住宅小區(qū)的智能化設計研究.pdf

1、智能住宅是人們在信息時代對辦公條件和居住環(huán)境提出高要求的呼聲下應運而生的?！爸悄芑庇?0年代初率先應用于寫字樓，隨后逐步擴展到住宅上。所謂的智能化住宅小區(qū)，就是在一定地域范圍內，將多個具有相同或不同功能的建筑物(主要指住宅小區(qū))按照統(tǒng)籌方法，利用計算機技術、通信技術、多媒體技術等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，管理更為方便。智能住宅在為住戶提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，更便于居住小區(qū)的統(tǒng)一

2、管理和控制，并能盡可能地提高住宅的性能價格比。 住宅和居住小區(qū)已經成為智能化技術應用的重要市場，住宅小區(qū)智能化技術的發(fā)展是科學技術發(fā)展和經濟水平提升的綜合體現(xiàn)，它已成為衡量一個國家、地區(qū)和城市現(xiàn)代化水平的重要標志之一。 住宅小區(qū)智能化技術可歸納為以下幾個方面： 1.系統(tǒng)設計強調以人為本的設計理念，兼顧各個層次具體使用的便利性，并處理好安全性與舒適性、先進性與實用性、功能配置與合理投資的關系。 2.安全防范

3、系統(tǒng)從單個獨立的安防子系統(tǒng)發(fā)展為家庭與小區(qū)、技防與人防相結合的綜合安防體系。 3.信息通信技術方面發(fā)展為提供多運營商可選方式，小區(qū)居民可享用的信息通信服務向小區(qū)局域網上多樣化的增值服務延伸，如社區(qū)信息服務、家政服務、視頻點播、物業(yè)管理等，使小區(qū)局域網成為小區(qū)精神文明建設和活躍社區(qū)文化的平臺。 4.通過機電設備自動監(jiān)控系統(tǒng)、水電氣表遠傳抄送系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)、物業(yè)管理信息化系統(tǒng)等的應用，切實提高小區(qū)居民的生活環(huán)境和生活質量。