公路收費權價值評估實務研究.pdf

1、現(xiàn)階段我國高速公路正處于形成網絡的關鍵時期，公路改擴建仍在持續(xù)，大規(guī)模擴建必然存在巨大資金缺口，全國收費公路已呈現(xiàn)高額負債的現(xiàn)狀，緩解這一現(xiàn)狀的有效途徑是轉讓收費公路權益。轉讓收費公路權益必不可少的一個環(huán)節(jié)就是對公路收費權價值進行評估，收費公路權益轉讓涉及金額和社會影響巨大，評估過程的規(guī)范性和評估結果的科學性都會在很大程度上影響收費公路行業(yè)的發(fā)展。但是目前公路收費權價值評估缺乏行業(yè)標準，加之公認的評估方法——收益法的局限性，評估實務中仍

2、存在很多難題，評估結果具有較大隨意性。鑒于此，本文對公路收費權價值評估實務問題展開研究，希望能夠為提高公路收費權評估質量提供切實可行的建議。
　　本文采用文獻研究法和案例分析法展開研究。在對公路收費權評估客體、評估目的、價值類型及評估假設等評估基本要素以及收益法參數(shù)確定等基本理論分析的基礎上，本文重點通過案例研究，結合理論在實務中的操作性，分析公路收費權評估實務中存在的難點和問題，并提出相關完善建議。首先引入實務案例，分析了收益法

3、在公路收費權評估實務中的具體應用。通過案例分析，加之本人以公路收費權評估為題材參加資產評估案例大賽的相關實務積累，從收益法各參數(shù)確定角度分析公路收費權評估實務中車流量預測、收費標準預測、運營成本預測以及折現(xiàn)率預測的難點。然后通過查閱相關公路收費權評估報告，分析總結公路收費權評估實務中存在的問題。最后從實際出發(fā)，針對實務中各參數(shù)確定的難點提出切實可行的建議，針對目前公路收費權評估實務中存在的問題，提出深化相關理論研究、建立專業(yè)評估操作規(guī)范