我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的風(fēng)險(xiǎn)及防范.pdf

1、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過(guò)了一段高速發(fā)展的階段，在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展融資過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)各種各樣的問(wèn)題?，F(xiàn)在隨著我國(guó)宏觀調(diào)控力度加強(qiáng)，房地產(chǎn)企業(yè)想要進(jìn)行融資的困難越來(lái)越大。在這種情況下，如何適應(yīng)國(guó)家宏觀調(diào)控，進(jìn)行有效安全的融資來(lái)確保穩(wěn)定的發(fā)展，將成為每一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
　　 研究房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)及其防范措施，有助于我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下進(jìn)行安全有效的融資。當(dāng)前我國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)分析與防范的研究方向，還主

2、要是研究房地產(chǎn)企業(yè)向銀行借貸為主的融資方式風(fēng)險(xiǎn)，這就忽略了現(xiàn)在資本市場(chǎng)發(fā)展帶給房地產(chǎn)企業(yè)多元化的融資渠道、融資方式，而這些新的融資渠道、融資方式會(huì)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)新的融資風(fēng)險(xiǎn)，我們就需要分析這些房地產(chǎn)企業(yè)融資潛在的風(fēng)險(xiǎn)并且進(jìn)行有效的防范。
　　 本文從分析房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)理論入手，剖析當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資情況、方式、特征等，探析房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型和成因，進(jìn)而根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展因素分析房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，提出房地產(chǎn)