河北銀行省會(huì)商品房開(kāi)發(fā)信貸風(fēng)險(xiǎn)分析與策略研究.pdf

1、　　房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，近幾年來(lái)快速發(fā)展，成為 GDP增長(zhǎng)的主要貢獻(xiàn)者之一，其間，銀行信貸資金強(qiáng)力支持，為繁榮房地產(chǎn)業(yè)功不可沒(méi)。但是，在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，也伴隨著不少的問(wèn)題出現(xiàn)。而且我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的絕大部分資金來(lái)自銀行等金融機(jī)構(gòu)，一旦房?jī)r(jià)下跌，超出預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)底線，房地產(chǎn)泡沫破滅。對(duì)提供信貸資金支持的銀行業(yè)將會(huì)產(chǎn)生不可估記影響，銀行將是房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的直接承受者和受害者。為防范和減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款違約風(fēng)險(xiǎn)對(duì)銀

2、行的不利影響，避免對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和持續(xù)繁榮產(chǎn)生重大影響，研究和防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)則尤為重要。
　　本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和河北銀行為主要研究對(duì)象，試借鑒國(guó)內(nèi)外對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款金融風(fēng)險(xiǎn)的研究和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行河北省會(huì)石家莊房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的研究，并提出了防范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款金融風(fēng)險(xiǎn)的幾點(diǎn)建議。
　　首先，本文介紹了房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的理論以及房地產(chǎn)泡沫與金融危機(jī)的關(guān)系，并以美國(guó)和日本為例討論了次級(jí)貸危機(jī)爆發(fā)的原因和危害。在此基礎(chǔ)上，針對(duì)