價為：58.852473元。招標人不接受超出最高限價的投標報價且分項報價均不得超過各分項最高限價。</p>&l

10、t;p>　　1、投標貨幣：本工程投標報價采用的幣種為人民幣 。</p><p>　　2、招標代理費收取方式：銀行電匯、現金。</p><p><b>　　3、代理費收費標準</b></p><p>　　代理費收費金額：5000元（招標代理服務費根據本項目的最高限價按代理費收費標準采用差額定率累進計費方式計算，不足5000元的按5000元計

11、費。）由中標人在領取中標通知書前一次性支付至代理公司。</p><p>　　3.2文件售價：人民幣450元/份，如需郵寄另加特快專遞費人民幣50元整，談判文件售出不退。</p><p>　　文件發(fā)售時間：2018年7月5日至2018年7月12日止</p><p>　　購買談判文件地點：龍口市華龍工程招標代理有限公司（龍口市黃城松嵐苑北臨街樓（60號樓接建1號、2號）

12、）</p><p><b>　　4.談判文件</b></p><p>　　4.1 談判文件除本款下述內容外，招標人在談判期間發(fā)出的編號的補遺書和其它正式有效函件，均是談判文件的組成部分：</p><p><b>　　談判文件內容如下：</b></p><p>　　第一章　　競爭性談判須知［含資料表］

13、</p><p><b>　　第二章　　合同條款</b></p><p><b>　　技術規(guī)范</b></p><p><b>　　工程量清單及說明</b></p><p>　　第五章　　響應文件格式及附件</p><p>　　4.2 報價單位應詳細閱讀

14、談判文件的全部內容，不按談判文件要求提供響應文件，將被取消談判資格。</p><p>　　5.談判文件的解釋及澄清　</p><p>　　5.1報價單位對談判文件如有疑問，可要求澄清，應在提交響應文件截止時間前發(fā)送至lkhlwyl@126.com并通知采購代理機構，采購代理機構將視情況確定采用適當方式予以澄清或在發(fā)布公告媒體上發(fā)布變更公告。</p><p>　　5.

15、2凡對本次談判提出的詢問，均以采購代理機構在發(fā)布公告媒體上發(fā)布變更公告為準。</p><p><b>　　6.談判文件的修改</b></p><p>　　6.1 招標人對已發(fā)出的談判文件進行必要澄清或者修改，澄清或者修改的內容可能影響響應文件編制的，招標人或者采購代理機構應當在談判文件要求提交響應文件截止時間三個工作日前，在發(fā)布公告媒體上發(fā)布變更公告并以電子郵件通知已

16、購買談判文件的每一報價單位。該澄清或者修改的內容為談判文件的組成部分。報價單位在收到該郵件后應立即以書面的方式予以確認。</p><p>　　6.2為使報價單位在準備響應文件時有合理的時間考慮其響應文件的修改，招標人可酌情推遲遞交響應文件截止時間和談判時間，并以書面形式通知已購買談判文件的每一報價單位。</p><p>　　6.3 談判文件的澄清與修改將構成談判文件的一部分，對報價單位有約

17、束力。</p><p><b>　　7、響應文件</b></p><p>　　7. 響應文件的組成</p><p>　　7.1報價單位的談判聲明函及承諾函；</p><p>　　7.2工程量清單報價表；</p><p>　　7.3競爭性談判保證金；</p><p><

18、b>　　7.4資格合格資料</b></p><p>　　7.5談判文件中要求提供的其它資料文件。</p><p>　　隨同響應文件所提供的證書、證件（所有證件原件均需在響應文件中附復印件）用塑料盒單獨包裝，并列清單說明。</p><p><b>　　8. 報價要求</b></p><p>　　本工程以固

19、定總價的方式報價，報價單位的投標價，應是本須知中所述的本工程項目談判范圍內所有工程內容的投標價。合同執(zhí)行時，總價不再予以調整。</p><p>　　8.1報價單位所報的綜合單價及總價應包括工程直接費、其他直接費、間接費、利潤、稅金、材料設備價差、垃圾外運費用以及報價單位根據現場實際情況測算的風險金等與工程有關的一切費用。</p><p>　　8.2本項目所有材料由報價單位自行采購、自主報價

20、，且須經發(fā)包人確認后方可實施，合同實施期間不予調整。</p><p>　　8.3工程量清單報價表中本合同工程的每一個細目，都須填入綜合單價、合價；有些細目數量雖未標出而根據圖紙要求應發(fā)生者，報價單位亦應按要求將合價填入。報價單位沒有填寫綜合單價和合價的細目在合同執(zhí)行中將不予支付，并認為此項費用包括在工程量清單其它細目的綜合單價和總額價中。承包人必須按監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入綜合單價和總價的工程細目，但

21、不能得到結算與支付。</p><p>　　8.4談判報價中，單價乘工程數量應等于合價，合價合計應與總額價相符，總額價必須與報價相符。</p><p>　　8.5工程量清單中各項金額均以人民幣（元）結算。</p><p>　　8.6工程量清單報價必須加蓋注冊造價工程師或工程造價專業(yè)人員資格印章。</p><p>　　8.7 報價單位成交后，應遵

22、守國家規(guī)定及時支付工人工資，不得拖欠。報價單位在投標承諾函中的承諾，將被視為報價單位已有足夠的實力進行支付。</p><p>　　8.8本項目報價幣種為：人民幣</p><p>　　8.9報價單位應報出其所能承受的合理最低價格。</p><p>　　8.10本項目最高限價為588524.73元，報價單位每輪報價均不得超過最高限價，且后輪報價不得高于前輪報價，否則否決

23、其談判。</p><p>　　9. 響應文件的有效期</p><p>　　9.1響應文件的有效期為開標之日起60天的時間內，在此期限內，所有響應文件均保持有效。</p><p>　　10. 競爭性談判保證金</p><p>　　10.1談判保證金：12000元人民幣</p><p>　　投標保證金只接受銀行電匯，以其他

24、任何形式交納的保證金均無效且匯款單位名稱必須與報價單位名稱一致，投標保證金交納截止時間為： 投標截止時間前（以到賬時間為準），否則視為無效投標保證金，不能進入開標評標程序。收款人全稱：龍口市華龍工程招標代理有限公司</p><p>　　銀行賬號：220803071165</p><p>　　開戶銀行：中國銀行龍口支行</p><p>　　收款人全稱：龍口

25、市華龍工程招標代理有限公司</p><p>　　10.3銀行電匯的單位名稱與報價單位名稱不一致或保證金數額未達到談判文件要求的視為不響應談判文件要求，取消談判資格。</p><p>　　10.4成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內退還未成交方的談判保證金。</p><p>　　10.5成交方的談判保證金，在按要求簽訂了政府采購合同起五個工作日內退還，退還時請持經市采購辦

26、備案的施工合同原件到招標代理單位退還保證金，否則，不予辦理。</p><p>　　10.6退還談判保證金時，若談判保證金產生利息的，其利息（按人民銀行同期活期存款利率計息）隨談判保證金一并退還，報價單位收取談判保證金利息時須出具利息收入合法票據。</p><p>　　10.7報價單位如有下列情況之一，將不予退還其談判保證金：</p><p>　　(a)報價單位在談判

27、有效期內撤回其響應文件;</p><p>　　(b)談判過程中存在虛假投標、串通投標等違法違規(guī)的現象；</p><p>　　(c)經查實報價單位在談判過程中與他人相互串通，哄抬報價，及存在其它違法違規(guī)行為的；</p><p>　　(d)成交單位未能在本須知規(guī)定的期限內簽署合同協議書；</p><p>　　(e)成交單位未能在本須知規(guī)定的期限內

28、交納履約保證金；</p><p>　　(f)有其他違反《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)規(guī)定的。</p><p>　　11. 響應文件的簽署</p><p>　　11.1響應文件一律使用A4型紙打印。響應文件一式六份，正本一份，副本五份，標書要明確標明“響應文件正本”和“響應文件副本”，正本和副本不符以正本為準。標書由報價單位的

29、法定代表人或其委托的代理人簽署，并將法人資格證明、授權委托書附在其內。</p><p>　　11.2全套響應文件應無涂改或字行間插字。響應文件除非修改是按招標方指示進行的，或者是報價單位造成了必須修改的錯誤，但修改處應由報價單位委托代理人簽字證明并加蓋印鑒。</p><p>　　12、響應文件的送交</p><p>　　12.響應文件的密封與標記</p>

30、<p>　　12.1響應文件進行包裝，并在封套上加貼封條，封條上加蓋企業(yè)公章及法人代表印章，未密封的響應文件將不予簽收。</p><p>　　12.2遞交響應文件時間、地點：2018年7月24日15:00時（北京時間）遞交至龍口市政府采購大廳。</p><p>　　13. 遲到的響應文件</p><p>　　13.1采購人在本須知中規(guī)定的送交響應文件截

31、止期以后收到的響應文件，將原封退給報價單位。</p><p><b>　　14、談判</b></p><p>　　14.1本項目談判時間為2018年7月24日15:00時，談判地點為龍口市政府采購大廳。</p><p>　　14.2 各報價單位法定代表人或委托代理人需在談判當天14：30-15:00攜有關證件參加會議。</p>&

32、lt;p>　　14.3屬下列情況之一的，響應文件無效，取消其談判資格：</p><p>　　14.3.1未按要求購買談判文件；</p><p>　　14.3.2響應文件未密封或密封不合格；</p><p>　　14.3.3響應文件未加蓋報價企業(yè)印鑒，無企業(yè)法定代表人或委托代理人印鑒；</p><p>　　14.3.4響應文件未按規(guī)定的格

33、式填寫，內容不清或字跡模糊，辯認不清；</p><p>　　14.3.5未按要求提供資格合格證明資料；</p><p>　　資格合格證明資料包括：</p><p>　　a、有效期內的營業(yè)執(zhí)照、資質證書（報價單位的資質證書若為帶有二維碼的新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書可提供復印件加蓋報價單位公章）、安全生產許可證副本、基本存款賬戶開戶許可證；（原件及復印件）</p>

34、;<p>　　b.委托代理人合格資料：授權委托書、身份證、有效期內的勞動合同、社保部門出具的2018年1月、2月、3月三個月的社會保險證明原件及復印件；</p><p>　　c.擬投入到本項目的項目部成員合格資料：</p><p>　　項目經理合格資料：建筑工程專業(yè)二級或二級以上注冊建造師資格、項目負責人安全生產考核合格證書（B證）、身份證、有效期內的勞動合同、社保部門出具的

35、2018年1月、2月、3月三個月的社會保險證明原件及復印件、注冊建造師證發(fā)證部門網站上的公示截圖及網站鏈接（根據報價單位提供的網站查詢鏈接查詢不到，不予認可，否決其談判）；</p><p>　　項目部其他成員合格資料：技術負責人的工程類中級或中級以上職稱證、施工員證、質檢員證、建筑施工企業(yè)專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C證）、以上人員身份證、有效期內的勞動合同及社保部門出具的2018年1月、2月、3月

36、三個月的社會保險證明原件及復印件；</p><p>　　擬投入到本工程的項目經理、施工員、質檢員、專職安全生產管理員所持崗位證書的工作單位必須與報價單位名稱一致，若不一致，否決其談判，施工員、質檢員、專職安全生產管理員須為建筑相關專業(yè)，否則，否決其談判。</p><p>　　注：①社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明

37、細；社會保險證明應至少體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號（或身份證號）、繳費期限等。社會保險證明中繳費單位應與報價單位一致，上級公司、子公司、人力資源服務機構等其他單位繳納或個人繳納社會保險均不予認定，分公司繳納的社會保險予以認定。</p><p>　　②若出具的社保證明是從社保官方網站上打印的，需提供社保官方網站的網站鏈接、查詢賬號及密碼。（若評標時，根據報價單位提供的社保官方網站的網站鏈接、

38、查詢賬號及密碼查詢不到，不予認可，否決其談判）。</p><p>　　③針對本項目開具的授權委托書、委托代理人及項目部所有成員社會保險證明的原件均不退還。</p><p>　　d.報價單位提供的檢察機關出具的無行賄犯罪記錄原件及復印件；</p><p>　　e、經會計師事務所出具的2017年財務審計報告書復印件或其基本開戶銀行出具的資信證明原件及復印件并提供基本存款

39、賬戶開戶許可證原件及復印件；</p><p>　　f、稅務登記證（三證合一的無須提供此證）復印件加蓋公章；</p><p>　　g、距離本談判時間最近一次的繳稅憑證、社會保險繳費憑證復印件；</p><p>　　h、近三年在經營活動中無重大違法記錄聲明函原件及復印件（見附件）;</p><p>　　i:具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的

40、相關材料（報價單位自行編制，提供相關材料）。</p><p>　　j. 須具有檢察機關出具的無行賄犯罪記錄證明原件及復印件；電話：0535-8951575 8951225)；</p><p>　　k.報價單位無不良信用信息記錄（以采購人、采購代理機構通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網站（ww

41、w.creditsd.gov.cn）等渠道對報價單位信用信息查詢記錄和證據為準，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的報價單位，拒絕其參與政府采購活動）； </p><p>　　14.3.6對通過資格評審的報價單位，談判小組按下列標準對報價文件商務標進行初步評審，不滿足以下任一條款的屬于重大偏差，將否決其投標：&

42、lt;/p><p>　?、偻环輬髢r文件中，僅有一個投標總價并不超過談判文件規(guī)定的最高限價；</p><p>　?、趫髢r文件中的工程量清單報價表中的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與談判文件中給出的工程量清單中的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量一致，并按談判文件要求報價，工程量清單報價封面加蓋工程造價專業(yè)人員資格印章并簽字；</p>&

43、lt;p>　?、酃こ塘壳鍐巍兑?guī)費、稅金項目清單與計價表》中的計算基礎及費率須按山東省行業(yè)建設主管部門的現行規(guī)定及談判文件工程量清單所列標準列項和計算，費率不得有任何調整，列項不得有任何調整；</p><p>　?、軋髢r文件中《材料（設備）暫估價一覽表》中的序號、材料名稱、規(guī)格、型號、計量單位、數量、含稅單價、含稅合價、除稅單價、除稅合價、稅率等，必須與談判文件中《材料（設備）暫估價一覽表》中的序號、材料名稱

44、、規(guī)格、型號、計量單位、數量、含稅單價、含稅合價、除稅單價、除稅合價、稅率等一致，均不得有任何調整。報價文件工程量清單報價中的暫估價報價，須按談判文件中《材料（設備）暫估價一覽表》中的價格進行報價。</p><p>　　14.3.7工程量清單報價審核</p><p>　　談判小組將對其工程量清單報價進行校核。修正的原則如下：</p><p>　?、佼斠詳底直硎镜慕痤~

45、與文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準；</p><p>　　②當綜合單價與數量相乘不等于合價時，以綜合單價計算為準，修正合價，如果單價有明顯差錯，則以標出的合價為準，同時對單價予以修正；</p><p>　　③當各細目的合價累計不等于總額價時，應以細目合價累計數為準，修正總額價；</p><p>　　④當總額價與投標報價不一致時，以總額價修正投標報價。&l

46、t;/p><p>　　以上修正只適于有差錯的總項數少于5個及以下時，當不一致的項數超過5項（不含5項）時，評標委員會有理由認為是投標人的故意行為，在此情況下，該投標人的投標報價得零分。</p><p>　　按以上原則對算術性錯誤的修正，投標人應確認修正后的最終投標價。如果投標人拒絕確認，則其報價文件將不予評審。修正后的最終投標價與原報價相比，偏差在1%以上者，屬于重大偏差，否決其投標。<

47、/p><p>　　談判小組對投標報價進行評審時，發(fā)現某個投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者明顯低于評標價，應要求其作出綜合單價構成說明，并提供相關證明材料。</p><p>　　如果投標人不能提供有效的證明材料，以證明其報價的合理性，且可以按照談判文件規(guī)定的標準和工期完成招標工程，則評標委員會應當認定該投標人以低于成本價競標，并否決其投標。</p><p>　　3.

48、3.2商務標詳細評審</p><p>　　14.3.8未在規(guī)定時間內送達響應文件；</p><p>　　14.3.9未能對談判文件所提出的所有實質性要求和條件做出實質性的響應。</p><p>　　14.4 在競爭性談判文件規(guī)定的遞交響應文件截止期后，招標人組織談判小組首先對報價單位的資格進行審查，然后按抽簽的順序分別與各合格報價單位就本項目的價格和服務等進行單獨談

49、判。</p><p>　　14.5談判小組：招標人將根據本項目的特點組成談判小組，其成員由有關方面的專家以及采購人代表等三人以上的單數組成，談判小組負責對響應文件進行綜合評審，評選出成交報價單位。</p><p><b>　　14.6談判紀律</b></p><p>　　14.6.1談判小組內部討論的情況和意見必須保密，任何人不得以任何形式透露

50、給報價單位或與報價單位有關的單位或個人；</p><p>　　14.6.2在談判過程中，報價單位不得以任何形式對談判小組成員進行旨在影響談判結果的私下接觸，否則取消其談判資格；</p><p>　　14.6.3在談判過程中，報價單位對響應文件的內容在符合談判文件的前提下可進行修改，但最終報價必須以書面形式確認。</p><p><b>　　14.7談判原則

51、</b></p><p>　　14.7.1物有所值的原則；</p><p>　　14.7.2統一性原則：談判小組將按照統一的原則和方法，對各報價單位的響應文件進行評審；</p><p>　　14.7.3獨立性原則：評審工作在談判小組內部獨立進行，不受外界任何因素干擾和影響，談判小組成員對出具專家意見承擔個人責任；</p><p>

52、　　14.7.4保密性原則：談判小組成員及有關工作人員將保守報價單位的商業(yè)秘密；</p><p><b>　　14.8談判程序</b></p><p>　　14.8.1采購談判在龍口市政府采購大廳進行。</p><p>　　14.8.2談判小組依據談判文件的規(guī)定，對響應文件的有效性、完整性和對談判文件的響應程度進行審查，以確定是否對談判文件的要

53、求做出實質性響應。未對談判文件做實質性響應的報價單位，不得進入具體談判程序。 競爭性談判不同于公開招標，合格報價單位至少有兩輪報價，第一輪報價不公開宣讀。</p><p>　　14.8.3談判小組所有成員集中與進入談判程序的報價單位分別進行談判，談判文件有實質性改動的，談判小組將以書面形式通知所有進入談判程序的報價單位。</p><p>　　14.8.4談判過程中，如有實質性變動

54、的內容，須經采購人代表確認。對談判文件作出的實質性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應當及時以書面形式同時通知所有參加談判的報價單位。</p><p>　　14.8.5談判結束后，所有進入程序的報價單位在規(guī)定的時間內進行書面最后報價，談判小組最后根據質量和服務均能滿足競爭性談判文件實質性要求且最終報價最低的原則確定成交報價單位。</p><p>　　注：1、若投標人為小微企業(yè)或殘疾人福

55、利性單位，按照財政部、工信部等部委發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》、工信部等部委發(fā)布的《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》及財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)、殘疾人福利性單位產品的價格給予8%的扣除；所投產品中部分產品為小微企業(yè)、殘疾人福利性單位產品，小微企業(yè)產品、殘疾人福利性單位產品金額占合同金額30%以下的不給予價格扣除，小微企業(yè)、殘疾人福利性單位產品

56、金額占合同金額30%以上的給予2%的價格扣除。若投標人為中小微企業(yè)，須提供《中小企業(yè)聲明函》、若投標人為殘疾人福利性單位，須提供《殘疾人福利性單位聲明函》原件，否則評審時不予承認。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。</p><p>　　2、若投標人為監(jiān)獄企業(yè)，按照財政部、司法部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》的規(guī)定，在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受評審中價

57、格扣除的政府采購政策。監(jiān)獄企業(yè)在投標價格評審中給予6%的價格扣除優(yōu)惠。</p><p>　　3、如投標人為監(jiān)獄企業(yè)，須提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復印件。</p><p><b>　　15、合同的授予</b></p><p><b>　　15.1成交通知書</b>&l

58、t;/p><p>　　15.1.1談判結束后，由招標人、采購代理機構向成交報價單位簽發(fā)《成交通知書》, 《成交通知書》一經發(fā)出即產生法律效力。</p><p>　　15.1.2《成交通知書》將作為簽訂合同的依據，且是合同的一個組成部分。</p><p>　　15.2 履約保證金：成交單位須在收到成交通知書后并在合同簽訂前向龍口市財政局交納合同總價10％的履約保證金。成交

59、單位必須從“合同簽訂承諾函”載明的基本存款賬戶開戶銀行賬號中以銀行電匯的方式將履約保證金交納至龍口市財政局專用賬號（戶名：龍口市財政局；開戶行：龍口市農商行營業(yè)部；賬號：90607220020100069536；財政局采購辦傳真電話：0535-8537123，辦理電匯的，請將銀行回單傳真至采購辦，以便查收）。未在規(guī)定時間內交納履約保證金的，視為自動放棄本項目成交資格。</p><p>　　（2）履約保證金的退還。

60、工程竣工驗收合格后，發(fā)包人將以銀行電匯的方式將履約保證金匯至承包人的交納履約保證金的匯款賬號中。</p><p>　　15.3合同協議書的簽署</p><p>　　15.3.1簽訂合同協議書時簽約雙方應出示法定代表人證書或其代理人的授權書。 15.3.2合同協議書經雙方法定代表人或其授權的代理人簽署及龍口市政府采購辦蓋公章后生效。 15.3.3 如果成交單位未能遵守本須知有

61、關規(guī)定，招標人則可宣布其成交無效，并不予退還其談判保證金。在此情況下，可將合同授予下一個預期的成交人，或者重新組織談判。</p><p>　　16.本項目談判文件解釋權歸招標人所有。</p><p><b>　　第二章 合同條款</b></p><p><b>　　第一節(jié) 合同協議書</b></p><

62、p>　　發(fā)包人（全稱）： </p><p>　　承包人（全稱）： </p><p>　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工及有

63、關事項協商一致，共同達成如下協議：</p><p><b>　　一、工程概況</b></p><p>　　1.工程名稱： 。</p><p>　　2.工程地點： 。</p><p&g

64、t;　　3.工程立項批準文號：  。</p><p>　　4.資金來源： 。</p><p>　　5.工程內容：  。</p><p>　　群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》。</p&g

65、t;<p><b>　　6.工程承包范圍：</b></p><p>　　  。</p><p><b>　　二、合同工期</b></p><p>　　計劃開工日期： 年 月 日。</p>

66、<p>　　計劃竣工日期： 年 月 日。</p><p>　　工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。</p><p><b>　　三、質量標準</b></p><p>　　工程質量符合合格標準。</p

67、><p>　　四、簽約合同價與合同價格形式</p><p><b>　　1.簽約合同價為：</b></p><p>　　人民幣（大寫） 元(¥ 元 )；</p><p>　　2.合同價格形式：

68、  。</p><p><b>　　五、項目經理</b></p><p>　　承包人項目經理：  。</p><p><b>　　六、合同文件構成</b></p><p>　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：</p><p>　?。?/p>

69、1）中標通知書（如果有）；</p><p>　?。?）投標函及其附錄（如果有）； </p><p>　?。?）專用合同條款及其附件；</p><p>　?。?）通用合同條款；</p><p>　　（5）技術標準和要求；</p><p><b>　　（6）圖紙；</b></p><

70、;p>　　（7）已標價工程量清單或預算書；</p><p>　?。?）其他合同文件。</p><p>　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。</p><p>　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。</p&

71、gt;<p><b>　　七、承諾</b></p><p>　　1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。</p><p>　　2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。</p>&

72、lt;p>　　3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。</p><p><b>　　八、詞語含義</b></p><p>　　本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。</p><p><b>　　九、簽訂時間</b></p&

73、gt;<p>　　本合同于 年 月 日簽訂。</p><p><b>　　十、簽訂地點</b></p><p>　　本合同在 龍口 簽訂。</p><p><b>　　十一、補充協議</b></p><p>　　合同

74、未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。</p><p><b>　　十二、合同生效</b></p><p>　　本合同自 雙方蓋章 后生效。</p><p><b>　　十三、合同份數</b></p><p>　　本合同一式 九 份，均具有同等法律效力，發(fā)包

75、人執(zhí) 二 份，承包人執(zhí) 二 份，財政局備案四份、代理機構一份。</p><p>　　發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) </p><p>　　法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：</p><p>　　（簽字）

76、 （簽字）</p><p>　　組織機構代碼：   組織機構代碼： </p><p>　　地 址：   地 址： </p><p>　　郵政編碼： 

77、   郵政編碼： </p><p>　　電 話：  電 話： </p><p>　　傳 真：  傳 真： </p><p>　　電子信箱：

78、 電子信箱： </p><p>　　開戶銀行：  開戶銀行： </p><p>　　賬 號：   賬 號： </p&

79、gt;<p><b>　　發(fā)票專用章（蓋章）</b></p><p><b>　　鑒證機關（章）</b></p><p>　　經辦人：（簽字或蓋章）</p><p>　　年 月 日</p><p><b>　　第二節(jié) 合同條款</b></p

80、><p><b>　　通用條款</b></p><p>　　采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（GF－2013－0201）的通用條款。</p><p><b>　　專用條款</b></p><p>　　采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（GF－2013－020

81、1）的專用條款。</p><p><b>　　1. 一般約定</b></p><p><b>　　1.1 詞語定義</b></p><p><b>　　1.1.1合同</b></p><p>　　1.1.1.10其他合同文件包括：談判文件及附件、報價文件</p>

82、<p>　　1.1.2 合同當事人及其他相關方</p><p>　　1.1.2.4監(jiān)理人：</p><p>　　名 稱： ；</p><p>　　資質類別和等級： ；</p><

83、;p>　　聯系電話： ；</p><p>　　電子信箱： ；</p><p>　　通信地址： 。</p><p&g

84、t;　　1.1.2.5 設計人：</p><p>　　名 稱： ；</p><p>　　資質類別和等級： ；</p><p>　　聯系電話：

85、 ；</p><p>　　電子信箱： ；</p><p>　　通信地址： 。</p><p>　　1.1.3 工程和設備</p><p>　　1.1.3.7

86、作為施工現場組成部分的其他場所包括： 無 。</p><p>　　1.1.3.9 永久占地包括：無。</p><p>　　1.1.3.10 臨時占地包括： 發(fā)包人指定 。</p><p><b>　　1.3法律 </b></p><p>　　適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國建筑

87、法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程質量管理條例》及國務院、國務院建設主管部門、省、市有關法規(guī)、規(guī)范和政策文件 。</p><p><b>　　1.4 標準和規(guī)范</b></p><p>　　1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：國家頒發(fā)的現行技術規(guī)范、驗收標準、強制性標準條文、操作規(guī)程。國家現行的建筑工程施工規(guī)范和質量檢驗評定標準

88、（包括強制性標準和推薦性標準），當地質監(jiān)站站頒規(guī)定等。相關國內標準、規(guī)范由承包人提供。</p><p>　　1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：不提供。</p><p>　　發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數：無；</p><p>　　發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無。</p><p>　　1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特

89、殊要求：按國家標準及談判文件規(guī)定 。</p><p>　　1.5 合同文件的優(yōu)先順序</p><p>　　合同文件組成及優(yōu)先順序為：</p><p><b>　　（1）本合同協議書</b></p><p>　?。?）本合同專用條款</p><p>　?。?）談判文件及附件</p>&

90、lt;p>　?。?）本合同通用條款（5）中標通知書（6）投標書及其附件</p><p>　?。?）標準、規(guī)范及有關技術文件（8）圖紙</p><p>　?。?）已標價工程量清單或預算書；</p><p>　　1.6 圖紙和承包人文件</p><p>　　1.6.1 圖紙的提供</p><p>　　發(fā)包人向

91、承包人提供圖紙的期限： ；</p><p>　　發(fā)包人向承包人提供圖紙的數量： ；</p><p>　　發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：發(fā)包人提供本次招標范圍圖紙。</p><p>　　1.6.4 承包人文件</p><p>　　需要由承包人提供的文件，包括：應向監(jiān)理人提供月工程

92、進度計劃及相應進度統計報表;開工前七日內按談判文件及實際情況重新提交施工組織設計；</p><p>　　承包人提供的文件的期限為：月進度計劃及相應進度統計報表于每月20日前提供；</p><p>　　承包人提供的文件的數量為：3份；</p><p>　　承包人提供的文件的形式為：書面和電子版；</p><p>　　發(fā)包人審批承包人文件的期限：

93、收到承包人文件后7日內審查完畢。</p><p>　　1.6.5 現場圖紙準備</p><p>　　關于現場圖紙準備的約定：無。</p><p><b>　　1.7 聯絡</b></p><p>　　1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等

94、書面函件送達對方當事人。</p><p>　　1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；</p><p>　　發(fā)包人指定的接收人為： 。</p><p>　　承包人接收文件的地點： ；</p><p>

95、　　承包人指定的接收人為： 。</p><p>　　監(jiān)理人接收文件的地點： ；</p><p>　　監(jiān)理人指定的接收人為： 。</p><p><b>　　1.10 交通運輸</b></p><p>

96、　　1.10.1 出入現場的權利</p><p>　　關于出入現場的權利的約定：承包人負責取得出入施工現場一切批準手續(xù)及費用。</p><p>　　1.13工程量清單錯誤的修正</p><p>　　出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：不調整。</p><p>　　允許調整合同價格的工程量偏差范圍：不調整。</p><p

97、><b>　　2. 發(fā)包人</b></p><p><b>　　2.2 發(fā)包人代表</b></p><p><b>　　發(fā)包人代表：</b></p><p>　　姓 名： ；</p><

98、p>　　身份證號： ；</p><p>　　職 務： ；</p><p>　　聯系電話： ；</p><p&

99、gt;　　電子信箱： ；</p><p>　　通信地址： 。</p><p>　　發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：控制本工程施工過程中的質量、進度、現場簽證、工程量的審核、工程款的支付?！?lt;/p><p

100、>　　2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供</p><p>　　2.4.1 提供施工現場</p><p>　　關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求：（通用條款）。</p><p>　　2.4.2 提供施工條件</p><p>　　關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人不再對施工現場進行修整,發(fā)包人視為場地已具備施工條件,若

101、需修整,由承包人自行解決,費用自行承擔。</p><p>　　施工所需的水、電發(fā)包人視為已達到施工條件；如需辦理臨時水、電、破路、樹木伐移、垃圾清運、污泥堆放處置及各種地下管線的移位改造等相關手續(xù)，均由承包人負責，費用由承包人承擔，計入投標報價；供水管徑、供水量及供電量將依據承包人在報價文件中的計算量而確定，承包人自行裝表計量，施工用水電費由承包人承擔，并計入投標報價。</p><p>　

102、　地下管線資料由各管線單位提供，并現場交底，承包方應現場核實，并在施工中做好保護工作，同時注意發(fā)現不明管線的核對和保護工作。</p><p>　　保證施工期間場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。</p><p><b>　　3. 承包人</b></p><p>　　3.1 承包人的一般義務</p><p>　　（9）承包人提

103、交的竣工資料的內容：</p><p>　　承包人應竣工驗收后30日內將完整的竣工資料交龍口市城建檔案館（由乙方負責并承擔相應費用），并將檔案移交簽證交發(fā)包人，同時交給發(fā)包人二套由檔案館確認的完整資料（其中竣工圖紙質4套，電子1份）。</p><p>　　承包人需要提交的竣工資料套： 其中竣工圖4套紙質，電子1份。</p><p>　　承包人提交的竣工資料的費用承擔：

104、承包人承擔。</p><p>　　承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收前30日向發(fā)包人/總承包人提供完整的竣工資料一套，交發(fā)包人/總承包人審核；竣工后30日內向總承包商提供完整的竣工資料四套（須與發(fā)包人審核后的圖紙保持一致），統一向發(fā)包人、物業(yè)移交。</p><p>　　承包人應按照發(fā)包人要求，在施工過程中完成竣工圖繪制；若承包人未能完善此項工作，發(fā)包人有權緩付本工程的進度款。<

105、;/p><p>　　承包人提交的竣工資料形式要求： 竣工圖 應包括技術說明書、安裝裝配圖、使用說明書、維修手冊等</p><p>　　承包人應履行的其他義務：</p><p>　　1.承包人在施工過程中須無條件接受供水和供熱專業(yè)經營單位對各自專業(yè)經營設施設備的改造工程及施工材料的全過程監(jiān)督，并接受供水和供熱專業(yè)經營單位的技術指導。</p><p&

106、gt;　　2、承包人須留有對施工過程中所有的隱蔽工程及包含建設、施工、監(jiān)理單位人員在場的完整影像資料。</p><p>　　3、竣工驗收時承包人須將完整影像資料交于建設單位，建設單位對照影像資料進行驗收。如若承包人未提供影像資料或提供的影像資料不完整的，建設單位不予以驗收。</p><p>　　4.施工單位應做好以下揚塵防治措施：</p><p>　　4.1施工現場

107、圍擋必須達到100%。施工現場必須設置連續(xù)、密閉的鋼骨架結構廣告式圍擋。施工現場出入口和場內施工道路采用混凝土硬化或硬質材料鋪設，并設有噴淋降塵設施，同時要保證揚塵遠程視頻監(jiān)控系統、車輛沖洗設施正常使用。</p><p>　　4.2土方工程作業(yè)時，須采取濕法作業(yè)，配備固定式、移動式灑水降塵設備，落實灑水、噴霧降塵等措施。在作業(yè)區(qū)域內設置噴淋設施或施放水炮進行壓塵，并確保作業(yè)區(qū)域達到100%覆蓋。</p>

108、;<p>　　4.3施工工地產生的渣土原則上應及時外運，確需留存且具備現場留存條件的，要明確存放期限，并使用密目網進行全覆蓋。施工現場集中堆放的土方、散裝物料和裸露場地必須采取覆蓋、固化或綠化等防塵措施，嚴禁裸露，覆蓋率必須達到100%。</p><p>　　4.4施工現場建筑垃圾必須日產日清，并采用封閉式管道或裝袋后用垂直升降機械清運，設置垃圾存放點集中堆放并嚴密覆蓋，嚴禁凌空拋擲和焚燒垃圾。施工

109、現場料具堆放整齊，無垃圾死角，各作業(yè)樓層無塵土。建筑物周圍必須使用符合規(guī)定要求的密目網進行全封閉圍擋，確保嚴密、牢固、平整、美觀，覆蓋率必須達到100%。</p><p>　　4.5施工現場必須建立灑水清掃抑塵制度，配備灑水設備?，F場施工道路灑水清掃保潔須實現全覆蓋，并有專人負責。重污染天氣時相應增加灑水頻次，灑水清掃保潔須實現100%全覆蓋。</p><p>　　4.6施工現場嚴禁熔融瀝

110、青或者焚燒含有毒、有害化學成分的裝飾廢料、油氈、油漆、垃圾等。</p><p>　　4.7房屋拆除工程施工區(qū)域應當配備專業(yè)灑水設備，拆除施工中必須采用濕法作業(yè)，采取持續(xù)加壓噴淋或其他壓塵措施抑制揚塵產生。實施爆破作業(yè)的，應當對爆破區(qū)域進行覆蓋、遮擋，防止揚塵擴散。要及時清運拆除現場的建筑垃圾，嚴禁只拆不清；對于不能及時清運的要集中堆放，用密目網覆蓋，并于每日早晚各灑水不少于2次。</p><p

111、><b>　　3.2 項目經理</b></p><p>　　3.2.1 項目經理：</p><p>　　姓 名： ；</p><p>　　身份證號： ；</p&

112、gt;<p>　　建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；</p><p>　　建造師注冊證書號： ；</p><p>　　建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；</p>&

113、lt;p>　　安全生產考核合格證書號： ；</p><p>　　聯系電話： ；</p><p>　　電子信箱： ；</p><

114、;p>　　通信地址： ；</p><p>　　承包人對項目經理的授權范圍如下：項目經理代表承包人全面履行合同 。</p><p>　　關于項目經理每月在施工現場的時間要求：合同具體約定 。</p><p>　　承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：

115、合同具體約定。 </p><p>　　項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：合同具體約定 。</p><p>　　3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任：合同具體約定。</p><p>　　3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：合同具體約定。</p><p><b>　　3.3承包人

116、人員</b></p><p><b>　　承包人主要管理人員</b></p><p>　　姓名： 職務：技術負責人 </p><p>　　姓名： 職務：施工員 </p><p>　　姓名： 職務：質檢員 </p>

117、<p>　　姓名： 職務：安全員 </p><p>　　其他人員： </p><p>　　3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告期限 。</p><p>　　3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：合同具體約定。</